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부원파크타운
부산광역시 사상구 덕포동 762 · 백양대로804번길 · 1989년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 5:12:33
단지 분석 요약
부원파크타운은 부산광역시 사상구 덕포동에 위치한 1989년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 534만 2,683원으로, 12개월 평균(636만 6,504원) 대비 16.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 73.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
636만 6,504원
거래 2건
최근 3개월 평균 평당가
534만 2,683원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 739만 326원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 534만 2,683원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (2건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 74㎡ | 1층 | 1억 2,000만원 | 534만 2,683원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 72㎡ | 3층 | 1억 6,000만원 | 739만 326원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
73.8%
평균 전세 보증금 8,850만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | 9,250만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 8,500만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 9,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | 8,500만원 | 4건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 8,000만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 8,700만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-02 | 72㎡ | 6층 | 8,700만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 72㎡ | 5층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 62㎡ | 2층 | 5,000만원 | 29만원 | 월세 |
| 2026-03-16 | 69㎡ | 6층 | 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 62㎡ | 4층 | 9,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-01-13 | 60㎡ | 6층 | 2,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-12 | 74㎡ | 6층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-05 | 72㎡ | 5층 | 1,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2025-12-10 | 45㎡ | 6층 | 1,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-12-01 | 69㎡ | 1층 | 9,300만원 | 8만원 | 월세 |
| 2025-11-15 | 62㎡ | 4층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2025-11-12 | 69㎡ | 4층 | 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-17 | 62㎡ | 5층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-10 | 72㎡ | 2층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-09-04 | 69㎡ | 4층 | 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-20 | 69㎡ | 4층 | 1,500만원 | 30만원 | 월세 |
| 2025-07-31 | 72㎡ | 2층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2025-07-16 | 72㎡ | 2층 | 6,000만원 | 30만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
부원파크타운 평당가는 얼마인가요?
부원파크타운의 최근 3개월 평균 평당가는 534만 2,683원입니다. (최근 12개월 평균 636만 6,504원)
부원파크타운 전세가율은 어떻게 되나요?
부원파크타운의 전세가율은 약 73.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(8,850만원)을 평균 매매가(1억 2,000만원)로 나눈 값입니다.
부원파크타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-09에 전용면적 74㎡(1층)가 1억 2,000만원에 거래되었습니다.
부원파크타운은 언제 준공되었나요?
부원파크타운은 1989년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.