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우방
서울특별시 노원구 하계동 353 · 공릉로58길 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 4:54:08
단지 분석 요약
우방은 서울특별시 노원구 하계동에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,799만 2,867원으로, 12개월 평균(2,668만 1,612원) 대비 4.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 74.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,668만 1,612원
거래 21건
최근 3개월 평균 평당가
2,799만 2,867원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,573만 1,336원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2,656만 1,379원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2,656만 1,379원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,490만 1,293원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2,723만 42원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 2,474만 2,835원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2,649만 1,854원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 2,690만 2,170원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 3,126만 4,957원 | 1건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 60㎡ | 4층 | 5억 6,500만원 | 3,126만 4,957원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 13층 | 4억 8,000만원 | 2,656만 1,379원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 15층 | 5억원 | 2,766만 8,103원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 77㎡ | 12층 | 6억 2,000만원 | 2,647만 7,028원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 60㎡ | 14층 | 4억 7,250만원 | 2,614만 6,358원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 83㎡ | 17층 | 6억 5,000만원 | 2,585만 1,302원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 83㎡ | 14층 | 6억 3,000만원 | 2,505만 5,878원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 7층 | 4억 9,000만원 | 2,711만 4,741원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 15층 | 4억 9,000만원 | 2,711만 4,741원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 60㎡ | 6층 | 5억원 | 2,766만 8,103원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 77㎡ | 7층 | 6억원 | 2,562만 2,930원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 83㎡ | 2층 | 6억원 | 2,386만 2,741원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 10층 | 7억 2,000만원 | 2,803만 8,228원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 60㎡ | 4층 | 4억 9,500만원 | 2,739만 1,422원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 60㎡ | 16층 | 4억 9,000만원 | 2,711만 4,741원 | 중개거래 |
| 2026-02-21 | 83㎡ | 16층 | 6억 8,000만원 | 2,704만 4,439원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 60㎡ | 13층 | 4억 8,000만원 | 2,656만 1,379원 | 중개거래 |
| 2025-12-09 | 60㎡ | 11층 | 4억 5,000만원 | 2,490만 1,293원 | 중개거래 |
| 2025-11-12 | 60㎡ | 12층 | 4억 8,000만원 | 2,656만 1,379원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 60㎡ | 5층 | 4억 8,000만원 | 2,656만 1,379원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 60㎡ | 17층 | 4억 6,500만원 | 2,573만 1,336원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
74.6%
평균 전세 보증금 4억 400만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 4억 7,000만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 4억 4,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 3억 2,333만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 4억원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3억 9,690만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 5억 3,500만원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 2억 7,300만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (13건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 60㎡ | 13층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-06-24 | 105㎡ | 4층 | 5억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 1층 | 5,000만원 | 87만원 | 월세 |
| 2026-01-17 | 77㎡ | 17층 | 3억 9,690만원 | - | 전세 |
| 2025-12-27 | 105㎡ | 3층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2025-12-14 | 83㎡ | 16층 | 9,000만원 | 96만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 77㎡ | 4층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 60㎡ | 17층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 60㎡ | 17층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 60㎡ | 1층 | 500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-09-15 | 83㎡ | 10층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-21 | 83㎡ | 3층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
우방 평당가는 얼마인가요?
우방의 최근 3개월 평균 평당가는 2,799만 2,867원입니다. (최근 12개월 평균 2,668만 1,612원)
우방 전세가율은 어떻게 되나요?
우방의 전세가율은 약 74.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 400만원)을 평균 매매가(5억 4,125만원)로 나눈 값입니다.
우방 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-23에 전용면적 60㎡(4층)가 5억 6,500만원에 거래되었습니다.
우방은 언제 준공되었나요?
우방은 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.