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청파
부산광역시 사상구 학장동 574-13 · 대동로 · 1985년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:06:48
단지 분석 요약
청파는 부산광역시 사상구 학장동에 위치한 1985년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 524만 7,278원으로, 12개월 평균(583만 7,597원) 대비 10.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 86.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
583만 7,597원
거래 2건
최근 3개월 평균 평당가
524만 7,278원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 642만 7,915원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 524만 7,278원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (2건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 50㎡ | 4층 | 8,000만원 | 524만 7,278원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 50㎡ | 1층 | 9,800만원 | 642만 7,915원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
86.3%
평균 전세 보증금 6,900만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 7,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 7,125만원 | 5건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 6,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 48㎡ | 3층 | 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 48㎡ | 5층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 48㎡ | 5층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 48㎡ | 5층 | 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 47㎡ | 4층 | 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 49㎡ | 1층 | 800만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 49㎡ | 4층 | 2,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-12-16 | 50㎡ | 1층 | 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-06 | 52㎡ | 4층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-17 | 50㎡ | 4층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-08-08 | 49㎡ | 1층 | 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
청파 평당가는 얼마인가요?
청파의 최근 3개월 평균 평당가는 524만 7,278원입니다. (최근 12개월 평균 583만 7,597원)
청파 전세가율은 어떻게 되나요?
청파의 전세가율은 약 86.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(6,900만원)을 평균 매매가(8,000만원)로 나눈 값입니다.
청파 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-07에 전용면적 50㎡(4층)가 8,000만원에 거래되었습니다.
청파는 언제 준공되었나요?
청파는 1985년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.