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삼신
경기도 남양주시 오남읍 양지리 105 · 진건오남로 · 1995년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:18:09
단지 분석 요약
삼신은 경기도 남양주시 오남읍 양지리에 위치한 1995년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 885만 9,550원으로, 12개월 평균(972만 3,659원) 대비 8.9% 하락했습니다. 전세가율은 약 80.8%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
972만 3,659원
거래 19건
최근 3개월 평균 평당가
885만 9,550원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 894만 9,277원 | 1건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 990만 2,569원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 1,164만 2,040원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 972만 7,475원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 1,053만 3,274원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 960만 2,680원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 920만 2,191원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,038만 8,527원 | 4건 |
| 2026년 5월 | 847만 2,047원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 911만 7,886원 | 3건 |
| 2026년 7월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (19건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 85㎡ | 5층 | 2억 2,500만원 | 875만 4,727원 | 중개거래 |
| 2026-06-11 | 85㎡ | 12층 | 2억 3,800만원 | 926만 556원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 11층 | 2억 4,000만원 | 933만 8,376원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 10층 | 2억 7,300만원 | 1,062만 2,402원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 19층 | 1억 6,247만원 | 632만 1,691원 | 직거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 18층 | 2억 4,500만원 | 953만 2,925원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 1층 | 2억 6,300만원 | 1,023만 3,303원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 60㎡ | 10층 | 2억원 | 1,108만 7,657원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 6층 | 2억 7,500만원 | 1,070만 222원 | 중개거래 |
| 2026-03-28 | 85㎡ | 5층 | 2억 4,300만원 | 945만 5,105원 | 중개거래 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 2층 | 2억 3,000만원 | 894만 9,277원 | 직거래 |
| 2026-02-27 | 60㎡ | 8층 | 1억 8,500만원 | 1,025만 6,083원 | 중개거래 |
| 2026-02-23 | 85㎡ | 3층 | 2억 3,000만원 | 894만 9,277원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 60㎡ | 1층 | 1억 8,300만원 | 1,014만 5,206원 | 중개거래 |
| 2026-01-13 | 60㎡ | 4층 | 1억 9,700만원 | 1,092만 1,342원 | 중개거래 |
| 2025-12-20 | 85㎡ | 11층 | 2억 5,000만원 | 972만 7,475원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 60㎡ | 8층 | 2억 1,000만원 | 1,164만 2,040원 | 중개거래 |
| 2025-10-01 | 85㎡ | 3층 | 2억 5,450만원 | 990만 2,569원 | 중개거래 |
| 2025-08-05 | 85㎡ | 2층 | 2억 3,000만원 | 894만 9,277원 | 직거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
80.8%
평균 전세 보증금 1억 8,400만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 1억 7,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 2억 1,000만원 | 1건 |
| 2025년 10월 | - | 1건 |
| 2025년 11월 | - | 0건 |
| 2025년 12월 | 2억 2,700만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | - | 1건 |
| 2026년 3월 | 2억 250만원 | 2건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | - | 0건 |
| 2026년 6월 | 2억원 | 2건 |
| 2026년 7월 | 1억 6,800만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (12건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 85㎡ | 5층 | 1억 6,800만원 | - | 전세 |
| 2026-06-25 | 60㎡ | 8층 | 2,000만원 | 70만원 | 월세 |
| 2026-06-13 | 85㎡ | 19층 | 2억원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 60㎡ | 1층 | 1억 5,500만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 85㎡ | 2층 | 2억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 13층 | 4,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 2층 | 2억 2,700만원 | - | 전세 |
| 2025-10-02 | 85㎡ | 2층 | 1,500만원 | 70만원 | 월세 |
| 2025-09-25 | 85㎡ | 10층 | 2억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-27 | 60㎡ | 9층 | 1억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-18 | 85㎡ | 4층 | 7,000만원 | 60만원 | 월세 |
| 2025-08-05 | 60㎡ | 16층 | 2,000만원 | 80만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
삼신 평당가는 얼마인가요?
삼신의 최근 3개월 평균 평당가는 885만 9,550원입니다. (최근 12개월 평균 972만 3,659원)
삼신 전세가율은 어떻게 되나요?
삼신의 전세가율은 약 80.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(1억 8,400만원)을 평균 매매가(2억 2,769만 4,000원)로 나눈 값입니다.
삼신 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-18에 전용면적 85㎡(5층)가 2억 2,500만원에 거래되었습니다.
삼신은 언제 준공되었나요?
삼신은 1995년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.