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세마역에듀파크
경기도 오산시 세교동 624 · 수목원로 · 2010년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:49:48
단지 분석 요약
세마역에듀파크는 경기도 오산시 세교동에 위치한 2010년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,827만 4,766원으로, 12개월 평균(1,834만 9,563원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 81.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 15건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,834만 9,563원
거래 69건
최근 3개월 평균 평당가
1,827만 4,766원
거래 15건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,792만 4,156원 | 9건 |
| 2025년 8월 | 1,907만 6,613원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 1,831만 1,001원 | 6건 |
| 2025년 10월 | 1,827만 790원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 1,866만 7,188원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,820만 6,778원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 1,821만 4,965원 | 11건 |
| 2026년 2월 | 1,849만 3,431원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 1,872만 5,579원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 1,810만 6,685원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 1,839만 9,192원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 1,836만 2,074원 | 3건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 60㎡ | 16층 | 3억 3,900만원 | 1,881만 8,826원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 60㎡ | 13층 | 3억 4,000만원 | 1,887만 4,339원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 60㎡ | 3층 | 3억 1,500만원 | 1,739만 3,056원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 60㎡ | 18층 | 3억 4,000만원 | 1,873만 9,028원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 60㎡ | 18층 | 3억 4,600만원 | 1,906만 9,717원 | 중개거래 |
| 2026-05-25 | 60㎡ | 5층 | 3억 4,000만원 | 1,873만 9,028원 | 중개거래 |
| 2026-05-17 | 60㎡ | 13층 | 3억 3,500만원 | 1,859만 6,775원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 8층 | 3억 2,500만원 | 1,804만 1,648원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 14층 | 3억 1,000만원 | 1,720만 8,956원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 4층 | 3억 2,000만원 | 1,763만 6,732원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 14층 | 3억 4,000만원 | 1,873만 9,028원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 19층 | 3억 3,850만원 | 1,865만 6,356원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 19층 | 3억 1,800만원 | 1,759만 1,025원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 15층 | 3억 4,000만원 | 1,880만 8,014원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 60㎡ | 14층 | 3억 1,000만원 | 1,720만 8,956원 | 직거래 |
| 2026-03-31 | 60㎡ | 15층 | 3억 2,000만원 | 1,776만 4,084원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 60㎡ | 14층 | 3억 3,700만원 | 1,870만 7,801원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 60㎡ | 13층 | 3억 4,500만원 | 1,908만 4,602원 | 중개거래 |
| 2026-03-15 | 60㎡ | 16층 | 3억 4,000만원 | 1,880만 8,014원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 12층 | 3억 4,300만원 | 1,890만 4,372원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 60㎡ | 11층 | 3억 4,500만원 | 1,908만 4,602원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 60㎡ | 14층 | 3억 2,000만원 | 1,776만 4,084원 | 중개거래 |
| 2026-02-15 | 60㎡ | 9층 | 3억 2,000만원 | 1,776만 4,084원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 60㎡ | 5층 | 3억 5,000만원 | 1,932만 5,618원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 13층 | 3억 4,000만원 | 1,873만 9,028원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 60㎡ | 9층 | 3억 4,000만원 | 1,887만 4,339원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 60㎡ | 17층 | 3억 2,800만원 | 1,807만 7,651원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 8층 | 3억 3,500만원 | 1,859만 6,775원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 12층 | 3억 3,000만원 | 1,831만 9,212원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 11층 | 3억 2,900만원 | 1,826만 3,699원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 13층 | 3억 4,900만원 | 1,930만 5,873원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 5층 | 3억원 | 1,656만 4,815원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 7층 | 3억 3,200만원 | 1,836만 5,472원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 60㎡ | 8층 | 3억 2,500만원 | 1,804만 1,648원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 60㎡ | 4층 | 3억 1,700만원 | 1,753만 5,707원 | 중개거래 |
| 2026-01-04 | 60㎡ | 12층 | 3억 3,300만원 | 1,848만 5,750원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 60㎡ | 15층 | 3억 4,000만원 | 1,880만 8,014원 | 중개거래 |
| 2025-12-25 | 60㎡ | 10층 | 3억 1,800만원 | 1,759만 1,025원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 3층 | 3억 4,000만원 | 1,880만 8,014원 | 중개거래 |
| 2025-12-04 | 60㎡ | 7층 | 3억 3,000만원 | 1,822만 1,297원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 60㎡ | 15층 | 3억 3,000만원 | 1,831만 9,212원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 60㎡ | 4층 | 3억 4,000만원 | 1,887만 4,339원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 60㎡ | 6층 | 3억 4,000만원 | 1,880만 8,014원 | 중개거래 |
| 2025-10-20 | 60㎡ | 2층 | 3억 1,500만원 | 1,748만 6,520원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 3층 | 3억 1,200만원 | 1,731만 9,982원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 11층 | 3억 4,600만원 | 1,920만 7,416원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 60㎡ | 15층 | 3억 4,000만원 | 1,873만 9,028원 | 중개거래 |
| 2025-10-08 | 60㎡ | 9층 | 3억 5,700만원 | 1,967만 5,979원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 60㎡ | 2층 | 3억 1,200만원 | 1,719만 5,814원 | 중개거래 |
| 2025-09-24 | 60㎡ | 12층 | 3억 4,000만원 | 1,880만 8,014원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
81.5%
평균 전세 보증금 2억 6,920만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 6,750만원 | 7건 |
| 2025년 8월 | 2억 4,666만 6,667원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 2억 4,250만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억 4,500만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 2억 5,921만 4,286원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 2억 5,916만 6,667원 | 7건 |
| 2026년 2월 | 2억 7,500만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2억 7,300만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 2억 7,125만원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 2억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2억 5,200만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 60㎡ | 3층 | 2억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2026-05-12 | 60㎡ | 4층 | 1억 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-07 | 60㎡ | 12층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 60㎡ | 11층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 15층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 4층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 12층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-21 | 60㎡ | 3층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 60㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 2층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 2층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 6층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 60㎡ | 14층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 16층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 60㎡ | 7층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 60㎡ | 7층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-03 | 60㎡ | 11층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 60㎡ | 11층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-02 | 60㎡ | 8층 | 1억 6,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-01-19 | 60㎡ | 12층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 60㎡ | 5층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 60㎡ | 15층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-13 | 60㎡ | 16층 | 2억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 60㎡ | 10층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-03 | 60㎡ | 1층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-01-03 | 60㎡ | 3층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 60㎡ | 2층 | 2억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2025-12-22 | 60㎡ | 3층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 60㎡ | 11층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 60㎡ | 3층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
세마역에듀파크 평당가는 얼마인가요?
세마역에듀파크의 최근 3개월 평균 평당가는 1,827만 4,766원입니다. (최근 12개월 평균 1,834만 9,563원)
세마역에듀파크 전세가율은 어떻게 되나요?
세마역에듀파크의 전세가율은 약 81.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,920만원)을 평균 매매가(3억 3,043만 3,333원)로 나눈 값입니다.
세마역에듀파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-04에 전용면적 60㎡(16층)가 3억 3,900만원에 거래되었습니다.
세마역에듀파크는 언제 준공되었나요?
세마역에듀파크는 2010년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.