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벽산신화
부산광역시 사상구 주례동 1010-3 · 백양대로 · 1993년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:12:33
단지 분석 요약
벽산신화는 부산광역시 사상구 주례동에 위치한 1993년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 660만 7,683원으로, 12개월 평균(644만 2,491원) 대비 2.6% 상승했습니다. 전세가율은 약 63.9%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
644만 2,491원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
660만 7,683원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 583만 309원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 655만 9,097원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 676만 8,624원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 628만 5,802원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 60㎡ | 7층 | 1억 1,500만원 | 628만 5,802원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 60㎡ | 10층 | 1억 2,500만원 | 683만 2,393원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 125㎡ | 10층 | 2억 5,300만원 | 670만 4,855원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 60㎡ | 15층 | 1억 2,000만원 | 655만 9,097원 | 중개거래 |
| 2025-07-15 | 125㎡ | 9층 | 2억 2,000만원 | 583만 309원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
63.9%
평균 전세 보증금 1억 500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 1억 9,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 3건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1억 4,500만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1억 500만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 60㎡ | 10층 | 1억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 12층 | 9,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-26 | 85㎡ | 9층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-13 | 60㎡ | 3층 | 3,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-11-13 | 60㎡ | 3층 | 3,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-11-12 | 60㎡ | 4층 | 9,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2025-08-23 | 85㎡ | 15층 | 3,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-08-18 | 125㎡ | 6층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-17 | 85㎡ | 15층 | 5,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
벽산신화 평당가는 얼마인가요?
벽산신화의 최근 3개월 평균 평당가는 660만 7,683원입니다. (최근 12개월 평균 644만 2,491원)
벽산신화 전세가율은 어떻게 되나요?
벽산신화의 전세가율은 약 63.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 500만원)을 평균 매매가(1억 6,433만 3,333원)로 나눈 값입니다.
벽산신화 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-08에 전용면적 60㎡(7층)가 1억 1,500만원에 거래되었습니다.
벽산신화는 언제 준공되었나요?
벽산신화는 1993년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.