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마석그랜드힐
경기도 남양주시 화도읍 마석우리 71 · 경춘로 · 2004년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:50:41
단지 분석 요약
마석그랜드힐은 경기도 남양주시 화도읍 마석우리에 위치한 2004년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,166만 6,264원으로, 12개월 평균(1,200만 7,249원) 대비 2.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 84.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,200만 7,249원
거래 16건
최근 3개월 평균 평당가
1,166만 6,264원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,201만 1,764원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,158만 8,848원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,295만 203원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,161만 2,169원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1,189만 5,937원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1,269만 2,547원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,252만 6,992원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,122만 2,103원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,255만 4,585원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (16건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 60㎡ | 4층 | 2억 2,750만원 | 1,255만 4,585원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 85㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | 975만 1,659원 | 직거래 |
| 2026-04-14 | 60㎡ | 17층 | 2억 3,000만원 | 1,269만 2,547원 | 직거래 |
| 2026-03-16 | 60㎡ | 2층 | 2억 1,700만원 | 1,197만 5,143원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 2층 | 2억 3,700만원 | 1,307만 8,842원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 60㎡ | 11층 | 2억 3,000만원 | 1,269만 2,547원 | 중개거래 |
| 2026-01-25 | 60㎡ | 2층 | 2억 3,000만원 | 1,269만 2,547원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 85㎡ | 2층 | 2억 7,200만원 | 1,060만 9,805원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 60㎡ | 13층 | 2억 3,000만원 | 1,269만 2,547원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 60㎡ | 12층 | 2억 1,000만원 | 1,158만 8,848원 | 중개거래 |
| 2025-11-17 | 60㎡ | 15층 | 2억 3,000만원 | 1,269만 2,547원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 1층 | 2억 7,000만원 | 1,053만 1,791원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 85㎡ | 7층 | 3억 3,200만원 | 1,295만 203원 | 중개거래 |
| 2025-09-27 | 60㎡ | 16층 | 2억 1,000만원 | 1,158만 8,848원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 60㎡ | 10층 | 2억 3,600만원 | 1,302만 3,657원 | 중개거래 |
| 2025-08-03 | 85㎡ | 5층 | 2억 8,200만원 | 1,099만 9,871원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
84.9%
평균 전세 보증금 2억 32만 5,000원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1억 8,217만 5,000원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1억 9,666만 6,667원 | 5건 |
| 2025년 9월 | 1억 8,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 4,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 2건 |
| 2025년 12월 | 1억 8,520만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1억 9,870만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 1억 4,000만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 2억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2억 10만 6,000원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 1억 8,603만 5,000원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 60㎡ | 5층 | 1억 4,300만원 | 3만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 14층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-02 | 60㎡ | 13층 | 1억 6,207만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 9층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 9층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 9층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 11층 | 2억 53만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 15층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 85㎡ | 15층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-31 | 60㎡ | 1층 | 1억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 6층 | 1,000만원 | 105만원 | 월세 |
| 2026-03-02 | 60㎡ | 3층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-01 | 60㎡ | 9층 | 1,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 9층 | 1억 6,480만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 1층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 6층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-30 | 85㎡ | 10층 | 1억 8,520만원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 60㎡ | 5층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-11-07 | 60㎡ | 3층 | 7,975만원 | 15만원 | 월세 |
| 2025-10-11 | 60㎡ | 8층 | 1,500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-10-10 | 60㎡ | 17층 | 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-03 | 60㎡ | 1층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-09-23 | 60㎡ | 5층 | 1억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-11 | 60㎡ | 16층 | 3,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-09-11 | 60㎡ | 14층 | 2,500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-08-20 | 85㎡ | 7층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-20 | 85㎡ | 7층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-13 | 60㎡ | 5층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
마석그랜드힐 평당가는 얼마인가요?
마석그랜드힐의 최근 3개월 평균 평당가는 1,166만 6,264원입니다. (최근 12개월 평균 1,200만 7,249원)
마석그랜드힐 전세가율은 어떻게 되나요?
마석그랜드힐의 전세가율은 약 84.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 32만 5,000원)을 평균 매매가(2억 3,583만 3,333원)로 나눈 값입니다.
마석그랜드힐 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-13에 전용면적 60㎡(4층)가 2억 2,750만원에 거래되었습니다.
마석그랜드힐은 언제 준공되었나요?
마석그랜드힐은 2004년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.