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신명스카이뷰그린
경기도 남양주시 화도읍 마석우리 396 · 비룡로 · 2005년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:50:41
단지 분석 요약
신명스카이뷰그린은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리에 위치한 2005년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,640만 3,685원으로, 12개월 평균(1,600만 5,311원) 대비 2.5% 상승했습니다. 전세가율은 약 65.1%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,600만 5,311원
거래 18건
최근 3개월 평균 평당가
1,640만 3,685원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,675만 3,738원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,581만 7,178원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 1,543만 3,633원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,497만 4,459원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,538만 2,410원 | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,555만 7,880원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1,642만 5,795원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,701만 856원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 1,579만 6,515원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (18건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 85㎡ | 6층 | 3억 8,000만원 | 1,477만 9,986원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 60㎡ | 13층 | 3억 1,500만원 | 1,736만 2,837원 | 중개거래 |
| 2026-05-17 | 85㎡ | 10층 | 3억 9,200만원 | 1,524만 6,722원 | 중개거래 |
| 2026-04-24 | 60㎡ | 14층 | 3억 2,500만원 | 1,791만 4,038원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 8층 | 3억 2,000만원 | 1,763만 8,438원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 85㎡ | 16층 | 3억 9,800만원 | 1,548만 91원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 60㎡ | 12층 | 2억 9,800만원 | 1,642만 5,795원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 16층 | 3억 8,700만원 | 1,505만 2,249원 | 중개거래 |
| 2026-02-08 | 85㎡ | 15층 | 4억 1,300만원 | 1,606만 3,511원 | 중개거래 |
| 2025-12-22 | 85㎡ | 4층 | 3억 8,000만원 | 1,477만 9,986원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 60㎡ | 4층 | 2억 9,000만원 | 1,598만 4,834원 | 중개거래 |
| 2025-11-22 | 85㎡ | 14층 | 3억 8,500만원 | 1,497만 4,459원 | 직거래 |
| 2025-10-28 | 60㎡ | 4층 | 2억 8,000만원 | 1,543만 3,633원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 9층 | 4억 500만원 | 1,575만 2,353원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 85㎡ | 15층 | 4억 500만원 | 1,575만 2,353원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 85㎡ | 7층 | 4억 1,000만원 | 1,594만 6,827원 | 중개거래 |
| 2025-07-27 | 85㎡ | 12층 | 4억 800만원 | 1,586만 9,038원 | 중개거래 |
| 2025-07-16 | 60㎡ | 10층 | 3억 2,000만원 | 1,763만 8,438원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
65.1%
평균 전세 보증금 2억 3,100만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 2건 |
| 2025년 8월 | 2억 5,000만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 3억 2,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 2억 7,000만원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억 6,250만원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2억 8,250만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2억 8,500만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | - | 2건 |
| 2026년 5월 | 2억 3,100만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 60㎡ | 2층 | 2억 3,100만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 17층 | 2억원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-04-06 | 60㎡ | 16층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 7층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 2층 | 3억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 2층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 14층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-16 | 60㎡ | 4층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 11층 | 2억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-25 | 85㎡ | 10층 | 2억 6,250만원 | - | 전세 |
| 2025-11-16 | 60㎡ | 8층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 9층 | 3억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 14층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-09-28 | 85㎡ | 14층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-20 | 85㎡ | 5층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-14 | 85㎡ | 15층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-07-31 | 60㎡ | 11층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-07-28 | 85㎡ | 3층 | 1억 7,000만원 | 55만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
신명스카이뷰그린 평당가는 얼마인가요?
신명스카이뷰그린의 최근 3개월 평균 평당가는 1,640만 3,685원입니다. (최근 12개월 평균 1,600만 5,311원)
신명스카이뷰그린 전세가율은 어떻게 되나요?
신명스카이뷰그린의 전세가율은 약 65.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 3,100만원)을 평균 매매가(3억 5,500만원)로 나눈 값입니다.
신명스카이뷰그린 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-30에 전용면적 85㎡(6층)가 3억 8,000만원에 거래되었습니다.
신명스카이뷰그린은 언제 준공되었나요?
신명스카이뷰그린은 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.