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삼신
경기도 남양주시 화도읍 녹촌리 235-2 · 경춘로1842번길 · 1995년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:49:27
단지 분석 요약
삼신은 경기도 남양주시 화도읍 녹촌리에 위치한 1995년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 970만 8,440원으로, 12개월 평균(1,019만 3,183원) 대비 4.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 81.6%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 4건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,019만 3,183원
거래 11건
최근 3개월 평균 평당가
970만 8,440원
거래 4건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,047만 9,672원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 988만 6,095원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,045만 2,689원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 1,014만 8,735원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1,172만 2,642원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 963만 5,217원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 992만 8,110원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (11건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 60㎡ | 3층 | 1억 8,000만원 | 992만 8,110원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 60㎡ | 6층 | 1억 8,000만원 | 992만 8,110원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 1층 | 2억 3,300만원 | 910만 4,585원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 11층 | 1억 7,900만원 | 987만 2,954원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 85㎡ | 7층 | 3억원 | 1,172만 2,642원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 60㎡ | 8층 | 1억 8,000만원 | 992만 8,110원 | 중개거래 |
| 2025-11-10 | 60㎡ | 8층 | 1억 8,800만원 | 1,036만 9,360원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 6층 | 2억 9,500만원 | 1,152만 7,264원 | 직거래 |
| 2025-10-15 | 85㎡ | 8층 | 2억 4,000만원 | 937만 8,113원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 85㎡ | 6층 | 2억 5,300만원 | 988만 6,095원 | 중개거래 |
| 2025-08-20 | 60㎡ | 9층 | 1억 9,000만원 | 1,047만 9,672원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
81.6%
평균 전세 보증금 1억 5,750만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2억원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1억 6,757만 1,429원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 1억 8,100만원 | 7건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 1억 5,750만원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 85㎡ | 1층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 1층 | 3,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-05-30 | 60㎡ | 9층 | 5,000만원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 60㎡ | 3층 | 1억 5,750만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 12층 | 3,500만원 | 85만원 | 월세 |
| 2026-03-26 | 85㎡ | 3층 | 1억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 9층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 9층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 11층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-18 | 85㎡ | 11층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 9층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-08 | 60㎡ | 2층 | 2,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 9층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 9층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 9층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 60㎡ | 8층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 60㎡ | 11층 | 1억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 60㎡ | 8층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 60㎡ | 8층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 11층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 11층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-12-12 | 85㎡ | 5층 | 5,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-10-27 | 60㎡ | 2층 | 2,000만원 | 85만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
삼신 평당가는 얼마인가요?
삼신의 최근 3개월 평균 평당가는 970만 8,440원입니다. (최근 12개월 평균 1,019만 3,183원)
삼신 전세가율은 어떻게 되나요?
삼신의 전세가율은 약 81.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 5,750만원)을 평균 매매가(1억 9,300만원)로 나눈 값입니다.
삼신 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-08에 전용면적 60㎡(3층)가 1억 8,000만원에 거래되었습니다.
삼신은 언제 준공되었나요?
삼신은 1995년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.