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학장동양
부산광역시 사상구 학장동 210-1 · 주례로 · 1984년 준공
업데이트: 2026. 7. 7. PM 6:50:24
단지 분석 요약
학장동양은 부산광역시 사상구 학장동에 위치한 1984년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 575만 5,377원으로, 12개월 평균(561만 196원) 대비 2.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 101.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
561만 196원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
575만 5,377원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 580만 5,250원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 544만 79원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 575만 5,377원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 51㎡ | 2층 | 8,900만원 | 575만 5,377원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 64㎡ | 5층 | 1억 1,000만원 | 570만 6,785원 | 직거래 |
| 2025-12-01 | 51㎡ | 4층 | 8,000만원 | 517만 3,372원 | 중개거래 |
| 2025-08-04 | 53㎡ | 1층 | 9,230만원 | 580만 5,250원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
101.1%
평균 전세 보증금 9,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | 8,900만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 9,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 64㎡ | 2층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 51㎡ | 5층 | 500만원 | 33만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 53㎡ | 2층 | 1,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 51㎡ | 5층 | 1,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-01-20 | 45㎡ | 1층 | 300만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-01-18 | 53㎡ | 5층 | 3,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 51㎡ | 4층 | 1,000만원 | 32만원 | 월세 |
| 2025-12-24 | 53㎡ | 5층 | 1,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2025-11-17 | 53㎡ | 1층 | 8,000만원 | 5만원 | 월세 |
| 2025-11-13 | 51㎡ | 3층 | 8,900만원 | - | 전세 |
| 2025-10-14 | 51㎡ | 2층 | 1,000만원 | 25만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
학장동양 평당가는 얼마인가요?
학장동양의 최근 3개월 평균 평당가는 575만 5,377원입니다. (최근 12개월 평균 561만 196원)
학장동양 전세가율은 어떻게 되나요?
학장동양의 전세가율은 약 101.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(9,000만원)을 평균 매매가(8,900만원)로 나눈 값입니다.
학장동양 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-20에 전용면적 51㎡(2층)가 8,900만원에 거래되었습니다.
학장동양은 언제 준공되었나요?
학장동양은 1984년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.