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건영
서울특별시 노원구 하계동 271-3 · 섬밭로 · 1988년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:35:05
단지 분석 요약
건영은 서울특별시 노원구 하계동에 위치한 1988년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,594만 9,467원으로, 12개월 평균(3,328만 1,270원) 대비 8% 상승했습니다. 전세가율은 약 52.7%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,328만 1,270원
거래 49건
최근 3개월 평균 평당가
3,594만 9,467원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,079만 8,216원 | 7건 |
| 2025년 8월 | 3,197만 3,797원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 3,185만 1,109원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 3,254만 8,101원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 3,279만 3,646원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 3,234만 8,190원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 3,310만 9,392원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 3,440만 9,002원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 3,626만 5,978원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 3,730만 3,749원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 3,414만 3,758원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (49건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 46㎡ | 5층 | 4억 6,500만원 | 3,374만 7,311원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 75㎡ | 1층 | 7억 8,000만원 | 3,457만 3,777원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 46㎡ | 2층 | 4억 7,000만원 | 3,411만 186원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 53㎡ | 3층 | 5억 9,300만원 | 3,688만 9,923원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 14층 | 8억 8,000만원 | 3,425만 2,806원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 53㎡ | 13층 | 6억 6,000만원 | 4,105만 7,924원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 53㎡ | 15층 | 5억 9,500만원 | 3,701만 4,341원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 65㎡ | 8층 | 7억 3,000만원 | 3,688만 2,516원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 6층 | 8억 9,500만원 | 3,483만 6,660원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 75㎡ | 3층 | 8억 4,000만원 | 3,723만 3,298원 | 중개거래 |
| 2026-03-18 | 53㎡ | 14층 | 5억 9,700만원 | 3,713만 8,759원 | 중개거래 |
| 2026-03-11 | 75㎡ | 14층 | 7억 9,500만원 | 3,523만 8,657원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 46㎡ | 11층 | 4억 6,000만원 | 3,338만 4,437원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 46㎡ | 13층 | 4억 8,500만원 | 3,519만 8,808원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 46㎡ | 14층 | 4억 6,000만원 | 3,338만 4,437원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 53㎡ | 15층 | 5억 7,000만원 | 3,545만 9,116원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 46㎡ | 14층 | 4억 7,700만원 | 3,461만 8,210원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 15층 | 8억 2,000만원 | 3,191만 7,387원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 65㎡ | 1층 | 6억 4,500만원 | 3,258만 7,977원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 53㎡ | 6층 | 5억 8,500만원 | 3,639만 2,251원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 53㎡ | 1층 | 5억 700만원 | 3,153만 9,951원 | 중개거래 |
| 2025-12-31 | 46㎡ | 3층 | 4억 2,000만원 | 3,048만 1,442원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 53㎡ | 7층 | 5억 5,000만원 | 3,421만 4,937원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 65㎡ | 7층 | 6억 7,000만원 | 3,385만 1,077원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 46㎡ | 5층 | 4억 2,500만원 | 3,084만 4,317원 | 중개거래 |
| 2025-11-27 | 75㎡ | 4층 | 7억 7,000만원 | 3,413만 524원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 53㎡ | 7층 | 5억 2,000만원 | 3,234만 8,668원 | 중개거래 |
| 2025-10-19 | 53㎡ | 15층 | 5억 1,500만원 | 3,203만 7,623원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 65㎡ | 5층 | 6억 6,000만원 | 3,334만 5,837원 | 중개거래 |
| 2025-10-10 | 53㎡ | 10층 | 5억 2,800만원 | 3,284만 6,339원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 53㎡ | 13층 | 5억 4,000만원 | 3,359만 2,847원 | 중개거래 |
| 2025-10-02 | 53㎡ | 3층 | 4억 9,700만원 | 3,091만 7,861원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 75㎡ | 15층 | 7억 1,900만원 | 3,186만 9,930원 | 중개거래 |
| 2025-09-28 | 53㎡ | 11층 | 5억 2,000만원 | 3,234만 8,668원 | 중개거래 |
