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새샘마을8단지
세종특별자치시 세종시 소담동 531 · 소담8로 · 2020년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:17:11
단지 분석 요약
새샘마을8단지는 세종특별자치시 세종시 소담동에 위치한 2020년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,895만 5,065원으로, 12개월 평균(2,828만 6,185원) 대비 2.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 43.2%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,828만 6,185원
거래 13건
최근 3개월 평균 평당가
2,895만 5,065원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,920만 9,056원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 2,633만 9,112원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2,785만 4,546원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2,866만 6,036원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2,835만 5,185원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2,895만 5,065원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-07 | 85㎡ | 22층 | 7억 4,400만원 | 2,895만 5,065원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 99㎡ | 41층 | 8억 4,500만원 | 2,835만 5,185원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 21층 | 7억 5,000만원 | 2,928만 5,419원 | 중개거래 |
| 2026-02-22 | 85㎡ | 21층 | 7억 2,000만원 | 2,804만 6,653원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 3층 | 6억 9,700만원 | 2,719만 1,282원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 99㎡ | 41층 | 8억 5,000만원 | 2,848만 1,306원 | 직거래 |
| 2026-01-16 | 98㎡ | 25층 | 8억 3,000만원 | 2,789만 1,050원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 98㎡ | 29층 | 8억 500만원 | 2,713만 9,431원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 98㎡ | 8층 | 7억 6,000만원 | 2,553만 8,793원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 99㎡ | 22층 | 7억 9,900만원 | 2,681만 1,589원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 99㎡ | 40층 | 9억 5,000만원 | 3,183만 2,048원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 11층 | 7억 1,800만원 | 2,803만 5,908원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 99㎡ | 39층 | 9억원 | 3,015만 6,677원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
43.2%
평균 전세 보증금 3억 2,125만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2억 6,000만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 3억 4,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 3억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 3억 2,250만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3억 2,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 85㎡ | 5층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 5층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 85㎡ | 8층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 18층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 14층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 22층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 99㎡ | 42층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 98㎡ | 28층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-12-11 | 85㎡ | 6층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-10 | 85㎡ | 29층 | 5,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-10-27 | 98㎡ | 11층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-10-23 | 85㎡ | 37층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-23 | 85㎡ | 37층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-21 | 85㎡ | 6층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-10-21 | 99㎡ | 41층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-29 | 85㎡ | 24층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
새샘마을8단지 평당가는 얼마인가요?
새샘마을8단지의 최근 3개월 평균 평당가는 2,895만 5,065원입니다. (최근 12개월 평균 2,828만 6,185원)
새샘마을8단지 전세가율은 어떻게 되나요?
새샘마을8단지의 전세가율은 약 43.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 2,125만원)을 평균 매매가(7억 4,400만원)로 나눈 값입니다.
새샘마을8단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-07에 전용면적 85㎡(22층)가 7억 4,400만원에 거래되었습니다.
새샘마을8단지는 언제 준공되었나요?
새샘마을8단지는 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.