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오산시티자이1차2단지
경기도 오산시 부산동 801 · 부산중앙로 · 2017년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:19:07
단지 분석 요약
오산시티자이1차2단지는 경기도 오산시 부산동에 위치한 2017년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,893만 6,331원으로, 12개월 평균(1,897만 4,143원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 76.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 13건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,897만 4,143원
거래 35건
최근 3개월 평균 평당가
1,893만 6,331원
거래 13건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,943만 9,422원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 2,018만 7,402원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1,815만 3,330원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 1,654만 5,880원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,780만 3,678원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2,035만 8,095원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 1,607만 8,702원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,997만 1,898원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,919만 5,841원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1,894만 9,119원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 1,856만 672원 | 4건 |
| 2026년 7월 | 1,929만 6,007원 | 4건 |
최근 실거래 내역 (35건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 60㎡ | 23층 | 3억 7,000만원 | 2,041만 3,266원 | 직거래 |
| 2026-07-18 | 60㎡ | 15층 | 3억 7,000만원 | 2,039만 7,641원 | 중개거래 |
| 2026-07-18 | 60㎡ | 13층 | 3억 5,600만원 | 1,963만 2,583원 | 중개거래 |
| 2026-07-07 | 85㎡ | 23층 | 4억 3,000만원 | 1,674만 537원 | 중개거래 |
| 2026-06-25 | 78㎡ | 10층 | 4억 3,800만원 | 1,852만 8,739원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 85㎡ | 10층 | 4억 3,200만원 | 1,681만 8,400원 | 중개거래 |
| 2026-06-19 | 60㎡ | 12층 | 3억 7,000만원 | 2,041만 3,266원 | 중개거래 |
| 2026-06-11 | 60㎡ | 2층 | 3억 3,500만원 | 1,848만 2,281원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 60㎡ | 9층 | 3억 6,300만원 | 2,002만 7,069원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 17층 | 3억 5,400만원 | 1,951만 5,581원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 78㎡ | 10층 | 4억 1,000만원 | 1,734만 4,253원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 60㎡ | 24층 | 3억 6,800만원 | 2,030만 2,924원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 78㎡ | 17층 | 4억 1,500만원 | 1,755만 5,768원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 60㎡ | 9층 | 3억 5,200만원 | 1,942만 188원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 3층 | 3억 4,700만원 | 1,912만 9,679원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 19층 | 3억 7,300만원 | 2,057만 8,779원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 60㎡ | 2층 | 3억 2,000만원 | 1,765만 4,717원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 13층 | 3억 6,200만원 | 1,997만 1,898원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 1층 | 4억 1,300만원 | 1,607만 8,702원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 60㎡ | 20층 | 3억 6,300만원 | 2,002만 7,069원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 60㎡ | 17층 | 3억 7,500만원 | 2,068만 9,121원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 60㎡ | 12층 | 3억 5,000만원 | 1,929만 5,066원 | 중개거래 |
| 2025-12-10 | 85㎡ | 5층 | 4억 1,900만원 | 1,631만 2,291원 | 중개거래 |
| 2025-11-06 | 85㎡ | 5층 | 4억 2,500만원 | 1,654만 5,880원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 60㎡ | 6층 | 3억 5,500만원 | 1,958만 5,701원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 1층 | 4억원 | 1,557만 2,593원 | 중개거래 |
| 2025-10-04 | 60㎡ | 4층 | 3억 5,000만원 | 1,930만 1,696원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 60㎡ | 7층 | 3억 7,000만원 | 2,041만 3,266원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 60㎡ | 18층 | 3억 6,800만원 | 2,028만 7,383원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 60㎡ | 19층 | 3억 6,000만원 | 1,986만 1,556원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 60㎡ | 10층 | 3억 7,000만원 | 2,041만 3,266원 | 중개거래 |
| 2025-08-16 | 60㎡ | 10층 | 3억 6,500만원 | 2,013만 7,411원 | 중개거래 |
| 2025-08-15 | 60㎡ | 4층 | 3억 5,500만원 | 1,957만 709원 | 중개거래 |
| 2025-08-04 | 60㎡ | 19층 | 3억 5,800만원 | 1,975만 1,214원 | 중개거래 |
| 2025-08-02 | 85㎡ | 8층 | 4억 4,500만원 | 1,732만 4,509원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
76.5%
평균 전세 보증금 2억 9,485만 7,143원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2억 6,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2억 4,500만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 2억 6,733만 3,333원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 2억 6,750만원 | 6건 |
| 2025년 12월 | 2억 7,800만원 | 6건 |
| 2026년 1월 | 2억 7,375만원 | 9건 |
| 2026년 2월 | 2억 7,062만 5,000원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 2억 8,062만 5,000원 | 10건 |
| 2026년 4월 | 2억 7,500만원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2억 7,500만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 3억원 | 7건 |
| 2026년 7월 | 3억 466만 6,667원 | 5건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 78㎡ | 8층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-07-09 | 60㎡ | 3층 | 2,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-07-08 | 78㎡ | 18층 | 2억 9,400만원 | - | 전세 |
| 2026-07-03 | 85㎡ | 5층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-03 | 60㎡ | 3층 | 2억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-30 | 60㎡ | 21층 | 6,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-06-23 | 60㎡ | 2층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-06-22 | 85㎡ | 11층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 85㎡ | 2층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-06-18 | 85㎡ | 2층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 60㎡ | 13층 | 2억 1,000만원 | 9만원 | 월세 |
| 2026-06-03 | 60㎡ | 13층 | 2억 1,000만원 | 9만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 5층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 60㎡ | 25층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 60㎡ | 2층 | 2,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 21층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-06 | 60㎡ | 16층 | 2,000만원 | 115만원 | 월세 |
| 2026-04-04 | 60㎡ | 9층 | 3,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-03-28 | 60㎡ | 5층 | 5,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 60㎡ | 2층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 20층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 20층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 60㎡ | 21층 | 6,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-03-09 | 60㎡ | 11층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 20층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 20층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 20층 | 2억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 60㎡ | 24층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 7층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 24층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
오산시티자이1차2단지 평당가는 얼마인가요?
오산시티자이1차2단지의 최근 3개월 평균 평당가는 1,893만 6,331원입니다. (최근 12개월 평균 1,897만 4,143원)
오산시티자이1차2단지 전세가율은 어떻게 되나요?
오산시티자이1차2단지의 전세가율은 약 76.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 9,485만 7,143원)을 평균 매매가(3억 8,546만 1,538원)로 나눈 값입니다.
오산시티자이1차2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-23에 전용면적 60㎡(23층)가 3억 7,000만원에 거래되었습니다.
오산시티자이1차2단지는 언제 준공되었나요?
오산시티자이1차2단지는 2017년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.