| 2025-09-18 | 53㎡ | 13층 | 4억 9,500만원 | 3,079만 3,443원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 75㎡ | 14층 | 7억 3,500만원 | 3,257만 9,136원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 53㎡ | 12층 | 5억 900만원 | 3,166만 4,369원 | 중개거래 |
| 2025-08-27 | 46㎡ | 1층 | 4억원 | 2,902만 9,945원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 53㎡ | 4층 | 5억 800만원 | 3,160만 2,160원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 53㎡ | 8층 | 5억 2,400만원 | 3,259만 7,504원 | 직거래 |
| 2025-08-20 | 75㎡ | 12층 | 7억 6,800만원 | 3,404만 1,873원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 53㎡ | 8층 | 5억 2,400만원 | 3,259만 7,504원 | 중개거래 |
| 2025-07-30 | 53㎡ | 9층 | 5억원 | 3,110만 4,488원 | 중개거래 |
| 2025-07-21 | 46㎡ | 6층 | 4억 2,500만원 | 3,084만 4,317원 | 중개거래 |
| 2025-07-15 | 53㎡ | 13층 | 4억 9,500만원 | 3,079만 3,443원 | 중개거래 |
| 2025-07-15 | 53㎡ | 5층 | 5억원 | 3,110만 4,488원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 85㎡ | 4층 | 8억 2,000만원 | 3,191만 7,387원 | 중개거래 |
| 2025-07-04 | 53㎡ | 7층 | 4억 9,500만원 | 3,079만 3,443원 | 중개거래 |
| 2025-07-02 | 46㎡ | 13층 | 4억원 | 2,902만 9,945원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
52.7%
평균 전세 보증금 3억 3,442만 8,571원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 1,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 2건 |
| 2025년 10월 | 2억 2,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 4억 2,450만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 3억 7,833만 7,500원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 2억 6,625만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 3억 7,500만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 3억 8,033만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 3억 5,500만원 | 9건 |
| 2026년 5월 | 3억 700만원 | 8건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 53㎡ | 6층 | 2억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 53㎡ | 15층 | 3,000만원 | 135만원 | 월세 |
| 2026-05-21 | 53㎡ | 15층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 53㎡ | 15층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 53㎡ | 15층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 53㎡ | 13층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-13 | 46㎡ | 3층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-04 | 46㎡ | 13층 | 1,000만원 | 73만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 75㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-04-25 | 65㎡ | 10층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 65㎡ | 10층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 46㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 53㎡ | 1층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-25 | 46㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 75㎡ | 4층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 75㎡ | 7층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 65㎡ | 8층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 53㎡ | 2층 | 2억 4,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 75㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 75㎡ | 6층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 53㎡ | 1층 | 2억 4,100만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 75㎡ | 7층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 75㎡ | 4층 | 2억원 | 75만원 | 월세 |
| 2026-02-21 | 53㎡ | 14층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 53㎡ | 10층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 53㎡ | 11층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 53㎡ | 13층 | 9,000만원 | 52만원 | 월세 |
| 2025-12-30 | 46㎡ | 12층 | 1,000만원 | 78만원 | 월세 |
| 2025-12-29 | 75㎡ | 8층 | 3억 7,485만원 | - | 전세 |
| 2025-12-29 | 53㎡ | 9층 | 2,500만원 | 100만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
건영 평당가는 얼마인가요?
건영의 최근 3개월 평균 평당가는 3,594만 9,467원입니다. (최근 12개월 평균 3,328만 1,270원)
건영 전세가율은 어떻게 되나요?
건영의 전세가율은 약 52.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 3,442만 8,571원)을 평균 매매가(6억 3,471만 4,286원)로 나눈 값입니다.
건영 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-30에 전용면적 46㎡(5층)가 4억 6,500만원에 거래되었습니다.
건영은 언제 준공되었나요?
건영은 1988년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.