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우림
경기도 오산시 갈곶동 251 · 경기대로 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:19:07
단지 분석 요약
우림은 경기도 오산시 갈곶동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,002만 1,062원으로, 12개월 평균(970만 6,031원) 대비 3.2% 상승했습니다. 전세가율은 약 92.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
970만 6,031원
거래 41건
최근 3개월 평균 평당가
1,002만 1,062원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 977만 9,413원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 954만 8,530원 | 6건 |
| 2025년 11월 | 989만 1,878원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 983만 6,786원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 937만 118원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 950만 5,115원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 925만 2,125원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 956만 447원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 1,008만 7,532원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 998만 7,826원 | 4건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (41건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 60㎡ | 6층 | 1억 7,000만원 | 937만 4,203원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 50㎡ | 7층 | 1억 5,500만원 | 1,035만 1,448원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 40㎡ | 4층 | 1억 1,900만원 | 987만 4,207원 | 중개거래 |
| 2026-06-01 | 50㎡ | 19층 | 1억 5,500만원 | 1,035만 1,448원 | 중개거래 |
| 2026-05-18 | 40㎡ | 5층 | 1억 2,000만원 | 995만 7,184원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 50㎡ | 12층 | 1억 5,300만원 | 1,021만 7,881원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 40㎡ | 19층 | 1억 2,500만원 | 1,037만 2,066원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 50㎡ | 19층 | 1억 5,000만원 | 1,001만 7,530원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 60㎡ | 10층 | 1억 7,000만원 | 937만 4,203원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 40㎡ | 16층 | 1억 3,100만원 | 1,086만 9,926원 | 중개거래 |
| 2026-04-05 | 60㎡ | 12층 | 1억 3,000만원 | 716만 8,508원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 14층 | 1억 5,500만원 | 854만 7,067원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 40㎡ | 6층 | 1억 2,000만원 | 995만 7,184원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 60㎡ | 2층 | 1억 5,500만원 | 854만 7,067원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 50㎡ | 18층 | 1억 5,500만원 | 1,035만 1,448원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 50㎡ | 16층 | 1억 4,400만원 | 961만 6,829원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 60㎡ | 4층 | 1억 5,800만원 | 871만 2,494원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 50㎡ | 16층 | 1억 6,000만원 | 1,068만 5,366원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 60㎡ | 6층 | 1억 5,800만원 | 871만 2,494원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 60㎡ | 6층 | 1억 6,300만원 | 898만 8,206원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 50㎡ | 10층 | 1억 6,000만원 | 1,068만 5,366원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 50㎡ | 14층 | 1억 5,500만원 | 1,035만 1,448원 | 중개거래 |
| 2025-11-23 | 60㎡ | 13층 | 1억 5,950만원 | 879만 5,208원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 50㎡ | 4층 | 1억 4,000만원 | 934만 9,695원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 40㎡ | 2층 | 1억 500만원 | 871만 2,536원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 60㎡ | 7층 | 1억 6,250만원 | 896만 635원 | 중개거래 |
| 2025-11-15 | 40㎡ | 19층 | 1억 3,950만원 | 1,157만 5,226원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 40㎡ | 3층 | 1억 2,000만원 | 995만 7,184원 | 직거래 |
| 2025-11-10 | 40㎡ | 17층 | 1억 2,700만원 | 1,053만 8,019원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 40㎡ | 12층 | 1억 3,000만원 | 1,078만 6,949원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 60㎡ | 14층 | 1억 6,000만원 | 882만 2,779원 | 중개거래 |
