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신마석신도브래뉴
경기도 남양주시 화도읍 가곡리 598 · 비룡로 · 2008년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:50:41
단지 분석 요약
신마석신도브래뉴는 경기도 남양주시 화도읍 가곡리에 위치한 2008년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 981만 4,799원으로, 12개월 평균(965만 138원) 대비 1.7% 상승했습니다. 전세가율은 약 79.3%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 3건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
965만 138원
거래 10건
최근 3개월 평균 평당가
981만 4,799원
거래 3건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 984만 730원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 933만 5,079원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 980만 1,833원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 942만 5,837원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 921만 8,391원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 1,011만 3,003원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (10건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-22 | 85㎡ | 5층 | 2억 2,000만원 | 855만 7,156원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 7층 | 3억원 | 1,166만 8,849원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 3층 | 2억 3,700만원 | 921만 8,391원 | 직거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 13층 | 2억 6,000만원 | 1,011만 3,003원 | 직거래 |
| 2026-03-10 | 85㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | 972만 4,041원 | 중개거래 |
| 2026-03-04 | 85㎡ | 3층 | 2억 1,700만원 | 844만 468원 | 직거래 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 2층 | 2억 3,500만원 | 914만 599원 | 중개거래 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 10층 | 2억 6,900만원 | 1,046만 3,068원 | 중개거래 |
| 2026-01-02 | 85㎡ | 4층 | 2억 4,000만원 | 933만 5,079원 | 중개거래 |
| 2025-08-12 | 85㎡ | 5층 | 2억 5,300만원 | 984만 730원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
79.3%
평균 전세 보증금 2억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | - | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | 1억 1,500만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2억원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 2억원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 85㎡ | 3층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-11-09 | 85㎡ | 6층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 4층 | 1억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-05 | 85㎡ | 8층 | 9,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-08-14 | 85㎡ | 13층 | 3,000만원 | 85만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
신마석신도브래뉴 평당가는 얼마인가요?
신마석신도브래뉴의 최근 3개월 평균 평당가는 981만 4,799원입니다. (최근 12개월 평균 965만 138원)
신마석신도브래뉴 전세가율은 어떻게 되나요?
신마석신도브래뉴의 전세가율은 약 79.3%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(2억원)을 평균 매매가(2억 5,233만 3,333원)로 나눈 값입니다.
신마석신도브래뉴 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-22에 전용면적 85㎡(5층)가 2억 2,000만원에 거래되었습니다.
신마석신도브래뉴는 언제 준공되었나요?
신마석신도브래뉴는 2008년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.