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산울마을2단지(세종자이더시티)
세종특별자치시 세종시 산울동 259 · 산울3로 · 2024년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:39:51
단지 분석 요약
산울마을2단지(세종자이더시티)는 세종특별자치시 세종시 산울동에 위치한 2024년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,584만 9,511원으로, 12개월 평균(2,512만 7,744원) 대비 2.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 43.8%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,512만 7,744원
거래 18건
최근 3개월 평균 평당가
2,584만 9,511원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2,352만 6,601원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2,464만 563원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 2,388만 4,933원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2,501만 3,196원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2,610만 4,513원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2,495만 8,797원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 2,703만 7,130원 | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 102㎡ | 11층 | 8억 2,000만원 | 2,662만 2,717원 | 중개거래 |
| 2026-06-10 | 85㎡ | 18층 | 7억원 | 2,724만 4,337원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 8층 | 7억원 | 2,724만 4,337원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 102㎡ | 15층 | 8억 2,500만원 | 2,678만 5,051원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 102㎡ | 3층 | 7억 5,000만원 | 2,435만 46원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 102㎡ | 11층 | 7억 7,000만원 | 2,499만 9,381원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 102㎡ | 6층 | 7억 3,000만원 | 2,370만 712원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 102㎡ | 10층 | 8억 2,500만원 | 2,678만 5,051원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 101㎡ | 4층 | 7억 8,000만원 | 2,542만 3,975원 | 중개거래 |
| 2026-02-22 | 85㎡ | 13층 | 7억 2,000만원 | 2,802만 2,746원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 101㎡ | 1층 | 7억 3,000만원 | 2,379만 4,233원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 124㎡ | 4층 | 8억 7,300만원 | 2,322만 2,609원 | 중개거래 |
| 2025-12-19 | 124㎡ | 3층 | 7억 5,000만원 | 1,995만 695원 | 직거래 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 5층 | 7억 1,500만원 | 2,781만 9,170원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 124㎡ | 1층 | 8억 6,500만원 | 2,300만 9,802원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 85㎡ | 12층 | 6억 7,500만원 | 2,627만 1,325원 | 중개거래 |
| 2025-10-28 | 124㎡ | 7층 | 9억 500만원 | 2,407만 3,839원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 101㎡ | 10층 | 7억 500만원 | 2,297만 9,362원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
43.8%
평균 전세 보증금 3억 3,134만 2,105원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3억 500만원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 2억 5,000만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 3억 8,750만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 3억원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 3억 9,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 3억 3,000만원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 3억 8,333만 3,333원 | 6건 |
| 2026년 3월 | 3억 2,000만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 3억 6,725만원 | 14건 |
| 2026년 5월 | 3억 1,191만 6,667원 | 11건 |
| 2026년 6월 | 3억 6,475만원 | 13건 |
| 2026년 7월 | 3억 2,944만 4,444원 | 18건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 101㎡ | 24층 | 3,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-07-25 | 101㎡ | 7층 | 2억 8,800만원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 101㎡ | 13층 | 1억 4,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-07-24 | 102㎡ | 12층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-24 | 102㎡ | 9층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-07-23 | 102㎡ | 16층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-07-15 | 124㎡ | 3층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-07-15 | 125㎡ | 1층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 102㎡ | 19층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-07-11 | 109㎡ | 8층 | 1억 8,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-07-10 | 125㎡ | 22층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-07-09 | 124㎡ | 9층 | 3,000만원 | 137만원 | 월세 |
| 2026-07-09 | 129㎡ | 3층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-06 | 101㎡ | 9층 | 2,100만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-07-06 | 153㎡ | 5층 | 5,000만원 | 126만원 | 월세 |
| 2026-07-04 | 101㎡ | 1층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-03 | 126㎡ | 2층 | 3억 450만원 | - | 전세 |
| 2026-07-01 | 124㎡ | 10층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-30 | 106㎡ | 19층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 106㎡ | 23층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-22 | 102㎡ | 14층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-06-20 | 124㎡ | 3층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 124㎡ | 13층 | 3,800만원 | 107만원 | 월세 |
| 2026-06-15 | 153㎡ | 4층 | 3,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-06-15 | 102㎡ | 17층 | 4,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 145㎡ | 7층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-11 | 85㎡ | 3층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 120㎡ | 6층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-06-10 | 125㎡ | 13층 | 3,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-06-09 | 85㎡ | 7층 | 3,000만원 | 105만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
산울마을2단지(세종자이더시티) 평당가는 얼마인가요?
산울마을2단지(세종자이더시티)의 최근 3개월 평균 평당가는 2,584만 9,511원입니다. (최근 12개월 평균 2,512만 7,744원)
산울마을2단지(세종자이더시티) 전세가율은 어떻게 되나요?
산울마을2단지(세종자이더시티)의 전세가율은 약 43.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 3,134만 2,105원)을 평균 매매가(7억 5,642만 8,571원)로 나눈 값입니다.
산울마을2단지(세종자이더시티) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-11에 전용면적 102㎡(11층)가 8억 2,000만원에 거래되었습니다.
산울마을2단지(세종자이더시티)는 언제 준공되었나요?
산울마을2단지(세종자이더시티)는 2024년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.