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가락마을21단지(에듀포레)
세종특별자치시 세종시 고운동 1390 · 마음안로 · 2015년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:23:59
단지 분석 요약
가락마을21단지(에듀포레)는 세종특별자치시 세종시 고운동에 위치한 2015년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,641만 7,005원으로, 12개월 평균(1,730만 2,710원) 대비 5.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 42.3%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,730만 2,710원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
1,641만 7,005원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,742만 8,414원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,820만 7,673원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 1,750만 6,219원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,780만 1,283원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,701만 4,996원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,587만 6,754원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,620만 7,520원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,653만 8,286원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,650만 5,209원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 100㎡ | 22층 | 4억 9,900만원 | 1,650만 5,209원 | 중개거래 |
| 2026-05-24 | 100㎡ | 18층 | 5억원 | 1,653만 8,286원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 100㎡ | 16층 | 4억 9,000만원 | 1,620만 7,520원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 100㎡ | 6층 | 4억 8,000만원 | 1,587만 6,754원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 15층 | 4억 2,000만원 | 1,633만 9,138원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 100㎡ | 4층 | 5억원 | 1,653만 8,286원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 12층 | 4억 6,700만원 | 1,816만 7,565원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 100㎡ | 4층 | 5억원 | 1,653만 8,286원 | 중개거래 |
| 2026-01-03 | 85㎡ | 11층 | 4억 9,000만원 | 1,906만 4,280원 | 직거래 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 3층 | 4억 5,000만원 | 1,750만 6,219원 | 중개거래 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 18층 | 4억 7,000만원 | 1,828만 4,274원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 100㎡ | 4층 | 5억 2,000만원 | 1,719만 9,817원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 11층 | 4억 7,500만원 | 1,847만 8,787원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 14층 | 4억 8,500만원 | 1,886만 7,814원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 85㎡ | 4층 | 4억 4,800만원 | 1,742만 8,414원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
42.3%
평균 전세 보증금 2억 1,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 1,000만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2억 2,250만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 2억 475만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-17 | 85㎡ | 18층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 9층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 7층 | 2억 475만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 13층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-11-22 | 100㎡ | 13층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-15 | 85㎡ | 18층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 11층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 11층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 11층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-17 | 85㎡ | 12층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-07-21 | 85㎡ | 21층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-13 | 100㎡ | 12층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
가락마을21단지(에듀포레) 평당가는 얼마인가요?
가락마을21단지(에듀포레)의 최근 3개월 평균 평당가는 1,641만 7,005원입니다. (최근 12개월 평균 1,730만 2,710원)
가락마을21단지(에듀포레) 전세가율은 어떻게 되나요?
가락마을21단지(에듀포레)의 전세가율은 약 42.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 1,000만원)을 평균 매매가(4억 9,633만 3,333원)로 나눈 값입니다.
가락마을21단지(에듀포레) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-09에 전용면적 100㎡(22층)가 4억 9,900만원에 거래되었습니다.
가락마을21단지(에듀포레)는 언제 준공되었나요?
가락마을21단지(에듀포레)는 2015년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.