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세종포레뷰원
세종특별자치시 세종시 나성동 738 · 한누리대로 · 2016년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:17:11
단지 분석 요약
세종포레뷰원은 세종특별자치시 세종시 나성동에 위치한 2016년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,385만 4,692원으로, 12개월 평균(1,429만 8,393원) 대비 3.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 92.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,429만 8,393원
거래 8건
최근 3개월 평균 평당가
1,385만 4,692원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,704만 129원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,426만 3,219원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,464만 1,889원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,302만 3,142원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,480만 2,520원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,290만 6,864원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 28㎡ | 5층 | 1억 500만원 | 1,220만 9,195원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 28㎡ | 7층 | 1억 1,700만원 | 1,360만 4,532원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 28㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | 1,395만 3,366원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 26㎡ | 7층 | 1억 2,400만원 | 1,565만 1,674원 | 중개거래 |
| 2026-03-10 | 28㎡ | 7층 | 1억 1,200만원 | 1,302만 3,142원 | 중개거래 |
| 2026-01-04 | 26㎡ | 7층 | 1억 1,600만원 | 1,464만 1,889원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 26㎡ | 8층 | 1억 1,300만원 | 1,426만 3,219원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 26㎡ | 8층 | 1억 3,500만원 | 1,704만 129원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
92.7%
평균 전세 보증금 1억 800만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 3건 |
| 2025년 8월 | - | 7건 |
| 2025년 9월 | - | 9건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 1억 900만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 1억 1,050만원 | 13건 |
| 2026년 1월 | 1억 2,000만원 | 8건 |
| 2026년 2월 | - | 7건 |
| 2026년 3월 | - | 6건 |
| 2026년 4월 | 1억 800만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | - | 7건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 26㎡ | 4층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 28㎡ | 5층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 28㎡ | 5층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 26㎡ | 5층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 28㎡ | 5층 | 500만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-05-12 | 26㎡ | 5층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 28㎡ | 7층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 26㎡ | 7층 | 500만원 | 62만원 | 월세 |
| 2026-04-23 | 26㎡ | 8층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-19 | 26㎡ | 7층 | 1억 800만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-04-14 | 26㎡ | 8층 | 500만원 | 56만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 26㎡ | 3층 | 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-03 | 28㎡ | 6층 | 1억 800만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 26㎡ | 5층 | 9,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 28㎡ | 5층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 26㎡ | 3층 | 9,200만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 28㎡ | 4층 | 500만원 | 51만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 26㎡ | 8층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 28㎡ | 5층 | 4,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 26㎡ | 5층 | 8,500만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 28㎡ | 7층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-02-23 | 28㎡ | 8층 | 1억 700만원 | 7만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 28㎡ | 4층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 28㎡ | 4층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 26㎡ | 7층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 26㎡ | 5층 | 500만원 | 63만원 | 월세 |
| 2026-01-31 | 28㎡ | 6층 | 500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 26㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 28㎡ | 4층 | 2,000만원 | 44만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 28㎡ | 6층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
세종포레뷰원 평당가는 얼마인가요?
세종포레뷰원의 최근 3개월 평균 평당가는 1,385만 4,692원입니다. (최근 12개월 평균 1,429만 8,393원)
세종포레뷰원 전세가율은 어떻게 되나요?
세종포레뷰원의 전세가율은 약 92.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 800만원)을 평균 매매가(1억 1,650만원)로 나눈 값입니다.
세종포레뷰원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-13에 전용면적 28㎡(5층)가 1억 500만원에 거래되었습니다.
세종포레뷰원은 언제 준공되었나요?
세종포레뷰원은 2016년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.