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제일하이빌
경기도 오산시 궐동 616-2 · 궐리사로29번길 · 2004년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:49:48
단지 분석 요약
제일하이빌은 경기도 오산시 궐동에 위치한 2004년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,168만 3,682원으로, 12개월 평균(1,272만 2,154원) 대비 8.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 55%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,272만 2,154원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
1,168만 3,682원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,200만 9,930원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 1,357만 7,774원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,051만 5,314원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,379만 8,551원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,368만 8,162원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 1,435만 493원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,168만 3,682원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 85㎡ | 17층 | 3억원 | 1,168만 3,682원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 11층 | 2억 6,000만원 | 1,435만 493원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 60㎡ | 17층 | 2억 4,800만원 | 1,368만 8,162원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 60㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | 1,379만 8,551원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 1층 | 2억 7,000만원 | 1,051만 5,314원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 60㎡ | 16층 | 2억 5,200만원 | 1,390만 8,939원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 60㎡ | 1층 | 2억 4,000만원 | 1,324만 6,609원 | 중개거래 |
| 2025-08-31 | 60㎡ | 17층 | 2억 4,000만원 | 1,324만 6,609원 | 중개거래 |
| 2025-08-21 | 85㎡ | 1층 | 2억 8,000만원 | 1,090만 4,770원 | 직거래 |
| 2025-08-20 | 85㎡ | 14층 | 3억 500만원 | 1,187만 8,410원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
55%
평균 전세 보증금 1억 6,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | 1억 6,500만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-22 | 60㎡ | 18층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 85㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 60㎡ | 13층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-01-23 | 60㎡ | 1층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-29 | 60㎡ | 12층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 85㎡ | 17층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-07-09 | 85㎡ | 15층 | 2,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-07-02 | 85㎡ | 14층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
제일하이빌 평당가는 얼마인가요?
제일하이빌의 최근 3개월 평균 평당가는 1,168만 3,682원입니다. (최근 12개월 평균 1,272만 2,154원)
제일하이빌 전세가율은 어떻게 되나요?
제일하이빌의 전세가율은 약 55%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 6,500만원)을 평균 매매가(3억원)로 나눈 값입니다.
제일하이빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-13에 전용면적 85㎡(17층)가 3억원에 거래되었습니다.
제일하이빌은 언제 준공되었나요?
제일하이빌은 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.