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쌍용예가
경기도 남양주시 별내동 1056 · 별내3로 · 2012년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:50:41
단지 분석 요약
쌍용예가는 경기도 남양주시 별내동에 위치한 2012년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,562만 5,971원으로, 12개월 평균(2,552만 2,774원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 62.9%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 9건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,552만 2,774원
거래 25건
최근 3개월 평균 평당가
2,562만 5,971원
거래 9건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,595만 7,818원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 2,503만 9,746원 | 1건 |
| 2025년 9월 | 2,623만 4,673원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 2,696만 3,459원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2,647만 6,167원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 2,355만 8,901원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 2,558만 6,041원 | 2건 |
| 2026년 2월 | 2,346만 9,153원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 2,696만 3,459원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 2,540만 383원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2,542만 4,109원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 2,728만 8,320원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 102㎡ | 6층 | 8억 4,000만원 | 2,728만 8,320원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 123㎡ | 11층 | 9억 3,000만원 | 2,503만 9,746원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 102㎡ | 17층 | 8억 4,700만원 | 2,751만 5,722원 | 중개거래 |
| 2026-05-16 | 123㎡ | 10층 | 8억 7,000만원 | 2,342만 4,279원 | 중개거래 |
| 2026-05-05 | 135㎡ | 12층 | 10억 3,000만원 | 2,522만 5,652원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 123㎡ | 8층 | 9억원 | 2,423만 2,013원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 102㎡ | 7층 | 8억 3,500만원 | 2,710만 7,242원 | 중개거래 |
| 2026-04-09 | 123㎡ | 15층 | 8억 8,000만원 | 2,369만 3,523원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 102㎡ | 15층 | 8억 3,500만원 | 2,710만 7,242원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 102㎡ | 11층 | 8억 3,000만원 | 2,696만 3,459원 | 중개거래 |
| 2026-02-22 | 123㎡ | 8층 | 9억원 | 2,423만 2,013원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 123㎡ | 6층 | 8억 1,500만원 | 2,194만 3,434원 | 중개거래 |
| 2026-02-10 | 123㎡ | 12층 | 9억원 | 2,423만 2,013원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 102㎡ | 15층 | 8억 5,000만원 | 2,761만 3,181원 | 중개거래 |
| 2026-01-01 | 123㎡ | 10층 | 8억 7,500만원 | 2,355만 8,901원 | 중개거래 |
| 2025-12-01 | 123㎡ | 19층 | 8억 7,500만원 | 2,355만 8,901원 | 중개거래 |
| 2025-11-19 | 102㎡ | 14층 | 8억 1,500만원 | 2,647만 6,167원 | 중개거래 |
| 2025-10-15 | 102㎡ | 6층 | 8억 3,000만원 | 2,696만 3,459원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 135㎡ | 11층 | 10억 7,000만원 | 2,620만 5,289원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 102㎡ | 16층 | 8억 4,500만원 | 2,745만 750원 | 중개거래 |
| 2025-09-16 | 135㎡ | 17층 | 10억 7,500만원 | 2,632만 7,744원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 123㎡ | 13층 | 9억 2,700만원 | 2,495만 4,908원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 123㎡ | 3층 | 9억 3,000만원 | 2,503만 9,746원 | 중개거래 |
| 2025-07-26 | 102㎡ | 12층 | 8억 1,500만원 | 2,647만 6,167원 | 중개거래 |
| 2025-07-09 | 123㎡ | 7층 | 9억 4,500만원 | 2,543만 9,469원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
62.9%
평균 전세 보증금 5억 5,666만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5억 7,700만원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 5억 2,466만 6,667원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 5억 3,000만원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 6억원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 5억 5,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 5억 7,887만 5,000원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 5억 9,875만원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 5억 8,500만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 5억 8,200만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 5억 5,666만 6,667원 | 3건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 102㎡ | 8층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2026-05-23 | 123㎡ | 12층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-15 | 102㎡ | 13층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 102㎡ | 17층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-28 | 123㎡ | 2층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 135㎡ | 4층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 123㎡ | 6층 | 4억 9,600만원 | - | 전세 |
| 2026-02-27 | 102㎡ | 8층 | 1억원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-02-13 | 135㎡ | 16층 | 5억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-05 | 102㎡ | 15층 | 1억원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-01-29 | 135㎡ | 11층 | 6억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-25 | 123㎡ | 6층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 123㎡ | 5층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 102㎡ | 7층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 123㎡ | 13층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 102㎡ | 15층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-17 | 102㎡ | 7층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-10 | 135㎡ | 10층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 123㎡ | 12층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-12-24 | 123㎡ | 3층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-21 | 123㎡ | 16층 | 5억 3,550만원 | - | 전세 |
| 2025-12-13 | 123㎡ | 18층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-26 | 123㎡ | 3층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-30 | 123㎡ | 9층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-10-30 | 123㎡ | 12층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-09-27 | 123㎡ | 19층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-15 | 102㎡ | 10층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-09-10 | 123㎡ | 19층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2025-09-02 | 123㎡ | 9층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
| 2025-09-02 | 123㎡ | 9층 | 1억원 | 200만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
쌍용예가 평당가는 얼마인가요?
쌍용예가의 최근 3개월 평균 평당가는 2,562만 5,971원입니다. (최근 12개월 평균 2,552만 2,774원)
쌍용예가 전세가율은 어떻게 되나요?
쌍용예가의 전세가율은 약 62.9%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 5,666만 6,667원)을 평균 매매가(8억 8,522만 2,222원)로 나눈 값입니다.
쌍용예가 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-04에 전용면적 102㎡(6층)가 8억 4,000만원에 거래되었습니다.
쌍용예가는 언제 준공되었나요?
쌍용예가는 2012년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.