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새샘마을7단지
세종특별자치시 세종시 소담동 539 · 소담8로 · 2020년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:23:59
단지 분석 요약
새샘마을7단지는 세종특별자치시 세종시 소담동에 위치한 2020년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,741만 5,600원으로, 12개월 평균(2,782만 7,704원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 46.2%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,782만 7,704원
거래 25건
최근 3개월 평균 평당가
2,741만 5,600원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,613만 5,987원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,698만 1,633원 | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 3,592만 5,216원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,805만 493원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 2,703만 7,604원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2,760만 6,272원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 2,802만 3,894원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2,584만 1,870원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 3,213만 6,790원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 85㎡ | 30층 | 8억 2,500만원 | 3,213만 6,790원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 105㎡ | 5층 | 8억 500만원 | 2,525만 3,439원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 17층 | 7억 4,000만원 | 2,886만 8,793원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 105㎡ | 7층 | 7억 4,500만원 | 2,340만 3,376원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 29층 | 7억 6,000만원 | 2,960만 4,801원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 105㎡ | 9층 | 7억 8,500만원 | 2,465만 9,933원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 105㎡ | 33층 | 9억 5,000만원 | 2,980만 6,947원 | 직거래 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 12층 | 7억 1,750만원 | 2,794만 9,269원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 105㎡ | 3층 | 7억 9,800만원 | 2,503만 3,844원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 105㎡ | 19층 | 8억 4,500만원 | 2,650만 8,269원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 105㎡ | 23층 | 8억 6,500만원 | 2,714만 10원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 23층 | 7억 4,100만원 | 2,893만 3,994원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 27층 | 7억 7,200만원 | 3,007만 2,245원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 27층 | 7억 3,000만원 | 2,847만 8,674원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 105㎡ | 5층 | 7억 7,000만원 | 2,415만 5,464원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 85㎡ | 30층 | 7억 3,000만원 | 2,847만 8,674원 | 중개거래 |
| 2025-12-14 | 85㎡ | 3층 | 6억 7,000만원 | 2,609만 8,969원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 24층 | 7억 1,000만원 | 2,763만 1,850원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 27층 | 7억 2,800만원 | 2,842만 6,380원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 45층 | 7억 7,200만원 | 3,004만 4,772원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 105㎡ | 39층 | 11억 4,500만원 | 3,592만 5,216원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 85㎡ | 7층 | 7억원 | 2,733만 3,058원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 85㎡ | 19층 | 7억 1,800만원 | 2,803만 5,908원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 85㎡ | 3층 | 6억 5,500만원 | 2,557만 5,933원 | 중개거래 |
| 2025-07-02 | 105㎡ | 11층 | 8억 3,300만원 | 2,613만 5,987원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
46.2%
평균 전세 보증금 3억 6,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 2건 |
| 2025년 8월 | 3억 2,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 3억 3,500만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 3억 7,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 3억 3,750만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 4억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 4억 1,000만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 3억 5,300만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 3억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 3억 6,000만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 105㎡ | 47층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 105㎡ | 46층 | 5,000만원 | 155만원 | 월세 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 38층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 105㎡ | 12층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 44층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 105㎡ | 11층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 105㎡ | 5층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 105㎡ | 46층 | 5,000만원 | 155만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 105㎡ | 23층 | 3억 4,200만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 27층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 105㎡ | 25층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 105㎡ | 25층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 137㎡ | 48층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 5층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 5층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 45층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-12-19 | 105㎡ | 24층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 34층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-11-24 | 105㎡ | 17층 | 3억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-19 | 105㎡ | 7층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2025-11-15 | 105㎡ | 27층 | 5,000만원 | 155만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 105㎡ | 40층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-24 | 105㎡ | 25층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-19 | 85㎡ | 23층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 42층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 6층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 7층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 105㎡ | 24층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-02 | 105㎡ | 19층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-23 | 85㎡ | 38층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
새샘마을7단지 평당가는 얼마인가요?
새샘마을7단지의 최근 3개월 평균 평당가는 2,741만 5,600원입니다. (최근 12개월 평균 2,782만 7,704원)
새샘마을7단지 전세가율은 어떻게 되나요?
새샘마을7단지의 전세가율은 약 46.2%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 6,000만원)을 평균 매매가(7억 7,875만원)로 나눈 값입니다.
새샘마을7단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-03에 전용면적 85㎡(30층)가 8억 2,500만원에 거래되었습니다.
새샘마을7단지는 언제 준공되었나요?
새샘마을7단지는 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.