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새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰)
세종특별자치시 세종시 소담동 521 · 국책연구원1로 · 2016년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:23:59
단지 분석 요약
새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰)는 세종특별자치시 세종시 소담동에 위치한 2016년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,646만 5,753원으로, 12개월 평균(2,725만 1,083원) 대비 2.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 38.9%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,725만 1,083원
거래 22건
최근 3개월 평균 평당가
2,646만 5,753원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,742만 8,454원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 2,655만 412원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2,807만 5,549원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2,786만 6,306원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2,728만 6,995원 | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,509만 1,598원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2,762만 6,111원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2,901만 7,979원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2,701만 4,994원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2,539만 592원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2,859만 2,751원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 85㎡ | 24층 | 7억 3,500만원 | 2,859만 2,751원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 110㎡ | 6층 | 10억원 | 3,007만 3,259원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 6층 | 5억 8,500만원 | 2,275만 7,496원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 5층 | 6억원 | 2,334만 1,022원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 98㎡ | 10층 | 9억 3,500만원 | 3,146만 7,000원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 5층 | 5억 8,000만원 | 2,256만 2,988원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 4층 | 6억 7,000만원 | 2,606만 4,141원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 98㎡ | 22층 | 9억 5,000만원 | 3,197만 1,818원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 98㎡ | 16층 | 8억 8,000만원 | 2,961만 6,000원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 85㎡ | 5층 | 6억 5,900만원 | 2,563만 6,222원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 85㎡ | 4층 | 6억 4,500만원 | 2,509만 1,598원 | 중개거래 |
| 2025-11-14 | 85㎡ | 5층 | 6억 5,300만원 | 2,540만 2,812원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 7층 | 6억 9,000만원 | 2,684만 2,175원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 98㎡ | 25층 | 8억 8,000만원 | 2,961만 6,000원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 98㎡ | 13층 | 8억 7,000만원 | 2,927만 9,454원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 9층 | 6억 8,000만원 | 2,645만 3,158원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 110㎡ | 19층 | 10억 3,500만원 | 3,112만 5,824원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 11층 | 7억 1,000만원 | 2,762만 209원 | 중개거래 |
| 2025-09-03 | 85㎡ | 7층 | 6억 5,500만원 | 2,548만 615원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 85㎡ | 17층 | 7억원 | 2,723만 1,192원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 85㎡ | 7층 | 6억 6,500만원 | 2,586만 9,632원 | 중개거래 |
| 2025-07-30 | 98㎡ | 21층 | 8억 1,500만원 | 2,742만 8,454원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
38.9%
평균 전세 보증금 2억 8,742만 8,571원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 8,333만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 3억원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2억 7,000만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 4억원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 3억 466만 6,667원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 2억 4,500만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 3억 3,280만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 3억 4,714만 2,857원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 2억 9,333만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 3억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2억 8,000만원 | 7건 |
| 2026년 6월 | 2억 5,200만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 85㎡ | 23층 | 2억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 21층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 8층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 9층 | 3,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 85㎡ | 10층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 98㎡ | 16층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 110㎡ | 17층 | 2억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 4층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 7층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 13층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 98㎡ | 2층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 110㎡ | 3층 | 2억 2,050만원 | 9만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 110㎡ | 3층 | 2억 2,050만원 | 9만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 5층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 4층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 10층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 110㎡ | 22층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 98㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-07 | 98㎡ | 12층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 11층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 98㎡ | 8층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 110㎡ | 2층 | 2억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 98㎡ | 29층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 98㎡ | 23층 | 3억 400만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 18층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 110㎡ | 24층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 110㎡ | 19층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 18층 | 2,200만원 | 69만원 | 월세 |
| 2025-12-31 | 85㎡ | 24층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) 평당가는 얼마인가요?
새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰)의 최근 3개월 평균 평당가는 2,646만 5,753원입니다. (최근 12개월 평균 2,725만 1,083원)
새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) 전세가율은 어떻게 되나요?
새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰)의 전세가율은 약 38.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 8,742만 8,571원)을 평균 매매가(7억 3,916만 6,667원)로 나눈 값입니다.
새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-07에 전용면적 85㎡(24층)가 7억 3,500만원에 거래되었습니다.
새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰)는 언제 준공되었나요?
새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰)는 2016년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.