| 2025-10-24 | 50㎡ | 7층 | 1억 5,300만원 | 1,021만 7,881원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 40㎡ | 12층 | 1억 2,500만원 | 1,037만 2,066원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 60㎡ | 7층 | 1억 5,800만원 | 871만 2,494원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 40㎡ | 18층 | 1억 2,000만원 | 995만 7,184원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 60㎡ | 12층 | 1억 6,700만원 | 920만 8,776원 | 중개거래 |
| 2025-09-29 | 40㎡ | 11층 | 1억 2,300만원 | 1,020만 6,113원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 60㎡ | 12층 | 1억 6,000만원 | 882만 2,779원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 50㎡ | 3층 | 1억 5,300만원 | 1,021만 7,881원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 60㎡ | 4층 | 1억 6,500만원 | 909만 8,491원 | 중개거래 |
| 2025-09-05 | 50㎡ | 2층 | 1억 5,800만원 | 1,055만 1,799원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
92.1%
평균 전세 보증금 1억 3,381만 5,789원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1억 3,914만 2,857원 | 12건 |
| 2025년 9월 | 1억 4,220만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 1억 2,700만원 | 15건 |
| 2025년 11월 | 1억 3,320만원 | 15건 |
| 2025년 12월 | 1억 2,111만 1,111원 | 15건 |
| 2026년 1월 | 1억 2,983만 5,000원 | 22건 |
| 2026년 2월 | 1억 4,015만원 | 10건 |
| 2026년 3월 | 1억 2,925만원 | 19건 |
| 2026년 4월 | 1억 2,800만원 | 20건 |
| 2026년 5월 | 1억 3,825만원 | 16건 |
| 2026년 6월 | 1억 3,188만 8,889원 | 13건 |
| 2026년 7월 | 1억 2,475만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 50㎡ | 5층 | 1억 3,950만원 | - | 전세 |
| 2026-07-01 | 40㎡ | 3층 | 1억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-30 | 60㎡ | 11층 | 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-06-22 | 40㎡ | 12층 | 2,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-06-19 | 50㎡ | 10층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 50㎡ | 12층 | 1억 3,650만원 | - | 전세 |
| 2026-06-18 | 40㎡ | 8층 | 1억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-17 | 50㎡ | 16층 | 1억 3,950만원 | - | 전세 |
| 2026-06-12 | 50㎡ | 2층 | 1억 3,950만원 | - | 전세 |
| 2026-06-11 | 60㎡ | 9층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 60㎡ | 7층 | 1억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-08 | 50㎡ | 20층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-06-05 | 40㎡ | 5층 | 1억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-06-05 | 50㎡ | 3층 | 1억 3,950만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 40㎡ | 3층 | 1억 1,700만원 | - | 전세 |
| 2026-05-31 | 50㎡ | 8층 | 1억 2,100만원 | - | 전세 |
| 2026-05-31 | 50㎡ | 8층 | 1억 2,100만원 | - | 전세 |
| 2026-05-30 | 50㎡ | 10층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 40㎡ | 14층 | 1,700만원 | 29만원 | 월세 |
| 2026-05-27 | 50㎡ | 7층 | 1억 3,950만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 50㎡ | 9층 | 1,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-05-22 | 50㎡ | 15층 | 1억 3,950만원 | - | 전세 |
| 2026-05-19 | 40㎡ | 16층 | 500만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-05-16 | 60㎡ | 6층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 40㎡ | 8층 | 500만원 | 55만원 | 월세 |
| 2026-05-10 | 60㎡ | 15층 | 5,000만원 | 28만원 | 월세 |
| 2026-05-08 | 60㎡ | 19층 | 1억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-07 | 50㎡ | 16층 | 1,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 17층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 40㎡ | 14층 | 1,000만원 | 63만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
우림 평당가는 얼마인가요?
우림의 최근 3개월 평균 평당가는 1,002만 1,062원입니다. (최근 12개월 평균 970만 6,031원)
우림 전세가율은 어떻게 되나요?
우림의 전세가율은 약 92.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 3,381만 5,789원)을 평균 매매가(1억 4,533만 3,333원)로 나눈 값입니다.
우림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-20에 전용면적 60㎡(6층)가 1억 7,000만원에 거래되었습니다.
우림은 언제 준공되었나요?
우림은 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.