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새샘마을2단지(한양수자인)
세종특별자치시 세종시 소담동 594 · 남세종로 · 2016년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. AM 10:20:39
단지 분석 요약
새샘마을2단지(한양수자인)는 세종특별자치시 세종시 소담동에 위치한 2016년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,453만 5,938원으로, 12개월 평균(2,383만 2,351원) 대비 3% 상승했습니다. 전세가율은 약 41.1%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,383만 2,351원
거래 51건
최근 3개월 평균 평당가
2,453만 5,938원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2,341만 5,072원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2,382만 1,018원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 2,387만 6,088원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 2,426만 7,944원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 2,349만 9,008원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 2,458만 6,973원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 2,361만 3,471원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 2,313만 8,560원 | 9건 |
| 2026년 4월 | 2,451만 9,939원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2,466만 7,596원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2,433만 6,618원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 85㎡ | 15층 | 6억 2,500만원 | 2,433만 6,618원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 23층 | 6억 3,700만원 | 2,480만 3,881원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 24층 | 6억 3,000만원 | 2,453만 1,311원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 27층 | 6억 2,000만원 | 2,414만 1,925원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 17층 | 4억 7,000만원 | 2,589만 5,704원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 10층 | 6억 3,500만원 | 2,472만 6,004원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 11층 | 4억 2,300만원 | 2,331만 6,121원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 19층 | 4억 4,400만원 | 2,447만 3,659원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 4층 | 4억 3,500만원 | 2,396만 7,301원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 3층 | 5억 5,000만원 | 2,141만 6,224원 | 직거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 2층 | 5억 2,000만원 | 2,022만 8,695원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 60㎡ | 14층 | 4억 7,000만원 | 2,589만 5,704원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 85㎡ | 12층 | 6억 3,500만원 | 2,472만 6,004원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 15층 | 6억 3,000만원 | 2,453만 1,311원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 1층 | 5억 1,000만원 | 1,983만 9,682원 | 중개거래 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 3층 | 5억 9,500만원 | 2,316만 8,461원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 19층 | 6억 3,500만원 | 2,472만 6,004원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 6층 | 4억 3,700만원 | 2,408만 7,813원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 60㎡ | 17층 | 4억원 | 2,204만 8,341원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 60㎡ | 5층 | 4억 2,800만원 | 2,359만 1,725원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 12층 | 4억 3,900만원 | 2,419만 8,055원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 60㎡ | 9층 | 4억 7,000만원 | 2,589만 5,704원 | 중개거래 |
| 2026-01-11 | 85㎡ | 15층 | 5억 7,200만원 | 2,225만 1,564원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 60㎡ | 20층 | 4억 3,500만원 | 2,397만 7,571원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 60㎡ | 9층 | 4억 8,300만원 | 2,661만 1,968원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 25층 | 6억 2,500만원 | 2,433만 6,618원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 60㎡ | 1층 | 4억원 | 2,203만 8,897원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 60㎡ | 4층 | 4억 3,000만원 | 2,370만 1,967원 | 중개거래 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 16층 | 6억 3,000만원 | 2,453만 1,311원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 9층 | 5억 9,900만원 | 2,332만 4,215원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 18층 | 5억 9,900만원 | 2,330만 1,901원 | 중개거래 |
| 2025-12-15 | 60㎡ | 12층 | 4억 2,300만원 | 2,331만 6,121원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 7층 | 6억 200만원 | 2,344만 1,031원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 14층 | 6억 3,400만원 | 2,468만 7,066원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 21층 | 6억 2,500만원 | 2,433만 6,618원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 60㎡ | 10층 | 4억 4,800만원 | 2,469만 4,142원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 22층 | 6억원 | 2,336만 3,154원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 28층 | 6억 2,300만원 | 2,425만 8,741원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 60㎡ | 3층 | 3억 8,000만원 | 2,094만 5,924원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 60㎡ | 9층 | 4억 5,900만원 | 2,530만 472원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 18층 | 6억원 | 2,336만 3,154원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 8층 | 4억 8,000만원 | 2,644만 6,677원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 17층 | 5억 9,900만원 | 2,332만 4,215원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 15층 | 6억 2,500만원 | 2,433만 6,618원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 60㎡ | 2층 | 4억 500만원 | 2,231만 4,383원 | 중개거래 |
| 2025-09-22 | 60㎡ | 12층 | 4억 2,800만원 | 2,359만 1,725원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 60㎡ | 14층 | 4억 4,000만원 | 2,425만 3,176원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 85㎡ | 29층 | 6억 3,200만원 | 2,460만 9,189원 | 중개거래 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 2층 | 5억 8,800만원 | 2,289만 5,891원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 85㎡ | 2층 | 5억 9,900만원 | 2,332만 4,215원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
41.1%
평균 전세 보증금 2억 3,725만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 8,666만 6,667원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 2억 2,000만원 | 10건 |
| 2025년 9월 | 1억 7,700만원 | 9건 |
| 2025년 10월 | 2억 650만원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 2억 4,400만원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 2억 1,000만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 2억 3,900만원 | 10건 |
| 2026년 2월 | 2억 3,125만원 | 11건 |
| 2026년 3월 | 2억 5,760만원 | 11건 |
| 2026년 4월 | 2억 3,500만원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 2억 3,442만 8,571원 | 7건 |
| 2026년 6월 | 2억 4,300만원 | 5건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 60㎡ | 16층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-06 | 85㎡ | 24층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 60㎡ | 11층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 60㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 11층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 60㎡ | 13층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 5층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 8층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 5층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 19층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 8층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 13층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2026-04-26 | 60㎡ | 15층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-26 | 60㎡ | 5층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 3층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 7층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 60㎡ | 5층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-04-12 | 85㎡ | 6층 | 1억원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 85㎡ | 14층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 11층 | 2억원 | 16만원 | 월세 |
| 2026-03-30 | 60㎡ | 9층 | 300만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 11층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 26층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 16층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 1층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 1층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 12층 | 2억 2,050만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 12층 | 2억 2,050만원 | - | 전세 |
| 2026-03-15 | 85㎡ | 16층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 6층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
새샘마을2단지(한양수자인) 평당가는 얼마인가요?
새샘마을2단지(한양수자인)의 최근 3개월 평균 평당가는 2,453만 5,938원입니다. (최근 12개월 평균 2,383만 2,351원)
새샘마을2단지(한양수자인) 전세가율은 어떻게 되나요?
새샘마을2단지(한양수자인)의 전세가율은 약 41.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 3,725만원)을 평균 매매가(5억 7,714만 2,857원)로 나눈 값입니다.
새샘마을2단지(한양수자인) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-02에 전용면적 85㎡(15층)가 6억 2,500만원에 거래되었습니다.
새샘마을2단지(한양수자인)는 언제 준공되었나요?
새샘마을2단지(한양수자인)는 2016년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.