경기도 남양주시 > 와부읍 도곡리
벽산
경기도 남양주시 와부읍 도곡리 976-1 · 덕소로 · 1999년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:49:27
단지 분석 요약
벽산은 경기도 남양주시 와부읍 도곡리에 위치한 1999년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,908만 810원으로, 12개월 평균(1,838만 3,674원) 대비 3.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 75.9%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 6건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,838만 3,674원
거래 48건
최근 3개월 평균 평당가
1,908만 810원
거래 6건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,795만 8,388원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 1,654만 2,548원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 1,791만 5,891원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,771만 994원 | 8건 |
| 2025년 11월 | 1,799만 8,502원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,885만 3,029원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,826만 4,640원 | 10건 |
| 2026년 2월 | 1,765만 523원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 2,024만 9,366원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 1,827만 4,932원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 1,790만 4,876원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2,106만 2,622원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (48건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 60㎡ | 10층 | 3억 9,700만원 | 2,188만 4,949원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 20층 | 5억 2,000만원 | 2,024만 294원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 1층 | 4억 3,000만원 | 1,673만 7,166원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 85㎡ | 7층 | 4억 9,000만원 | 1,907만 2,585원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 60㎡ | 13층 | 3억 7,000만원 | 2,039만 6,552원 | 중개거래 |
| 2026-04-07 | 85㎡ | 4층 | 4억 1,500만원 | 1,615만 3,312원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 60㎡ | 19층 | 3억 9,000만원 | 2,149만 9,069원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 60㎡ | 14층 | 3억 8,300만원 | 2,111만 3,188원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 85㎡ | 8층 | 4억 5,000만원 | 1,751만 5,639원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 60㎡ | 10층 | 3억 6,500만원 | 2,012만 923원 | 중개거래 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 12층 | 3억 7,600만원 | 2,072만 7,307원 | 중개거래 |
| 2026-03-08 | 60㎡ | 7층 | 3억 9,500만원 | 2,177만 4,698원 | 중개거래 |
| 2026-03-02 | 85㎡ | 7층 | 4억 8,800만원 | 1,899만 4,738원 | 중개거래 |
| 2026-02-25 | 60㎡ | 3층 | 3억 4,900만원 | 1,923만 8,910원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 2층 | 4억 3,000만원 | 1,673만 7,166원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 60㎡ | 1층 | 3억 3,100만원 | 1,824만 6,645원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 1층 | 3억 8,000만원 | 1,479만 984원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 60㎡ | 5층 | 3억 4,900만원 | 1,923만 8,910원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 60㎡ | 7층 | 3억 6,500만원 | 2,012만 923원 | 중개거래 |
| 2026-01-24 | 60㎡ | 8층 | 3억 5,500만원 | 1,956만 9,665원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 60㎡ | 3층 | 3억 4,950만원 | 1,926만 6,473원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 2층 | 4억 2,500만원 | 1,654만 2,548원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 60㎡ | 10층 | 3억 5,000만원 | 1,929만 4,036원 | 중개거래 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 9층 | 4억 2,000만원 | 1,634만 7,930원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 60㎡ | 20층 | 3억 4,000만원 | 1,874만 2,778원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 85㎡ | 14층 | 4억 7,900만원 | 1,864만 4,425원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 85㎡ | 1층 | 3억 9,500만원 | 1,537만 4,839원 | 중개거래 |
| 2026-01-11 | 60㎡ | 6층 | 3억 4,000만원 | 1,874만 2,778원 | 중개거래 |
| 2025-12-12 | 60㎡ | 6층 | 3억 4,200만원 | 1,885만 3,029원 | 중개거래 |
| 2025-11-11 | 60㎡ | 12층 | 3억 5,500만원 | 1,956만 9,665원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 60㎡ | 8층 | 3억 3,500만원 | 1,846만 7,149원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 6층 | 4억 1,000만원 | 1,595만 8,694원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 85㎡ | 15층 | 4억 3,700만원 | 1,700만 9,632원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 60㎡ | 10층 | 3억 5,500만원 | 1,956만 9,665원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 60㎡ | 7층 | 3억 3,000만원 | 1,819만 1,520원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 60㎡ | 6층 | 3억 3,000만원 | 1,819만 1,520원 | 중개거래 |
