부산광역시 사상구 > 모라동
모라역베스티움더시티
부산광역시 사상구 모라동 1375-1 · 모라로64번길 · 2020년 준공
업데이트: 2026. 8. 21. PM 5:00:07
단지 분석 요약
모라역베스티움더시티는 부산광역시 사상구 모라동에 위치한 2020년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,127만 8,014원으로, 12개월 평균(1,075만 1,261원) 대비 4.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 94.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,075만 1,261원
거래 9건
최근 3개월 평균 평당가
1,127만 8,014원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 1,105만 5,623원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,061만 2,151원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,054만 5,407원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,000만 7,422원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,001만 1,463원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1,114만 24원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
| 2026년 8월 | 1,127만 8,014원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (9건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 50㎡ | 16층 | 1억 7,000만원 | 1,127만 8,014원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 48㎡ | 17층 | 1억 6,300만원 | 1,114만 24원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 50㎡ | 14층 | 1억 5,000만원 | 1,001만 1,463원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 50㎡ | 18층 | 1억 5,000만원 | 1,000만 7,422원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 50㎡ | 9층 | 1억 5,800만원 | 1,054만 5,407원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 50㎡ | 10층 | 1억 5,900만원 | 1,061만 2,151원 | 중개거래 |
| 2025-10-26 | 50㎡ | 16층 | 1억 6,200만원 | 1,081만 2,380원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 50㎡ | 12층 | 1억 7,000만원 | 1,134만 6,324원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 50㎡ | 18층 | 1억 6,500만원 | 1,100만 8,164원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
94.1%
평균 전세 보증금 1억 6,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 1억 6,500만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 1억 6,250만원 | 10건 |
| 2025년 11월 | 1억 6,000만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 1억 4,800만원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 1억 6,000만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | - | 2건 |
| 2026년 3월 | 1억 6,500만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 1억 6,500만원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 1억 5,800만원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 1억 6,000만원 | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 2건 |
| 2026년 8월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 50㎡ | 6층 | 1억 5,300만원 | 9만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 49㎡ | 10층 | 1억 5,800만원 | 11만원 | 월세 |
| 2026-07-10 | 50㎡ | 3층 | 1억원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 50㎡ | 11층 | 1억 6,500만원 | 8만원 | 월세 |
| 2026-06-26 | 50㎡ | 11층 | 1억 6,500만원 | 8만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 50㎡ | 8층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 50㎡ | 14층 | 1억 6,500만원 | 8만원 | 월세 |
| 2026-05-26 | 50㎡ | 13층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 48㎡ | 12층 | 1억 5,800만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 48㎡ | 12층 | 1억 6,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 50㎡ | 3층 | 1억 5,500만원 | 6만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 50㎡ | 17층 | 2,500만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-29 | 50㎡ | 7층 | 1억 6,000만원 | 3만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 50㎡ | 5층 | 1억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 50㎡ | 5층 | 1억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 50㎡ | 13층 | 1억 4,000만원 | 15만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 50㎡ | 7층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-02 | 49㎡ | 16층 | 1억 6,600만원 | - | 전세 |
| 2026-04-01 | 50㎡ | 5층 | 1억 6,600만원 | 2만원 | 월세 |
| 2026-03-25 | 50㎡ | 13층 | 1억 5,000만원 | 13만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 49㎡ | 9층 | 9,000만원 | 35만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 48㎡ | 14층 | 1억 4,600만원 | 12만원 | 월세 |
| 2026-03-03 | 50㎡ | 9층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 50㎡ | 16층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 50㎡ | 19층 | 8,400만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-01-22 | 49㎡ | 9층 | 1억 4,100만원 | 11만원 | 월세 |
| 2026-01-22 | 49㎡ | 9층 | 1억 4,100만원 | 11만원 | 월세 |
| 2026-01-19 | 50㎡ | 9층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 49㎡ | 8층 | 1억 4,100만원 | 11만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 49㎡ | 8층 | 1억 4,100만원 | 11만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
모라역베스티움더시티 평당가는 얼마인가요?
모라역베스티움더시티의 최근 3개월 평균 평당가는 1,127만 8,014원입니다. (최근 12개월 평균 1,075만 1,261원)
모라역베스티움더시티 전세가율은 어떻게 되나요?
모라역베스티움더시티의 전세가율은 약 94.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 6,000만원)을 평균 매매가(1억 7,000만원)로 나눈 값입니다.
모라역베스티움더시티 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-08-14에 전용면적 50㎡(16층)가 1억 7,000만원에 거래되었습니다.
모라역베스티움더시티는 언제 준공되었나요?
모라역베스티움더시티는 2020년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.