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목화
부산광역시 사상구 학장동 574-82 · 대동로 · 1993년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:12:33
단지 분석 요약
목화는 부산광역시 사상구 학장동에 위치한 1993년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 793만 2,248원으로, 12개월 평균(719만 5,386원) 대비 10.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 92.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
719만 5,386원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
793만 2,248원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 621만 9,229원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 760만 8,632원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 712만 6,287원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 694만 7,011원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 774만 956원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 694만 7,011원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 641만 7,715원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 674만 8,525원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 793만 2,248원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 40㎡ | 7층 | 9,700만원 | 793만 2,248원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 50㎡ | 5층 | 1억 200만원 | 674만 8,525원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 50㎡ | 3층 | 9,700만원 | 641만 7,715원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 50㎡ | 13층 | 1억원 | 661만 6,201원 | 중개거래 |
| 2026-01-11 | 50㎡ | 13층 | 1억 1,000만원 | 727만 7,821원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 50㎡ | 16층 | 1억 1,000만원 | 727만 7,821원 | 중개거래 |
| 2025-12-30 | 50㎡ | 1층 | 8,800만원 | 582만 2,257원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 50㎡ | 20층 | 1억원 | 661만 6,201원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 50㎡ | 15층 | 1억 7,000만원 | 1,124만 7,542원 | 직거래 |
| 2025-11-27 | 50㎡ | 7층 | 1억 1,000만원 | 727만 7,821원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 50㎡ | 15층 | 1억원 | 661만 6,201원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 40㎡ | 10층 | 9,500만원 | 776만 8,697원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 50㎡ | 2층 | 9,800만원 | 648만 3,877원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 50㎡ | 17층 | 1억 1,500만원 | 760만 8,632원 | 중개거래 |
| 2025-07-27 | 50㎡ | 5층 | 9,400만원 | 621만 9,229원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
92.7%
평균 전세 보증금 8,987만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 8,500만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 9,200만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 5건 |
| 2025년 10월 | 9,444만 4,444원 | 13건 |
| 2025년 11월 | 1억 1,125만원 | 11건 |
| 2025년 12월 | 1억 325만원 | 10건 |
| 2026년 1월 | 7,500만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 1억원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 1억 100만원 | 14건 |
| 2026년 4월 | 8,650만원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 1억원 | 7건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 50㎡ | 10층 | 1,500만원 | 42만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 50㎡ | 4층 | 7,900만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 50㎡ | 16층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-05-09 | 50㎡ | 19층 | 1,000만원 | 43만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 50㎡ | 18층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 50㎡ | 11층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 50㎡ | 2층 | 7,900만원 | 5만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 40㎡ | 6층 | 300만원 | 38만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 50㎡ | 3층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 50㎡ | 12층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-18 | 50㎡ | 12층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 50㎡ | 7층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-07 | 50㎡ | 8층 | 8,700만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 40㎡ | 8층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 50㎡ | 9층 | 8,750만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 50㎡ | 14층 | 3,000만원 | 37만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 50㎡ | 8층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 50㎡ | 17층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 50㎡ | 4층 | 2,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-17 | 50㎡ | 11층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 50㎡ | 19층 | 500만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 50㎡ | 11층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 50㎡ | 4층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 50㎡ | 13층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-09 | 50㎡ | 3층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 40㎡ | 1층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-03-05 | 50㎡ | 18층 | 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 50㎡ | 19층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 50㎡ | 18층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 50㎡ | 1층 | 500만원 | 40만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
목화 평당가는 얼마인가요?
목화의 최근 3개월 평균 평당가는 793만 2,248원입니다. (최근 12개월 평균 719만 5,386원)
목화 전세가율은 어떻게 되나요?
목화의 전세가율은 약 92.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8,987만 5,000원)을 평균 매매가(9,700만원)로 나눈 값입니다.
목화 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-04에 전용면적 40㎡(7층)가 9,700만원에 거래되었습니다.
목화는 언제 준공되었나요?
목화는 1993년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.