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포스코더샵
경기도 남양주시 별내동 922 · 별내3로 · 2012년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:50:41
단지 분석 요약
포스코더샵은 경기도 남양주시 별내동에 위치한 2012년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,418만 4,632원으로, 12개월 평균(2,350만 8,782원) 대비 2.9% 상승했습니다. 전세가율은 약 70.1%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 5건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,350만 8,782원
거래 17건
최근 3개월 평균 평당가
2,418만 4,632원
거래 5건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,408만 8,893원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 2,332만 716원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2,322만 3,016원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2,142만 9,727원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,351만 3,982원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2,435만 453원 | 1건 |
| 2026년 3월 | - | 0건 |
| 2026년 4월 | 2,397만 7,623원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2,451만 2,789원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 2,394만 2,337원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (17건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-07 | 117㎡ | 20층 | 8억 4,500만원 | 2,394만 2,337원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 102㎡ | 8층 | 7억 7,000만원 | 2,499만 9,798원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 102㎡ | 9층 | 7억 4,000만원 | 2,402만 5,780원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 116㎡ | 9층 | 8억 7,000만원 | 2,468만 7,020원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 116㎡ | 8층 | 8억 2,000만원 | 2,326만 8,226원 | 중개거래 |
| 2026-02-13 | 102㎡ | 8층 | 7억 5,000만원 | 2,435만 453원 | 중개거래 |
| 2026-01-10 | 128㎡ | 10층 | 8억 8,500만원 | 2,280만 5,342원 | 중개거래 |
| 2026-01-05 | 128㎡ | 10층 | 9억 4,000만원 | 2,422만 2,623원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 128㎡ | 2층 | 8억 500만원 | 2,074만 3,842원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 117㎡ | 11층 | 7억 8,000만원 | 2,211만 5,612원 | 직거래 |
| 2025-10-30 | 117㎡ | 12층 | 8억 2,000만원 | 2,324만 9,746원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 128㎡ | 5층 | 8억 3,500만원 | 2,151만 6,904원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 102㎡ | 4층 | 7억 6,700만원 | 2,490만 2,396원 | 중개거래 |
| 2025-09-13 | 128㎡ | 16층 | 9억원 | 2,319만 1,873원 | 중개거래 |
| 2025-09-08 | 128㎡ | 24층 | 9억 1,000만원 | 2,344만 9,560원 | 중개거래 |
| 2025-07-11 | 128㎡ | 6층 | 9억 3,500만원 | 2,409만 3,779원 | 중개거래 |
| 2025-07-09 | 117㎡ | 19층 | 8억 5,000만원 | 2,408만 4,007원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
70.1%
평균 전세 보증금 5억 6,750만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5억 4,900만원 | 3건 |
| 2025년 8월 | 3억 8,600만원 | 2건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 5억 1,666만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 5억 3,166만 6,667원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 5억 2,575만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | - | 0건 |
| 2026년 2월 | 4억 6,333만 3,333원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 7억원 | 3건 |
| 2026년 4월 | 4억 7,250만원 | 1건 |
| 2026년 5월 | - | 1건 |
| 2026년 6월 | 6억 1,500만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 102㎡ | 9층 | 5억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 117㎡ | 5층 | 6억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 128㎡ | 4층 | 4억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 117㎡ | 24층 | 4억 7,250만원 | - | 전세 |
| 2026-03-26 | 117㎡ | 3층 | 2억 5,000만원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-03-14 | 136㎡ | 13층 | 7억원 | - | 전세 |
| 2026-03-03 | 102㎡ | 2층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-02-26 | 136㎡ | 12층 | 2억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-02-19 | 102㎡ | 5층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-08 | 128㎡ | 13층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 117㎡ | 23층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-31 | 117㎡ | 7층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2025-12-20 | 128㎡ | 13층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-12-16 | 128㎡ | 15층 | 4억 5,150만원 | - | 전세 |
| 2025-11-28 | 102㎡ | 9층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 128㎡ | 21층 | 5억 6,500만원 | - | 전세 |
| 2025-11-07 | 117㎡ | 6층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-26 | 102㎡ | 8층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-26 | 102㎡ | 8층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-13 | 117㎡ | 20층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-21 | 102㎡ | 9층 | 3억 8,600만원 | - | 전세 |
| 2025-08-05 | 128㎡ | 6층 | 2,700만원 | 210만원 | 월세 |
| 2025-07-28 | 117㎡ | 3층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2025-07-28 | 128㎡ | 21층 | 5억 7,300만원 | - | 전세 |
| 2025-07-26 | 128㎡ | 19층 | 7,000만원 | 220만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
포스코더샵 평당가는 얼마인가요?
포스코더샵의 최근 3개월 평균 평당가는 2,418만 4,632원입니다. (최근 12개월 평균 2,350만 8,782원)
포스코더샵 전세가율은 어떻게 되나요?
포스코더샵의 전세가율은 약 70.1%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 6,750만원)을 평균 매매가(8억 900만원)로 나눈 값입니다.
포스코더샵 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-07에 전용면적 117㎡(20층)가 8억 4,500만원에 거래되었습니다.
포스코더샵은 언제 준공되었나요?
포스코더샵은 2012년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.