경기도 남양주시 > 진접읍 장현리
정광산호
경기도 남양주시 진접읍 장현리 51-1 · 금강로 · 1994년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:50:41
단지 분석 요약
정광산호는 경기도 남양주시 진접읍 장현리에 위치한 1994년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 967만 3,064원으로, 12개월 평균(987만 5,908원) 대비 2.1% 하락했습니다. 전세가율은 약 84.7%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
987만 5,908원
거래 22건
최근 3개월 평균 평당가
967만 3,064원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 0건 |
| 2025년 8월 | 1,010만 5,133원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 856만 5,723원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,038만 7,611원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 973만 3,776원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 980만 5,435원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 981만 5,985원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,021만 9,749원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 977만 7,814원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 963만 1,165원 | 5건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 85㎡ | 15층 | 2억 6,000만원 | 1,012만 3,127원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 85㎡ | 3층 | 2억 3,500만원 | 914만 9,749원 | 직거래 |
| 2026-05-09 | 75㎡ | 10층 | 2억 3,000만원 | 1,010만 705원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 60㎡ | 8층 | 1억 6,000만원 | 883만 8,702원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 60㎡ | 7층 | 1억 8,000만원 | 994만 3,540원 | 중개거래 |
| 2026-04-13 | 60㎡ | 17층 | 1억 8,000만원 | 994만 3,540원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 60㎡ | 16층 | 1억 7,400만원 | 961만 2,088원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 60㎡ | 3층 | 1억 9,000만원 | 1,049만 5,959원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 7층 | 1억 8,000만원 | 994만 3,540원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 75㎡ | 14층 | 2억 2,500만원 | 988만 1,124원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 60㎡ | 3층 | 1억 7,800만원 | 983만 3,056원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 4층 | 2억 5,000만원 | 973만 3,776원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 7층 | 1억 8,500만원 | 1,021만 9,749원 | 중개거래 |
| 2026-01-20 | 60㎡ | 5층 | 1억 7,000만원 | 939만 1,121원 | 중개거래 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 10층 | 2억 5,000만원 | 973만 3,776원 | 중개거래 |
| 2025-10-31 | 60㎡ | 8층 | 2억 500만원 | 1,132만 4,587원 | 중개거래 |
| 2025-10-18 | 85㎡ | 9층 | 2억 4,000만원 | 934만 4,425원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 13층 | 1억 8,500만원 | 1,021만 9,749원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 60㎡ | 9층 | 1억 9,300만원 | 1,066만 1,684원 | 중개거래 |
| 2025-09-09 | 85㎡ | 14층 | 2억 2,000만원 | 856만 5,723원 | 중개거래 |
| 2025-08-12 | 85㎡ | 19층 | 2억 4,950만원 | 971만 4,308원 | 중개거래 |
| 2025-08-05 | 60㎡ | 13층 | 1억 9,000만원 | 1,049만 5,959원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
84.7%
평균 전세 보증금 1억 7,166만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 1건 |
| 2025년 8월 | 1억 7,020만원 | 7건 |
| 2025년 9월 | 1억 7,750만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | - | 2건 |
| 2025년 11월 | 2억 1,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 1억 6,000만원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 2억 1,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 1억 5,900만원 | 4건 |
| 2026년 4월 | 2억 500만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1억 5,500만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (27건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 60㎡ | 8층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 60㎡ | 9층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-20 | 60㎡ | 17층 | 1억 2,000만원 | 20만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 1층 | 2억 500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 7층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 15층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 6층 | 1,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-07 | 60㎡ | 3층 | 1억 4,700만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 1층 | 2,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-02-05 | 85㎡ | 10층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-29 | 60㎡ | 1층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-12 | 85㎡ | 3층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 60㎡ | 16층 | 1억 5,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2025-10-21 | 60㎡ | 16층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-09-29 | 85㎡ | 9층 | 2억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 75㎡ | 6층 | 4,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-09-27 | 60㎡ | 18층 | 1억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-09-24 | 60㎡ | 10층 | 3,000만원 | 75만원 | 월세 |
| 2025-09-18 | 60㎡ | 9층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-08-28 | 60㎡ | 3층 | 1억 4,100만원 | - | 전세 |
| 2025-08-28 | 60㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-26 | 85㎡ | 8층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-22 | 60㎡ | 12층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-08-19 | 60㎡ | 10층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-14 | 85㎡ | 13층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2025-08-04 | 60㎡ | 3층 | 2,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2025-07-12 | 85㎡ | 12층 | 1억 5,000만원 | 25만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
정광산호 평당가는 얼마인가요?
정광산호의 최근 3개월 평균 평당가는 967만 3,064원입니다. (최근 12개월 평균 987만 5,908원)
정광산호 전세가율은 어떻게 되나요?
정광산호의 전세가율은 약 84.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 7,166만 6,667원)을 평균 매매가(2억 271만 4,286원)로 나눈 값입니다.
정광산호 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-23에 전용면적 85㎡(15층)가 2억 6,000만원에 거래되었습니다.
정광산호는 언제 준공되었나요?
정광산호는 1994년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.