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도램마을9단지(제일풍경채)
세종특별자치시 세종시 도담동 855 · 보람로 · 2015년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:17:11
단지 분석 요약
도램마을9단지(제일풍경채)는 세종특별자치시 세종시 도담동에 위치한 2015년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,230만 1,786원으로, 12개월 평균(2,963만 7,872원) 대비 9% 상승했습니다. 전세가율은 약 38.5%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,963만 7,872원
거래 14건
최근 3개월 평균 평당가
3,230만 1,786원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2,976만 1,040원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 3,036만 4,898원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2,803만 5,772원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2,694만 8,847원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 3,140만 65원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 3,022만 9,838원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2,777만 6,980원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3,441만 1,202원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 3,019만 2,370원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (14건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 96㎡ | 6층 | 8억 7,500만원 | 3,019만 2,370원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 107㎡ | 19층 | 11억 1,000만원 | 3,441만 1,202원 | 중개거래 |
| 2026-03-21 | 96㎡ | 6층 | 8억 500만원 | 2,777만 6,980원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 107㎡ | 29층 | 10억 6,500만원 | 3,301만 6,154원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 96㎡ | 28층 | 9억 2,000만원 | 3,174만 5,120원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 96㎡ | 1층 | 7억 5,000만원 | 2,592만 8,241원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 96㎡ | 7층 | 9억 1,000만원 | 3,140만 65원 | 중개거래 |
| 2025-11-13 | 96㎡ | 1층 | 6억 5,500만원 | 2,260만 1,145원 | 직거래 |
| 2025-11-08 | 96㎡ | 7층 | 9억 700만원 | 3,129만 6,548원 | 중개거래 |
| 2025-10-26 | 96㎡ | 1층 | 7억 1,000만원 | 2,449만 8,952원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 96㎡ | 10층 | 9억 1,500만원 | 3,157만 2,592원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 96㎡ | 14층 | 8억 5,000만원 | 2,932만 9,731원 | 중개거래 |
| 2025-09-14 | 96㎡ | 21층 | 9억 1,000만원 | 3,140만 65원 | 중개거래 |
| 2025-08-27 | 107㎡ | 10층 | 9억 6,000만원 | 2,976만 1,040원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
38.5%
평균 전세 보증금 3억 8,180만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 3,000만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 2억 2,250만원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 3억 3,500만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 3억 4,000만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 3억 8,083만 3,333원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 3억 3,837만 5,000원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 3억 6,333만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 3억 8,975만원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 4억 2,750만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 3억 3,500만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 3억 9,350만원 | 6건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 107㎡ | 18층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 96㎡ | 10층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 96㎡ | 20층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 96㎡ | 21층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-05-04 | 107㎡ | 25층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 96㎡ | 5층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 96㎡ | 22층 | 3억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-13 | 96㎡ | 14층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 96㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 107㎡ | 23층 | 3,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 96㎡ | 17층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 107㎡ | 5층 | 4억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 96㎡ | 4층 | 3,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 96㎡ | 3층 | 1억 6,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-24 | 96㎡ | 3층 | 1억 6,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 107㎡ | 12층 | 4억 950만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 96㎡ | 13층 | 3,000만원 | 114만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 96㎡ | 17층 | 6,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-02-10 | 96㎡ | 21층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 96㎡ | 21층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 96㎡ | 3층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 96㎡ | 14층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 96㎡ | 18층 | 1억원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 96㎡ | 11층 | 5,000만원 | 128만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 96㎡ | 24층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 96㎡ | 4층 | 2억 8,350만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 96㎡ | 4층 | 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 96㎡ | 11층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 96㎡ | 16층 | 1억원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-12-24 | 107㎡ | 10층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
도램마을9단지(제일풍경채) 평당가는 얼마인가요?
도램마을9단지(제일풍경채)의 최근 3개월 평균 평당가는 3,230만 1,786원입니다. (최근 12개월 평균 2,963만 7,872원)
도램마을9단지(제일풍경채) 전세가율은 어떻게 되나요?
도램마을9단지(제일풍경채)의 전세가율은 약 38.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 8,180만원)을 평균 매매가(9억 9,250만원)로 나눈 값입니다.
도램마을9단지(제일풍경채) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-10에 전용면적 96㎡(6층)가 8억 7,500만원에 거래되었습니다.
도램마을9단지(제일풍경채)는 언제 준공되었나요?
도램마을9단지(제일풍경채)는 2015년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.