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가재마을2단지
세종특별자치시 세종시 종촌동 683 · 달빛1로 · 2014년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:17:11
단지 분석 요약
가재마을2단지는 세종특별자치시 세종시 종촌동에 위치한 2014년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,050만 3,891원으로, 12개월 평균(2,082만 7,117원) 대비 1.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 47.1%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,082만 7,117원
거래 21건
최근 3개월 평균 평당가
2,050만 3,891원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,728만 4,010원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 2,061만 5,137원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,115만 7,790원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 2,096만 7,234원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2,104만 5,008원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2,155만 8,262원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 2,012만 2,262원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2,121만 5,195원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2,022만 6,172원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 85㎡ | 11층 | 5억 2,000만원 | 2,022만 6,172원 | 중개거래 |
| 2026-05-31 | 85㎡ | 2층 | 5억 1,000만원 | 1,983만 7,207원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 11층 | 4억 1,000만원 | 2,259만 3,183원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 12층 | 5억 1,800만원 | 2,014만 8,379원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 1층 | 3억 5,500만원 | 1,960만 3,270원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 12층 | 5억 3,000만원 | 2,061만 5,137원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 6층 | 4억 2,000만원 | 2,319만 2,601원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 10층 | 3억 9,500만원 | 2,176만 6,604원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 60㎡ | 3층 | 3억 7,800만원 | 2,084만 9,067원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 85㎡ | 7층 | 5억 2,000만원 | 2,022만 6,172원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 60㎡ | 12층 | 3억 9,400만원 | 2,175만 6,869원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 7층 | 3억 9,500만원 | 2,176만 6,604원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 8층 | 5억 2,250만원 | 2,032만 3,413원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 13층 | 5억 3,500만원 | 2,080만 9,619원 | 중개거래 |
| 2025-12-14 | 60㎡ | 7층 | 3억 8,300만원 | 2,112만 4,848원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 60㎡ | 1층 | 3억 4,000만원 | 1,875만 3,129원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 60㎡ | 7층 | 4억 1,000만원 | 2,264만 396원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 60㎡ | 7층 | 3억 9,500만원 | 2,181만 2,089원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 60㎡ | 9층 | 3억 8,800만원 | 2,142만 5,546원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 10층 | 5억 3,000만원 | 2,061만 5,137원 | 중개거래 |
| 2025-07-09 | 60㎡ | 4층 | 3억 1,300만원 | 1,728만 4,010원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
47.1%
평균 전세 보증금 2억 2,333만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 8,616만 6,667원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 3억 2,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1억 9,000만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 2억 4,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2억 6,000만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 2억 1,500만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2억 2,500만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2억 2,000만원 | 10건 |
| 2026년 3월 | 2억 2,000만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 2억 3,000만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 2억 1,666만 6,667원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 60㎡ | 8층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 60㎡ | 11층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 6층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 6층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 7층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 60㎡ | 2층 | 1억원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 12층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 17층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 4층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 6층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 60㎡ | 15층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 18층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 7층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 11층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 11층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 7층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 1층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 5층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 13층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 15층 | 1,050만원 | 58만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 6층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-02-03 | 60㎡ | 6층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-02-01 | 60㎡ | 11층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 60㎡ | 10층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 15층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 60㎡ | 7층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 60㎡ | 9층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 16층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-11-27 | 60㎡ | 2층 | 1,500만원 | 85만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
가재마을2단지 평당가는 얼마인가요?
가재마을2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 2,050만 3,891원입니다. (최근 12개월 평균 2,082만 7,117원)
가재마을2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
가재마을2단지의 전세가율은 약 47.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 2,333만 3,333원)을 평균 매매가(4억 7,383만 3,333원)로 나눈 값입니다.
가재마을2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-01에 전용면적 85㎡(11층)가 5억 2,000만원에 거래되었습니다.
가재마을2단지는 언제 준공되었나요?
가재마을2단지는 2014년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.