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주공4
부산광역시 사상구 모라동 75 · 모라로192번길 · 1993년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 5:06:48
단지 분석 요약
주공4는 부산광역시 사상구 모라동에 위치한 1993년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 701만 1,972원으로, 12개월 평균(630만 5,041원) 대비 11.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 70.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
630만 5,041원
거래 23건
최근 3개월 평균 평당가
701만 1,972원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 595만 7,562원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 571만 6,556원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 597만 8,579원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 601만 8,297원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 688만 4,294원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 648만 5,723원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 615만 6,147원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 640만 3,458원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 658만 9,595원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 761만 2,440원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 767만 8,636원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 50㎡ | 10층 | 1억 1,600만원 | 767만 8,636원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 50㎡ | 9층 | 1억 1,500만원 | 761만 2,440원 | 직거래 |
| 2026-04-14 | 50㎡ | 8층 | 1억 1,700만원 | 774만 4,831원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 41㎡ | 13층 | 7,000만원 | 560만 3,025원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 50㎡ | 8층 | 9,700만원 | 642만 928원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 41㎡ | 6층 | 8,000만원 | 640만 3,458원 | 직거래 |
| 2026-02-03 | 50㎡ | 5층 | 9,300만원 | 615만 6,147원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 41㎡ | 2층 | 8,500만원 | 680만 3,674원 | 직거래 |
| 2026-01-16 | 50㎡ | 12층 | 9,200만원 | 608만 9,952원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 41㎡ | 9층 | 8,200만원 | 656만 3,544원 | 중개거래 |
| 2025-12-27 | 50㎡ | 12층 | 1억 400만원 | 688만 4,294원 | 중개거래 |
| 2025-11-26 | 41㎡ | 1층 | 6,900만원 | 552만 2,982원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 41㎡ | 4층 | 7,800만원 | 624만 3,371원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 50㎡ | 2층 | 9,500만원 | 628만 8,538원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 41㎡ | 4층 | 8,450만원 | 678만 6,658원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 50㎡ | 2층 | 8,500만원 | 562만 6,586원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 50㎡ | 8층 | 8,000만원 | 529만 5,611원 | 직거래 |
| 2025-10-04 | 50㎡ | 10층 | 9,700만원 | 642만 928원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 41㎡ | 5층 | 7,200만원 | 576만 3,112원 | 직거래 |
| 2025-09-29 | 41㎡ | 5층 | 7,500만원 | 602만 3,661원 | 직거래 |
| 2025-09-21 | 41㎡ | 4층 | 7,500만원 | 600만 3,242원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 41㎡ | 7층 | 6,400만원 | 512만 2,766원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 50㎡ | 3층 | 9,000만원 | 595만 7,562원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
70.4%
평균 전세 보증금 7,250만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 3건 |
| 2025년 10월 | - | 3건 |
| 2025년 11월 | 8,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 7,000만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 6,500만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 8,500만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 7,750만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 7,250만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 41㎡ | 15층 | 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 50㎡ | 2층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 50㎡ | 6층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 41㎡ | 14층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 50㎡ | 13층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 41㎡ | 1층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 41㎡ | 8층 | 500만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 41㎡ | 2층 | 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-08 | 50㎡ | 8층 | 2,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 50㎡ | 4층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-14 | 41㎡ | 13층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 50㎡ | 3층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 50㎡ | 4층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-19 | 41㎡ | 5층 | 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 41㎡ | 5층 | 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 50㎡ | 13층 | 500만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 50㎡ | 3층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-12-12 | 50㎡ | 4층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 50㎡ | 4층 | 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-26 | 50㎡ | 14층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-15 | 50㎡ | 1층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 41㎡ | 6층 | 1,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-10-18 | 41㎡ | 12층 | 1,000만원 | 32만원 | 월세 |
| 2025-10-11 | 50㎡ | 11층 | 2,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2025-09-26 | 50㎡ | 13층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-09-20 | 50㎡ | 10층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-09-01 | 50㎡ | 11층 | 1,000만원 | 43만원 | 월세 |
| 2025-08-18 | 50㎡ | 4층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-07-22 | 41㎡ | 13층 | 500만원 | 37만원 | 월세 |
| 2025-07-19 | 50㎡ | 2층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
주공4 평당가는 얼마인가요?
주공4의 최근 3개월 평균 평당가는 701만 1,972원입니다. (최근 12개월 평균 630만 5,041원)
주공4 전세가율은 어떻게 되나요?
주공4의 전세가율은 약 70.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(7,250만원)을 평균 매매가(1억 300만원)로 나눈 값입니다.
주공4 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-03에 전용면적 50㎡(10층)가 1억 1,600만원에 거래되었습니다.
주공4는 언제 준공되었나요?
주공4는 1993년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.