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금강
부산광역시 사상구 학장동 819 · 대동로64번길 · 1992년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:12:33
단지 분석 요약
금강은 부산광역시 사상구 학장동에 위치한 1992년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 469만 6,016원으로, 12개월 평균(546만 1,744원) 대비 14% 하락했습니다. 전세가율은 약 99.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
546만 1,744원
거래 17건
최근 3개월 평균 평당가
469만 6,016원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 545만 7,020원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 658만 7,403원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 591만 2,686원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 654만 8,424원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 567만 2,686원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 555만 4,406원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 549만 9,057원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 469만 6,016원 | 5건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 85㎡ | 13층 | 1억 2,800만원 | 498만 9,276원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 12층 | 1억원 | 389만 990원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 1층 | 1억 3,000만원 | 505만 8,287원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 5층 | 1억 2,500만원 | 487만 2,340원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | 466만 9,188원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 79㎡ | 7층 | 1억 1,000만원 | 458만 3,266원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 79㎡ | 7층 | 1억 6,900만원 | 704만 1,564원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 14층 | 1억 2,500만원 | 487만 2,340원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 79㎡ | 2층 | 1억 4,500만원 | 604만 1,578원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 6층 | 1억 3,000만원 | 506만 7,233원 | 중개거래 |
| 2025-12-11 | 85㎡ | 15층 | 1억 3,500만원 | 526만 2,127원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 79㎡ | 13층 | 1억 4,600만원 | 608만 3,244원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 85㎡ | 13층 | 1억 6,800만원 | 654만 8,424원 | 직거래 |
| 2025-10-28 | 85㎡ | 13층 | 1억 5,400만원 | 599만 2,124원 | 중개거래 |
| 2025-10-26 | 79㎡ | 11층 | 1억 4,000만원 | 583만 3,248원 | 직거래 |
| 2025-09-18 | 85㎡ | 8층 | 1억 6,900만원 | 658만 7,403원 | 중개거래 |
| 2025-07-17 | 85㎡ | 8층 | 1억 4,000만원 | 545만 7,020원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
99.5%
평균 전세 보증금 1억 2,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 1억 2,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1억 2,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1억 2,750만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 85㎡ | 5층 | 1,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 9층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 79㎡ | 15층 | 1억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 79㎡ | 8층 | 1억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 11층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 15층 | 2,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-11-08 | 79㎡ | 15층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-10 | 85㎡ | 13층 | 1억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-09 | 85㎡ | 2층 | 1,500만원 | 50만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
금강 평당가는 얼마인가요?
금강의 최근 3개월 평균 평당가는 469만 6,016원입니다. (최근 12개월 평균 546만 1,744원)
금강 전세가율은 어떻게 되나요?
금강의 전세가율은 약 99.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 2,000만원)을 평균 매매가(1억 2,060만원)로 나눈 값입니다.
금강 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-25에 전용면적 85㎡(13층)가 1억 2,800만원에 거래되었습니다.
금강은 언제 준공되었나요?
금강은 1992년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.