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그랜드힐(2차)
경기도 남양주시 화도읍 마석우리 71-4 · 경춘로 · 2007년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:50:41
단지 분석 요약
그랜드힐(2차)는 경기도 남양주시 화도읍 마석우리에 위치한 2007년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,063만 199원으로, 12개월 평균(1,093만 5,776원) 대비 2.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 89.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,093만 5,776원
거래 6건
최근 3개월 평균 평당가
1,063만 199원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,100만 793원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,092만 2,773원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 1,053만 2,674원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,189만 8,020원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 1,063만 199원 | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (6건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 85㎡ | 12층 | 3억원 | 1,170만 2,971원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 9층 | 2억 4,500만원 | 955만 7,426원 | 중개거래 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 3층 | 3억 500만원 | 1,189만 8,020원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 7층 | 2억 7,000만원 | 1,053만 2,674원 | 직거래 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 12층 | 2억 8,000만원 | 1,092만 2,773원 | 중개거래 |
| 2025-07-31 | 85㎡ | 3층 | 2억 8,200만원 | 1,100만 793원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
89.1%
평균 전세 보증금 2억 4,285만 7,143원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | 1억 7,500만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2억 5,000만원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2억 3,000만원 | 3건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2억 6,500만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2억 3,500만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2억 5,333만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 2억 3,500만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (21건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 85㎡ | 12층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 85㎡ | 6층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 9층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 85㎡ | 8층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 9층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 9층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 2층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 2층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 2층 | 2억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 85㎡ | 1층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 10층 | 2억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 14층 | 2,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 7층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 15층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-23 | 85㎡ | 2층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-18 | 85㎡ | 14층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-08-21 | 85㎡ | 2층 | 1억 7,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-15 | 85㎡ | 2층 | 6,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-07-06 | 85㎡ | 14층 | 2,000만원 | 105만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
그랜드힐(2차) 평당가는 얼마인가요?
그랜드힐(2차)의 최근 3개월 평균 평당가는 1,063만 199원입니다. (최근 12개월 평균 1,093만 5,776원)
그랜드힐(2차) 전세가율은 어떻게 되나요?
그랜드힐(2차)의 전세가율은 약 89.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억 4,285만 7,143원)을 평균 매매가(2억 7,250만원)로 나눈 값입니다.
그랜드힐(2차) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-04-23에 전용면적 85㎡(12층)가 3억원에 거래되었습니다.
그랜드힐(2차)는 언제 준공되었나요?
그랜드힐(2차)는 2007년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.