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초안1
서울특별시 노원구 월계동 923 · 덕릉로60길 · 1998년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:35:05
단지 분석 요약
초안1는 서울특별시 노원구 월계동에 위치한 1998년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,175만 1,598원으로, 12개월 평균(2,224만 9,077원) 대비 2.2% 하락했습니다. 전세가율은 약 92.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,224만 9,077원
거래 12건
최근 3개월 평균 평당가
2,175만 1,598원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,212만 2,046원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 2,466만 90원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2,198만 3,332원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,187만 1,608원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2,253만 1,284원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2,208만 306원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 2,043만 6,766원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 60㎡ | 11층 | 3억 7,000만원 | 2,043만 6,766원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 40㎡ | 1층 | 2억 4,500만원 | 2,045만 2,458원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 40㎡ | 14층 | 2억 6,500만원 | 2,212만 2,046원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 40㎡ | 11층 | 2억 7,800만원 | 2,320만 7,279원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 40㎡ | 2층 | 2억 7,000만원 | 2,253만 9,443원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 40㎡ | 13층 | 2억 6,100만원 | 2,178만 8,128원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 12층 | 3억 9,100만원 | 2,159만 6,691원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 40㎡ | 7층 | 2억 9,000만원 | 2,420만 9,032원 | 중개거래 |
| 2025-12-06 | 40㎡ | 14층 | 2억 6,200만원 | 2,187만 1,608원 | 중개거래 |
| 2025-11-28 | 60㎡ | 12층 | 3억 9,800만원 | 2,198만 3,332원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 50㎡ | 15층 | 3억 7,000만원 | 2,466만 90원 | 중개거래 |
| 2025-07-29 | 40㎡ | 2층 | 2억 6,500만원 | 2,212만 2,046원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
92.8%
평균 전세 보증금 2억 6,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 6,100만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2억 4,000만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 2억 6,250만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1억 7,000만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2억 7,500만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 2억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2억 8,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 40㎡ | 11층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-05-18 | 60㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-18 | 40㎡ | 13층 | 210만원 | 74만원 | 월세 |
| 2026-04-10 | 60㎡ | 13층 | 3,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 60㎡ | 6층 | 2억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 2층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 60㎡ | 8층 | 3,000만원 | 95만원 | 월세 |
| 2025-11-21 | 40㎡ | 11층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 60㎡ | 3층 | 1억원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-10-31 | 60㎡ | 8층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2025-09-22 | 50㎡ | 4층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-20 | 50㎡ | 10층 | 6,000만원 | 55만원 | 월세 |
| 2025-09-16 | 50㎡ | 7층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-06 | 40㎡ | 10층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-08-29 | 40㎡ | 3층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-16 | 50㎡ | 2층 | 1,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-07-31 | 40㎡ | 6층 | 1억 6,100만원 | - | 전세 |
| 2025-07-18 | 50㎡ | 15층 | 6,000만원 | 55만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
초안1 평당가는 얼마인가요?
초안1의 최근 3개월 평균 평당가는 2,175만 1,598원입니다. (최근 12개월 평균 2,224만 9,077원)
초안1 전세가율은 어떻게 되나요?
초안1의 전세가율은 약 92.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 6,500만원)을 평균 매매가(2억 8,560만원)로 나눈 값입니다.
초안1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-30에 전용면적 60㎡(11층)가 3억 7,000만원에 거래되었습니다.
초안1는 언제 준공되었나요?
초안1는 1998년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.