경기도 남양주시 > 퇴계원읍 퇴계원리
퇴계원힐스테이트
경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리 370 · 경춘북로558번길 · 2014년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:50:41
단지 분석 요약
퇴계원힐스테이트는 경기도 남양주시 퇴계원읍 퇴계원리에 위치한 2014년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,302만 6,620원으로, 12개월 평균(2,323만 4,309원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 72.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 11건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,323만 4,309원
거래 44건
최근 3개월 평균 평당가
2,302만 6,620원
거래 11건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,489만 1,788원 | 1건 |
| 2025년 8월 | 2,314만 8,811원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2,364만 9,045원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2,313만 736원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 2,450만 2,854원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,300만 7,785원 | 7건 |
| 2026년 1월 | 2,333만 9,648원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2,385만 6,899원 | 7건 |
| 2026년 3월 | 2,260만 3,762원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 2,338만 7,342원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 2,272만 6,018원 | 6건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (44건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 100㎡ | 21층 | 6억 7,000만원 | 2,223만 2,799원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 12층 | 6억 3,000만원 | 2,450만 6,631원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 7층 | 6억 3,000만원 | 2,450만 2,854원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 18층 | 4억 500만원 | 1,575만 4,263원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 17층 | 6억 3,300만원 | 2,461만 9,534원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 10층 | 6억 3,600만원 | 2,474만 27원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 100㎡ | 1층 | 6억 500만원 | 2,007만 9,353원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 85㎡ | 8층 | 6억 5,500만원 | 2,547만 9,116원 | 중개거래 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 13층 | 6억 1,500만원 | 2,391만 9,452원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 8층 | 6억 1,000만원 | 2,372만 8,642원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 100㎡ | 10층 | 7억 1,500만원 | 2,373만 144원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 7층 | 6억 1,200만원 | 2,380만 6,441원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 2층 | 5억 8,500만원 | 2,275만 6,157원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 15층 | 4억 5,000만원 | 1,750만 4,736원 | 직거래 |
| 2026-03-16 | 99㎡ | 15층 | 7억원 | 2,332만 3,679원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 17층 | 6억 2,000만원 | 2,411만 3,919원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 14층 | 6억 2,000만원 | 2,411만 7,637원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 100㎡ | 18층 | 7억 1,000만원 | 2,356만 4,199원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 2층 | 6억원 | 2,333만 9,648원 | 중개거래 |
| 2026-02-14 | 85㎡ | 9층 | 6억 1,500만원 | 2,392만 3,140원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 85㎡ | 7층 | 6억 2,250만원 | 2,421만 4,885원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 4층 | 6억 1,500만원 | 2,391만 9,452원 | 중개거래 |
| 2026-02-03 | 85㎡ | 19층 | 6억원 | 2,333만 9,648원 | 중개거래 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 11층 | 6억 3,500만원 | 2,469만 7,321원 | 중개거래 |
| 2026-01-17 | 85㎡ | 14층 | 6억원 | 2,333만 9,648원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 13층 | 6억원 | 2,333만 9,648원 | 중개거래 |
| 2025-12-21 | 99㎡ | 3층 | 6억 7,500만원 | 2,249만 691원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 100㎡ | 1층 | 6억 1,000만원 | 2,024만 5,298원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 13층 | 6억 1,000만원 | 2,372만 4,985원 | 중개거래 |
| 2025-12-17 | 85㎡ | 11층 | 6억 4,800만원 | 2,520만 2,935원 | 중개거래 |
| 2025-12-08 | 85㎡ | 13층 | 6억 1,000만원 | 2,372만 8,642원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 85㎡ | 14층 | 6억 1,500만원 | 2,392만 3,140원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 100㎡ | 3층 | 6억 5,500만원 | 2,173만 8,804원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 85㎡ | 20층 | 6억 3,000만원 | 2,450만 2,854원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 85㎡ | 6층 | 6억원 | 2,333만 9,648원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 8층 | 5억 9,900만원 | 2,329만 7,158원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 99㎡ | 4층 | 6억 6,500만원 | 2,215만 7,495원 | 중개거래 |
| 2025-10-14 | 85㎡ | 12층 | 6억 1,000만원 | 2,372만 8,642원 | 중개거래 |
| 2025-09-06 | 85㎡ | 17층 | 6억 1,600만원 | 2,396만 2,039원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 85㎡ | 10층 | 6억원 | 2,333만 6,051원 | 중개거래 |
| 2025-08-25 | 85㎡ | 3층 | 6억 2,500만원 | 2,430만 8,387원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 100㎡ | 13층 | 6억 6,500만원 | 2,207만 694원 | 중개거래 |
| 2025-08-05 | 85㎡ | 10층 | 5억 9,300만원 | 2,306만 7,352원 | 중개거래 |
| 2025-07-23 | 85㎡ | 16층 | 6억 4,000만원 | 2,489만 1,788원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
72.8%
평균 전세 보증금 4억 5,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5억원 | 1건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 5억원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 4억 1,125만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 3억 9,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 4억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 4억 1,687만 5,000원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 4억 400만원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 4억 2,500만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 4억 8,000만원 | 3건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 4억 2,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 85㎡ | 4층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 20층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 18층 | 2억 1,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 9층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 10층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 17층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 3층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 1층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 85㎡ | 1층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-21 | 85㎡ | 14층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 3층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 6층 | 3억 9,375만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 99㎡ | 19층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-28 | 85㎡ | 4층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-26 | 85㎡ | 12층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-30 | 99㎡ | 4층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 100㎡ | 11층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 85㎡ | 3층 | 3억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 10층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-25 | 100㎡ | 17층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-07-26 | 100㎡ | 8층 | 5억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
퇴계원힐스테이트 평당가는 얼마인가요?
퇴계원힐스테이트의 최근 3개월 평균 평당가는 2,302만 6,620원입니다. (최근 12개월 평균 2,323만 4,309원)
퇴계원힐스테이트 전세가율은 어떻게 되나요?
퇴계원힐스테이트의 전세가율은 약 72.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 5,000만원)을 평균 매매가(6억 1,854만 5,455원)로 나눈 값입니다.
퇴계원힐스테이트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-25에 전용면적 100㎡(21층)가 6억 7,000만원에 거래되었습니다.
퇴계원힐스테이트는 언제 준공되었나요?
퇴계원힐스테이트는 2014년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.