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유원
부산광역시 사상구 덕포동 198 · 사상로310번길 · 1980년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 7:17:20
단지 분석 요약
유원은 부산광역시 사상구 덕포동에 위치한 1980년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 820만 3,949원으로, 12개월 평균(835만 4,901원) 대비 1.8% 하락했습니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
835만 4,901원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
820만 3,949원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 798만 2,022원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 762만 3,772원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 897만 4,488원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 798만 2,022원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 824만 9,568원 | 3건 |
| 2026년 7월 | 828만 9,023원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 54㎡ | 4층 | 1억 3,500만원 | 828만 9,023원 | 중개거래 |
| 2026-06-30 | 56㎡ | 5층 | 1억 3,310만원 | 780만 5,570원 | 직거래 |
| 2026-06-30 | 56㎡ | 1층 | 1억 3,310만원 | 779만 4,508원 | 직거래 |
| 2026-06-17 | 54㎡ | 3층 | 1억 4,900만원 | 914만 8,625원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 54㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | 798만 2,022원 | 직거래 |
| 2026-03-14 | 56㎡ | 4층 | 1억 4,000만원 | 819만 8,581원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 56㎡ | 4층 | 1억 4,000만원 | 819만 8,581원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 63㎡ | 1층 | 2억원 | 1,052만 6,302원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 56㎡ | 2층 | 1억 3,000만원 | 762만 3,772원 | 직거래 |
| 2025-09-15 | 54㎡ | 5층 | 1억 3,000만원 | 798만 2,022원 | 중개거래 |
전월세 시세
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 8,500만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 7,500만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 54㎡ | 3층 | 3,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 56㎡ | 5층 | 3,000만원 | 28만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 56㎡ | 2층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 63㎡ | 2층 | 4,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-02-12 | 54㎡ | 5층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 56㎡ | 4층 | 2,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-12-31 | 56㎡ | 5층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-12-22 | 56㎡ | 4층 | 2,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-12-18 | 56㎡ | 4층 | 2,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-12-18 | 56㎡ | 4층 | 2,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-12-15 | 54㎡ | 2층 | 3,000만원 | 25만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 54㎡ | 5층 | 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 72㎡ | 2층 | 1,000만원 | 48만원 | 월세 |
| 2025-11-18 | 54㎡ | 3층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-14 | 56㎡ | 5층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-21 | 63㎡ | 4층 | 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
유원 평당가는 얼마인가요?
유원의 최근 3개월 평균 평당가는 820만 3,949원입니다. (최근 12개월 평균 835만 4,901원)
유원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-22에 전용면적 54㎡(4층)가 1억 3,500만원에 거래되었습니다.
유원은 언제 준공되었나요?
유원은 1980년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.