| 2025-10-23 | 60㎡ | 6층 | 3억 3,000만원 | 1,819만 1,520원 | 중개거래 |
| 2025-10-22 | 85㎡ | 19층 | 4억 1,000만원 | 1,595만 8,694원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 7층 | 3억 1,300만원 | 1,725만 4,381원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 85㎡ | 9층 | 4억 4,500만원 | 1,732만 1,021원 | 중개거래 |
| 2025-09-26 | 60㎡ | 6층 | 3억 2,000만원 | 1,764만 261원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 60㎡ | 6층 | 3억 3,000만원 | 1,819만 1,520원 | 중개거래 |
| 2025-08-18 | 85㎡ | 15층 | 4억 2,000만원 | 1,634만 7,930원 | 중개거래 |
| 2025-08-09 | 85㎡ | 21층 | 4억 3,000만원 | 1,673만 7,166원 | 중개거래 |
| 2025-07-25 | 60㎡ | 19층 | 3억 3,000만원 | 1,819만 1,520원 | 중개거래 |
| 2025-07-05 | 60㎡ | 10층 | 3억 3,000만원 | 1,819만 1,520원 | 중개거래 |
| 2025-07-04 | 85㎡ | 9층 | 4억 800만원 | 1,588만 846원 | 중개거래 |
| 2025-07-02 | 60㎡ | 15층 | 3억 5,500만원 | 1,956만 9,665원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
75.9%
평균 전세 보증금 3억 3,166만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2억 8,000만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 2억 6,133만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 3억원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 3억 1,250만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 3억 6,750만원 | 7건 |
| 2025년 12월 | 3억 1,500만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 1건 |
| 2026년 2월 | 3억 2,333만 3,333원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 3억 1,125만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 3억 1,500만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 3억 4,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-13 | 85㎡ | 15층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-10 | 60㎡ | 9층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 14층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2026-04-15 | 60㎡ | 2층 | 4,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2026-03-24 | 85㎡ | 20층 | 3억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 2층 | 3억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 8층 | 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-13 | 60㎡ | 7층 | 2억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-11 | 85㎡ | 14층 | 3억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 85㎡ | 13층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-19 | 85㎡ | 12층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 60㎡ | 11층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 8층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-12-18 | 85㎡ | 6층 | 3억 1,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 15층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 15층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 60㎡ | 4층 | 3,000만원 | 100만원 | 월세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 15층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-25 | 60㎡ | 10층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 10층 | 2억 1,000만원 | 45만원 | 월세 |
| 2025-11-10 | 60㎡ | 8층 | 3,000만원 | 110만원 | 월세 |
| 2025-10-24 | 85㎡ | 7층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-23 | 85㎡ | 8층 | 3억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-20 | 60㎡ | 3층 | 2억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-15 | 60㎡ | 4층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-17 | 60㎡ | 12층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2025-09-15 | 60㎡ | 9층 | 5,000만원 | 90만원 | 월세 |
| 2025-08-27 | 60㎡ | 13층 | 2억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-18 | 85㎡ | 6층 | 5,000만원 | 130만원 | 월세 |
| 2025-08-17 | 60㎡ | 15층 | 2억 5,200만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
벽산 평당가는 얼마인가요?
벽산의 최근 3개월 평균 평당가는 1,908만 810원입니다. (최근 12개월 평균 1,838만 3,674원)
벽산 전세가율은 어떻게 되나요?
벽산의 전세가율은 약 75.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(3억 3,166만 6,667원)을 평균 매매가(4억 3,700만원)로 나눈 값입니다.
벽산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-11에 전용면적 60㎡(10층)가 3억 9,700만원에 거래되었습니다.
벽산은 언제 준공되었나요?
벽산은 1999년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.