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화남
경기도 오산시 갈곶동 175 · 오산로 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:51:06
단지 분석 요약
화남은 경기도 오산시 갈곶동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 822만 7,005원으로, 12개월 평균(871만 4,696원) 대비 5.6% 하락했습니다. 전세가율은 약 86.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
871만 4,696원
거래 15건
최근 3개월 평균 평당가
822만 7,005원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 893만 9,842원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 870만 3,696원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 963만 375원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 916만 1,274원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 797만 5,014원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 870만 3,696원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 896만 1,465원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 809만 6,461원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 825만 9,640원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (15건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 82㎡ | 1층 | 1억 8,800만원 | 761만 673원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 60㎡ | 3층 | 1억 6,000만원 | 883만 144원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 82㎡ | 9층 | 1억 9,000만원 | 769만 1,638원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 82㎡ | 12층 | 2억 2,000만원 | 890만 6,107원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 82㎡ | 5층 | 2억원 | 809만 6,461원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 6층 | 1억 6,200만원 | 896만 1,465원 | 중개거래 |
| 2025-12-29 | 82㎡ | 12층 | 2억 1,500만원 | 870만 3,696원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 82㎡ | 15층 | 1억 9,700만원 | 797만 5,014원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 7층 | 1억 6,600만원 | 916만 1,274원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 60㎡ | 12층 | 1억 6,900만원 | 932만 6,839원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 60㎡ | 3층 | 1억 8,000만원 | 993만 3,912원 | 중개거래 |
| 2025-08-16 | 82㎡ | 14층 | 2억 1,500만원 | 870만 3,696원 | 중개거래 |
| 2025-07-24 | 82㎡ | 11층 | 2억 3,500만원 | 951만 3,342원 | 중개거래 |
| 2025-07-18 | 82㎡ | 14층 | 2억 1,250만원 | 860만 2,490원 | 중개거래 |
| 2025-07-08 | 82㎡ | 6층 | 2억 1,500만원 | 870만 3,696원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
86.1%
평균 전세 보증금 1억 6,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1억 6,500만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (3건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 60㎡ | 7층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 82㎡ | 16층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-07-29 | 60㎡ | 9층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
화남 평당가는 얼마인가요?
화남의 최근 3개월 평균 평당가는 822만 7,005원입니다. (최근 12개월 평균 871만 4,696원)
화남 전세가율은 어떻게 되나요?
화남의 전세가율은 약 86.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 6,500만원)을 평균 매매가(1억 9,160만원)로 나눈 값입니다.
화남 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-25에 전용면적 82㎡(1층)가 1억 8,800만원에 거래되었습니다.
화남은 언제 준공되었나요?
화남은 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.