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우림루미아트
경기도 남양주시 와부읍 덕소리 520 · 덕소로 · 2005년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:18:09
단지 분석 요약
우림루미아트는 경기도 남양주시 와부읍 덕소리에 위치한 2005년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,200만 6,317원으로, 12개월 평균(2,360만 3,235원) 대비 6.8% 하락했습니다. 전세가율은 약 88.5%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 2건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,360만 3,235원
거래 5건
최근 3개월 평균 평당가
2,200만 6,317원
거래 2건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2,843만 2,940원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | - | 0건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2,453만 8,017원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2,103만 2,586원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 2,142만 2,078원 | 1건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
| 2026년 7월 | 2,259만 555원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (5건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 85㎡ | 2층 | 5억 8,000만원 | 2,259만 555원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 1층 | 5억 5,000만원 | 2,142만 2,078원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 85㎡ | 17층 | 5억 4,000만원 | 2,103만 2,586원 | 직거래 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 16층 | 6억 3,000만원 | 2,453만 8,017원 | 중개거래 |
| 2025-08-21 | 85㎡ | 9층 | 7억 3,000만원 | 2,843만 2,940원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
88.5%
평균 전세 보증금 5억원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 3억 9,900만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 5억원 | 2건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | - | 2건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 5억원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 5억원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (8건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 85㎡ | 9층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-06-28 | 85㎡ | 8층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-05-05 | 85㎡ | 13층 | 5,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 16층 | 4억 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-04-09 | 85㎡ | 16층 | 4억 5,000만원 | 30만원 | 월세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 11층 | 1억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 85㎡ | 17층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 17층 | 3억 9,900만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
우림루미아트 평당가는 얼마인가요?
우림루미아트의 최근 3개월 평균 평당가는 2,200만 6,317원입니다. (최근 12개월 평균 2,360만 3,235원)
우림루미아트 전세가율은 어떻게 되나요?
우림루미아트의 전세가율은 약 88.5%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억원)을 평균 매매가(5억 6,500만원)로 나눈 값입니다.
우림루미아트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-04에 전용면적 85㎡(2층)가 5억 8,000만원에 거래되었습니다.
우림루미아트는 언제 준공되었나요?
우림루미아트는 2005년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.