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세아
경기도 남양주시 진건읍 용정리 757-1 · 진건오남로105번길 · 1997년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:18:09
단지 분석 요약
세아는 경기도 남양주시 진건읍 용정리에 위치한 1997년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,057만 7,145원으로, 12개월 평균(1,036만 844원) 대비 2.1% 상승했습니다. 전세가율은 약 80.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,036만 844원
거래 25건
최근 3개월 평균 평당가
1,057만 7,145원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1,192만 3,993원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 1,074만 9,567원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | 1,036만 2,517원 | 2건 |
| 2025년 12월 | 1,062만 2,386원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 780만 7,376원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 999만 3,441원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,074만 6,852원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 1,024만 8,816원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 1,094만 5,014원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 1,084만 5,155원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 1,035만 1,172원 | 4건 |
최근 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 85㎡ | 17층 | 2억 8,500만원 | 1,114만 460원 | 중개거래 |
| 2026-07-02 | 58㎡ | 15층 | 1억 8,500만원 | 1,050만 4,470원 | 중개거래 |
| 2026-07-01 | 58㎡ | 25층 | 1억 7,600만원 | 999만 3,441원 | 중개거래 |
| 2026-07-01 | 58㎡ | 4층 | 1억 7,200만원 | 976만 6,318원 | 중개거래 |
| 2026-06-20 | 58㎡ | 18층 | 1억 9,900만원 | 1,129만 9,403원 | 중개거래 |
| 2026-06-16 | 58㎡ | 20층 | 1억 8,300만원 | 1,039만 908원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 6층 | 2억 8,000만원 | 1,094만 5,014원 | 직거래 |
| 2026-04-25 | 58㎡ | 6층 | 1억 7,000만원 | 965만 2,756원 | 중개거래 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 7층 | 2억 6,000만원 | 1,016만 3,227원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 58㎡ | 8층 | 1억 8,500만원 | 1,050만 4,470원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 58㎡ | 15층 | 1억 8,800만원 | 1,067만 4,812원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 58㎡ | 3층 | 2억 1,300만원 | 1,209만 4,335원 | 중개거래 |
| 2026-03-19 | 58㎡ | 7층 | 1억 5,000만원 | 851만 7,138원 | 직거래 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 12층 | 2억 7,000만원 | 1,055만 4,120원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 85㎡ | 22층 | 3억 500만원 | 1,192만 2,247원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 58㎡ | 10층 | 1억 8,750만원 | 1,064만 6,422원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 58㎡ | 21층 | 1억 7,600만원 | 999만 3,441원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 58㎡ | 10층 | 1억 8,500만원 | 1,050만 4,470원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 58㎡ | 9층 | 9,000만원 | 511만 283원 | 직거래 |
| 2025-12-16 | 85㎡ | 22층 | 2억 6,750만원 | 1,045만 6,397원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 58㎡ | 10층 | 1억 9,000만원 | 1,078만 8,374원 | 중개거래 |
| 2025-11-09 | 58㎡ | 18층 | 1억 8,000만원 | 1,022만 565원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 58㎡ | 14층 | 1억 8,500만원 | 1,050만 4,470원 | 중개거래 |
| 2025-09-12 | 85㎡ | 10층 | 2억 7,500만원 | 1,074만 9,567원 | 중개거래 |
| 2025-08-27 | 58㎡ | 17층 | 2억 1,000만원 | 1,192만 3,993원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
80.4%
평균 전세 보증금 1억 7,000만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1억 6,250만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | - | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 2건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 1억 5,500만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1억 8,750만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 1억 9,000만원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 1억 5,000만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 58㎡ | 25층 | 9,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-07-14 | 58㎡ | 23층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-29 | 58㎡ | 5층 | 1억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-04 | 58㎡ | 3층 | 3,000만원 | 65만원 | 월세 |
| 2026-04-21 | 58㎡ | 7층 | 2,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 58㎡ | 15층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 85㎡ | 2층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-25 | 58㎡ | 16층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2026-02-17 | 58㎡ | 4층 | 1억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 58㎡ | 9층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 1층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 1층 | 3,000만원 | 80만원 | 월세 |
| 2025-10-25 | 58㎡ | 9층 | 2,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-09-19 | 85㎡ | 8층 | 3,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-08-23 | 58㎡ | 13층 | 5,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-08-14 | 58㎡ | 11층 | 1억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-13 | 58㎡ | 4층 | 1억 6,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
세아 평당가는 얼마인가요?
세아의 최근 3개월 평균 평당가는 1,057만 7,145원입니다. (최근 12개월 평균 1,036만 844원)
세아 전세가율은 어떻게 되나요?
세아의 전세가율은 약 80.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 7,000만원)을 평균 매매가(2억 1,142만 8,571원)로 나눈 값입니다.
세아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-03에 전용면적 85㎡(17층)가 2억 8,500만원에 거래되었습니다.
세아는 언제 준공되었나요?
세아는 1997년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.