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비콘드림힐3
서울특별시 노원구 상계동 1310 · 상계로1길 · 2005년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:35:05
단지 분석 요약
비콘드림힐3는 서울특별시 노원구 상계동에 위치한 2005년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,567만 5,094원으로, 12개월 평균(2,726만 336원) 대비 5.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 81.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 1건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,726만 336원
거래 4건
최근 3개월 평균 평당가
2,567만 5,094원
거래 1건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 2,870만 9,423원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 2,742만 5,668원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 2,723만 1,160원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2,567만 5,094원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (4건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 85㎡ | 3층 | 6억 6,000만원 | 2,567만 5,094원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 5층 | 7억원 | 2,723만 1,160원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 14층 | 7억 500만원 | 2,742만 5,668원 | 중개거래 |
| 2025-08-29 | 85㎡ | 14층 | 7억 3,800만원 | 2,870만 9,423원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
81.8%
평균 전세 보증금 5억 4,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 2,000만원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 3억 9,500만원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 3억 8,800만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 5억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 5억 5,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-14 | 85㎡ | 3층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 8층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-06 | 60㎡ | 15층 | 3억 8,800만원 | - | 전세 |
| 2025-08-23 | 60㎡ | 10층 | 3억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2025-07-26 | 85㎡ | 6층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
비콘드림힐3 평당가는 얼마인가요?
비콘드림힐3의 최근 3개월 평균 평당가는 2,567만 5,094원입니다. (최근 12개월 평균 2,726만 336원)
비콘드림힐3 전세가율은 어떻게 되나요?
비콘드림힐3의 전세가율은 약 81.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 4,000만원)을 평균 매매가(6억 6,000만원)로 나눈 값입니다.
비콘드림힐3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-05에 전용면적 85㎡(3층)가 6억 6,000만원에 거래되었습니다.
비콘드림힐3는 언제 준공되었나요?
비콘드림힐3는 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.