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삼익포레스트아파트
서울특별시 노원구 공릉동 737 · 공릉로46길 · 1995년 준공
업데이트: 2026. 8. 14. PM 4:33:28
단지 분석 요약
삼익포레스트아파트는 서울특별시 노원구 공릉동에 위치한 1995년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,732만 6,153원으로, 12개월 평균(2,825만 3,502원) 대비 3.3% 하락했습니다. 전세가율은 약 45.4%로 낮은 편입니다. 최근 3개월간 10건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,825만 3,502원
거래 41건
최근 3개월 평균 평당가
2,732만 6,153원
거래 10건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 2,818만 7,406원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2,716만 8,201원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2,776만 1,159원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2,784만 1,332원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 2,730만 2,796원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 3,131만 5,236원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 2,905만 7,473원 | 9건 |
| 2026년 5월 | 2,696만 7,242원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2,699만 7,559원 | 9건 |
| 2026년 7월 | 3,028만 3,491원 | 1건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (41건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 85㎡ | 15층 | 7억 7,500만원 | 3,028만 3,491원 | 중개거래 |
| 2026-06-29 | 115㎡ | 1층 | 7억 7,700만원 | 2,235만 8,939원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 115㎡ | 8층 | 7억 9,800만원 | 2,296만 3,235원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 85㎡ | 10층 | 7억 4,000만원 | 2,891만 5,850원 | 중개거래 |
| 2026-06-24 | 51㎡ | 9층 | 4억 8,000만원 | 3,109만 4,979원 | 중개거래 |
| 2026-06-18 | 85㎡ | 14층 | 7억 1,000만원 | 2,774만 3,586원 | 중개거래 |
| 2026-06-15 | 51㎡ | 2층 | 4억 7,000만원 | 3,044만 7,167원 | 중개거래 |
| 2026-06-11 | 115㎡ | 11층 | 7억 3,000만원 | 2,100만 6,468원 | 중개거래 |
| 2026-06-10 | 51㎡ | 9층 | 4억 8,000만원 | 3,109만 4,979원 | 중개거래 |
| 2026-06-09 | 85㎡ | 6층 | 7억원 | 2,735만 2,831원 | 중개거래 |
| 2026-05-30 | 85㎡ | 1층 | 6억 5,600만원 | 2,563만 3,510원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 51㎡ | 9층 | 5억 2,000만원 | 3,368만 6,228원 | 중개거래 |
| 2026-05-13 | 115㎡ | 8층 | 7억 5,000만원 | 2,158만 1,988원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 51㎡ | 8층 | 5억 2,000만원 | 3,368만 6,228원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 51㎡ | 3층 | 4억 6,700만원 | 3,025만 2,824원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 7층 | 6억 8,000만원 | 2,657만 1,322원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 51㎡ | 1층 | 5억원 | 3,239만 604원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 51㎡ | 5층 | 4억 8,400만원 | 3,135만 4,104원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 6층 | 6억 9,000만원 | 2,696만 2,076원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 15층 | 6억 7,500만원 | 2,637만 5,944원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 85㎡ | 14층 | 7억원 | 2,735만 2,831원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 6층 | 6억 8,000만원 | 2,657만 1,322원 | 중개거래 |
| 2026-03-26 | 51㎡ | 9층 | 4억 6,500만원 | 3,012만 3,261원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 51㎡ | 14층 | 5억원 | 3,239만 604원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 51㎡ | 6층 | 4억 6,300만원 | 2,999만 3,699원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 51㎡ | 7층 | 4억 8,000만원 | 3,109만 4,979원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 51㎡ | 3층 | 5억 900만원 | 3,297만 3,634원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 2층 | 6억 4,000만원 | 2,500만 8,303원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 51㎡ | 9층 | 4억 7,000만원 | 3,044만 7,167원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 51㎡ | 4층 | 4억 7,000만원 | 3,044만 7,167원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 115㎡ | 14층 | 8억 1,000만원 | 2,330만 8,547원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 7층 | 6억 9,700만원 | 2,723만 5,605원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 85㎡ | 15층 | 6억 5,800만원 | 2,571만 1,661원 | 중개거래 |
| 2026-01-06 | 51㎡ | 9층 | 4억 7,200만원 | 3,057만 6,730원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 51㎡ | 8층 | 4억 6,500만원 | 3,012만 3,261원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 7층 | 6억 5,000만원 | 2,539만 9,057원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 115㎡ | 2층 | 7억 5,000만원 | 2,158만 1,988원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 51㎡ | 11층 | 4억 8,700만원 | 3,154만 8,448원 | 중개거래 |
| 2025-10-11 | 51㎡ | 8층 | 4억 3,800만원 | 2,837만 4,169원 | 중개거래 |
| 2025-09-30 | 51㎡ | 8층 | 4억 4,800만원 | 2,902만 1,981원 | 중개거래 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 13층 | 7억원 | 2,735만 2,831원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
45.4%
평균 전세 보증금 3억 233만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 9월 | 3억 283만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2억 7,840만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 3억 5,337만 5,000원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 3억 7,410만원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 5억 1,250만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 4억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2억 7,300만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 3억원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 6억원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 3억 233만 3,333원 | 5건 |
| 2026년 8월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 115㎡ | 1층 | 4억원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-07-22 | 51㎡ | 1층 | 2억 8,350만원 | - | 전세 |
| 2026-07-18 | 85㎡ | 11층 | 4,000만원 | 126만원 | 월세 |
| 2026-07-17 | 51㎡ | 2층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-14 | 51㎡ | 1층 | 2억 8,350만원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 115㎡ | 13층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-05-23 | 115㎡ | 13층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-04-30 | 51㎡ | 6층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-23 | 51㎡ | 8층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-03-05 | 51㎡ | 7층 | 2억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 4층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 1층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-27 | 115㎡ | 8층 | 5억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 11층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-09 | 51㎡ | 1층 | 1억원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-12-27 | 85㎡ | 8층 | 1억원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 9층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-22 | 115㎡ | 4층 | 4억 9,350만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 10층 | 3억 9,270만원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 51㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-17 | 115㎡ | 9층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 51㎡ | 11층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2025-12-03 | 51㎡ | 11층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-27 | 51㎡ | 5층 | 2억 5,675만원 | - | 전세 |
| 2025-11-21 | 85㎡ | 14층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 51㎡ | 8층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 51㎡ | 8층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 51㎡ | 2층 | 2억 5,200만원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 51㎡ | 10층 | 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-06 | 85㎡ | 10층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
삼익포레스트아파트 평당가는 얼마인가요?
삼익포레스트아파트의 최근 3개월 평균 평당가는 2,732만 6,153원입니다. (최근 12개월 평균 2,825만 3,502원)
삼익포레스트아파트 전세가율은 어떻게 되나요?
삼익포레스트아파트의 전세가율은 약 45.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 233만 3,333원)을 평균 매매가(6억 6,600만원)로 나눈 값입니다.
삼익포레스트아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-12에 전용면적 85㎡(15층)가 7억 7,500만원에 거래되었습니다.
삼익포레스트아파트는 언제 준공되었나요?
삼익포레스트아파트는 1995년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.