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삼정송림맨션
부산광역시 사상구 학장동 437 · 학감대로123번길 · 1986년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:06:48
단지 분석 요약
삼정송림맨션은 부산광역시 사상구 학장동에 위치한 1986년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 403만 7,237원으로, 12개월 평균(416만 1,617원) 대비 3% 하락했습니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
416만 1,617원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
403만 7,237원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 326만 5,827원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 672만 8,729원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 400만 5,638원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 277만 653원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 403만 7,237원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-22 | 42㎡ | 4층 | 5,100만원 | 403만 7,237원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 42㎡ | 5층 | 3,500만원 | 277만 653원 | 직거래 |
| 2026-01-26 | 44㎡ | 3층 | 5,300만원 | 400만 5,638원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 42㎡ | 1층 | 8,500만원 | 672만 8,729원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 43㎡ | 4층 | 4,250만원 | 326만 5,827원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 2,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 6건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-19 | 44㎡ | 3층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 53㎡ | 1층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 50㎡ | 3층 | 1,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-03-06 | 42㎡ | 5층 | 300만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 42㎡ | 5층 | 300만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-04 | 42㎡ | 2층 | 500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 42㎡ | 4층 | 100만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-01-13 | 44㎡ | 3층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-11-14 | 53㎡ | 3층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-10-04 | 43㎡ | 4층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-09-20 | 42㎡ | 5층 | 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-18 | 53㎡ | 3층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-07-09 | 46㎡ | 3층 | 4,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
삼정송림맨션 평당가는 얼마인가요?
삼정송림맨션의 최근 3개월 평균 평당가는 403만 7,237원입니다. (최근 12개월 평균 416만 1,617원)
삼정송림맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-22에 전용면적 42㎡(4층)가 5,100만원에 거래되었습니다.
삼정송림맨션은 언제 준공되었나요?
삼정송림맨션은 1986년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.