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벽산
서울특별시 노원구 하계동 271-3 · 섬밭로 · 1988년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:35:05
단지 분석 요약
벽산은 서울특별시 노원구 하계동에 위치한 1988년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,326만 1,477원으로, 12개월 평균(3,295만 6,883원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 59.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,295만 6,883원
거래 26건
최근 3개월 평균 평당가
3,326만 1,477원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 3,169만 927원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 3,115만 6,614원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 3,189만 154원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 3,207만 8,316원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 3,284만 3,621원 | 5건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 3,384만 4,864원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 3,694만 7,346원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 3,326만 1,477원 | 7건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (26건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 58㎡ | 12층 | 4억 2,000만원 | 2,405만 8,737원 | 직거래 |
| 2026-04-28 | 58㎡ | 8층 | 6억원 | 3,436만 9,624원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 58㎡ | 13층 | 6억 4,500만원 | 3,694만 7,346원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 71㎡ | 9층 | 7억 9,900만원 | 3,743만 3,705원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 58㎡ | 9층 | 5억 3,000만원 | 3,035만 9,835원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 7층 | 8억 9,000만원 | 3,467만 4,704원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 14층 | 8억 9,800만원 | 3,498만 6,387원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 58㎡ | 8층 | 6억 5,000만원 | 3,723만 3,759원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 58㎡ | 11층 | 6억 4,000만원 | 3,666만 932원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 58㎡ | 12층 | 6억 1,000만원 | 3,494만 2,451원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 7층 | 8억 3,000만원 | 3,233만 7,084원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 58㎡ | 4층 | 5억 9,800만원 | 3,425만 5,059원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 58㎡ | 11층 | 5억 9,800만원 | 3,425만 5,059원 | 중개거래 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 15층 | 8억 5,000만원 | 3,311만 6,291원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 6층 | 8억 5,300만원 | 3,323만 3,172원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 71㎡ | 11층 | 7억원 | 3,279만 5,486원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 58㎡ | 1층 | 5억 3,800만원 | 3,081만 8,096원 | 중개거래 |
| 2025-11-18 | 58㎡ | 5층 | 5억 6,000만원 | 3,207만 8,316원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 71㎡ | 9층 | 6억 9,500만원 | 3,256만 1,233원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 58㎡ | 2층 | 5억 4,500만원 | 3,121만 9,075원 | 중개거래 |
| 2025-09-23 | 85㎡ | 3층 | 8억 2,500만원 | 3,214만 2,282원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 71㎡ | 9층 | 6억 8,000만원 | 3,185만 8,472원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 71㎡ | 1층 | 6억 2,900만원 | 2,946만 9,087원 | 중개거래 |
| 2025-08-27 | 58㎡ | 14층 | 5억 8,500만원 | 3,351만 383원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 71㎡ | 2층 | 6억 6,600만원 | 3,120만 2,563원 | 중개거래 |
| 2025-08-11 | 58㎡ | 14층 | 5억 3,000만원 | 3,035만 9,835원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
59.6%
평균 전세 보증금 4억 725만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3억 2,650만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 3억 6,500만원 | 8건 |
| 2025년 9월 | 4억 8,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 4억 8,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 4억 1,750만원 | 5건 |
| 2025년 12월 | 4억 7,000만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 3억 2,600만원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 3억 8,000만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 3억 250만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 3억 7,800만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 4억 2,187만 5,000원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 85㎡ | 8층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 58㎡ | 10층 | 2억 8,350만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 71㎡ | 8층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 85㎡ | 1층 | 4억 2,400만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 10층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2026-04-14 | 58㎡ | 5층 | 2억 8,350만원 | - | 전세 |
| 2026-04-09 | 58㎡ | 3층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 58㎡ | 1층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 58㎡ | 1층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 58㎡ | 1층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 71㎡ | 1층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 1층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 12층 | 4억원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-02-25 | 58㎡ | 5층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-23 | 71㎡ | 11층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 2층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 58㎡ | 13층 | 1억 2,000만원 | 66만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 58㎡ | 2층 | 2억 8,100만원 | 25만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 71㎡ | 12층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 71㎡ | 4층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 58㎡ | 5층 | 2억 6,700만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 58㎡ | 5층 | 2억 6,700만원 | - | 전세 |
| 2025-12-29 | 85㎡ | 1층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 58㎡ | 7층 | 1억원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 10층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 85㎡ | 10층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 58㎡ | 5층 | 3,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2025-11-24 | 71㎡ | 3층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 71㎡ | 14층 | 4억 500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
벽산 평당가는 얼마인가요?
벽산의 최근 3개월 평균 평당가는 3,326만 1,477원입니다. (최근 12개월 평균 3,295만 6,883원)
벽산 전세가율은 어떻게 되나요?
벽산의 전세가율은 약 59.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 725만원)을 평균 매매가(6억 8,314만 2,857원)로 나눈 값입니다.
벽산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-29에 전용면적 58㎡(12층)가 4억 2,000만원에 거래되었습니다.
벽산은 언제 준공되었나요?
벽산은 1988년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.