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엘가도램마을12단지
세종특별자치시 세종시 도담동 651 · 보듬4로 · 2014년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:39:51
단지 분석 요약
엘가도램마을12단지는 세종특별자치시 세종시 도담동에 위치한 2014년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,165만 2,341원으로, 12개월 평균(2,199만 9,474원) 대비 1.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 46.9%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,199만 9,474원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
2,165만 2,341원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2,295만 8,327원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2,108만 8,052원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,124만 1,223원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,262만 3,626원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2,299만 4,467원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2,206만 8,578원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2,073만 5,479원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 2,256만 9,202원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 85㎡ | 8층 | 5억 8,000만원 | 2,256만 9,202원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 98㎡ | 5층 | 6억 1,500만원 | 2,073만 5,479원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 98㎡ | 6층 | 6억 4,000만원 | 2,157만 8,385원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 98㎡ | 7층 | 6억 6,000만원 | 2,225만 2,710원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 11층 | 5억 7,500만원 | 2,237만 4,640원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 98㎡ | 19층 | 6억 8,200만원 | 2,299만 4,467원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 10층 | 5억 8,000만원 | 2,256만 9,202원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 98㎡ | 14층 | 6억 8,000만원 | 2,292만 7,034원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 10층 | 5억 7,500만원 | 2,237만 4,640원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 98㎡ | 4층 | 6억 2,000만원 | 2,090만 4,061원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 98㎡ | 14층 | 6억 4,000만원 | 2,157만 8,385원 | 중개거래 |
| 2025-09-21 | 85㎡ | 4층 | 5억 3,800만원 | 2,093만 4,881원 | 중개거래 |
| 2025-09-10 | 98㎡ | 5층 | 6억 3,000만원 | 2,124만 1,223원 | 중개거래 |
| 2025-08-27 | 85㎡ | 7층 | 5억 9,000만원 | 2,295만 8,327원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
46.9%
평균 전세 보증금 2억 8,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3억 333만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 3억원 | 2건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2억 6,250만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 3억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 85㎡ | 14층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 98㎡ | 8층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 5층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 5층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-10-16 | 98㎡ | 2층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-08-25 | 98㎡ | 16층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-18 | 98㎡ | 12층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-08-14 | 98㎡ | 5층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-08 | 85㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
엘가도램마을12단지 평당가는 얼마인가요?
엘가도램마을12단지의 최근 3개월 평균 평당가는 2,165만 2,341원입니다. (최근 12개월 평균 2,199만 9,474원)
엘가도램마을12단지 전세가율은 어떻게 되나요?
엘가도램마을12단지의 전세가율은 약 46.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 8,000만원)을 평균 매매가(5억 9,750만원)로 나눈 값입니다.
엘가도램마을12단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-18에 전용면적 85㎡(8층)가 5억 8,000만원에 거래되었습니다.
엘가도램마을12단지는 언제 준공되었나요?
엘가도램마을12단지는 2014년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.