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별내푸르지오
경기도 남양주시 별내동 871 · 송산로307번길 · 2015년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:18:09
단지 분석 요약
별내푸르지오는 경기도 남양주시 별내동에 위치한 2015년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,448만 206원으로, 12개월 평균(2,421만 8,024원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 68.7%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 33건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,421만 8,024원
거래 86건
최근 3개월 평균 평당가
2,448만 206원
거래 33건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2,363만 8,728원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 2,378만 2,639원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 2,408만 4,952원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2,430만 859원 | 8건 |
| 2025년 12월 | 2,391만 9,271원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 2,425만 8,689원 | 5건 |
| 2026년 2월 | 2,439만 6,981원 | 5건 |
| 2026년 3월 | 2,403만 3,831원 | 7건 |
| 2026년 4월 | 2,396만 1,571원 | 13건 |
| 2026년 5월 | 2,414만 3,861원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 2,436만 4,269원 | 19건 |
| 2026년 7월 | 2,500만 7,816원 | 8건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 85㎡ | 7층 | 6억 4,700만원 | 2,520만 6,212원 | 중개거래 |
| 2026-07-18 | 85㎡ | 12층 | 6억 5,000만원 | 2,533만 3,358원 | 중개거래 |
| 2026-07-18 | 85㎡ | 7층 | 6억 3,800만원 | 2,482만 2,967원 | 중개거래 |
| 2026-07-17 | 76㎡ | 8층 | 5억 8,300만원 | 2,531만 162원 | 중개거래 |
| 2026-07-13 | 85㎡ | 2층 | 6억 3,000만원 | 2,455만 3,870원 | 중개거래 |
| 2026-07-08 | 76㎡ | 3층 | 5억 8,800만원 | 2,543만 3,308원 | 중개거래 |
| 2026-07-06 | 77㎡ | 10층 | 5억 5,500만원 | 2,388만 2,838원 | 중개거래 |
| 2026-07-01 | 76㎡ | 10층 | 5억 9,000만원 | 2,551만 9,816원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 85㎡ | 21층 | 6억 6,000만원 | 2,567만 8,931원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 85㎡ | 10층 | 6억 1,000만원 | 2,376만 4,744원 | 중개거래 |
| 2026-06-27 | 85㎡ | 13층 | 6억 3,500만원 | 2,477만 7,516원 | 중개거래 |
| 2026-06-26 | 85㎡ | 1층 | 5억 8,000만원 | 2,263만 1,432원 | 중개거래 |
| 2026-06-25 | 85㎡ | 15층 | 6억 2,000만원 | 2,419만 2,221원 | 중개거래 |
| 2026-06-25 | 85㎡ | 1층 | 5억 8,000만원 | 2,260만 5,150원 | 중개거래 |
| 2026-06-22 | 85㎡ | 14층 | 6억 2,800만원 | 2,443만 3,892원 | 중개거래 |
| 2026-06-22 | 85㎡ | 19층 | 6억 3,000만원 | 2,455만 3,870원 | 중개거래 |
| 2026-06-19 | 77㎡ | 4층 | 5억 7,500만원 | 2,474만 3,481원 | 중개거래 |
| 2026-06-17 | 76㎡ | 7층 | 5억 7,000만원 | 2,474만 5,784원 | 중개거래 |
| 2026-06-13 | 77㎡ | 6층 | 5억 8,500만원 | 2,517만 3,802원 | 중개거래 |
| 2026-06-10 | 85㎡ | 16층 | 6억 4,700만원 | 2,521만 6,435원 | 중개거래 |
| 2026-06-09 | 85㎡ | 4층 | 6억 1,500만원 | 2,396만 9,254원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 85㎡ | 7층 | 6억 1,700만원 | 2,407만 5,161원 | 중개거래 |
| 2026-06-05 | 76㎡ | 3층 | 5억 7,000만원 | 2,465만 4,737원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 3층 | 6억 2,000만원 | 2,416만 4,126원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 10층 | 6억 300만원 | 2,349만 2,034원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 76㎡ | 3층 | 5억 6,500만원 | 2,452만 8,716원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 76㎡ | 5층 | 5억 9,000만원 | 2,551만 9,816원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 85㎡ | 11층 | 6억 2,500만원 | 2,431만 7,170원 | 중개거래 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 12층 | 6억 700만원 | 2,365만 7,459원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 7층 | 6억 3,000만원 | 2,455만 3,870원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 2층 | 6억 3,000만원 | 2,458만 2,418원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 8층 | 6억 2,900만원 | 2,451만 4,896원 | 중개거래 |
| 2026-05-01 | 77㎡ | 7층 | 5억 4,000만원 | 2,323만 7,356원 | 중개거래 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 20층 | 5억 8,000만원 | 2,260만 5,150원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 76㎡ | 2층 | 5억 4,000만원 | 2,344만 3,375원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 85㎡ | 12층 | 6억 2,000만원 | 2,416만 4,126원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 9층 | 6억 1,700만원 | 2,403만 7,454원 | 중개거래 |
| 2026-04-21 | 85㎡ | 2층 | 5억 1,000만원 | 1,990만 52원 | 직거래 |
| 2026-04-19 | 76㎡ | 8층 | 5억 9,000만원 | 2,551만 9,816원 | 중개거래 |
| 2026-04-19 | 85㎡ | 4층 | 6억 3,400만원 | 2,466만 7,337원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 85㎡ | 6층 | 5억 9,500만원 | 2,321만 6,728원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 76㎡ | 9층 | 5억 7,500만원 | 2,496만 2,853원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 77㎡ | 10층 | 5억 8,000만원 | 2,495만 8,642원 | 중개거래 |
| 2026-04-06 | 85㎡ | 4층 | 6억 2,000만원 | 2,412만 2,632원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 77㎡ | 8층 | 5억 8,000만원 | 2,495만 8,642원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 85㎡ | 13층 | 6억 4,000만원 | 2,494만 3,614원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 2층 | 6억 1,700만원 | 2,404만 7,203원 | 중개거래 |
| 2026-03-29 | 77㎡ | 12층 | 5억 6,500만원 | 2,431만 3,160원 | 중개거래 |
| 2026-03-27 | 76㎡ | 9층 | 5억 8,500만원 | 2,530만 3,546원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 76㎡ | 7층 | 5억 8,000만원 | 2,508만 7,276원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
68.7%
평균 전세 보증금 4억 1,731만 2,500원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 3억 8,387만 5,000원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 3억 9,333만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 4억 4,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 3억 9,833만 3,333원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 4억 800만원 | 4건 |
| 2026년 1월 | 4억 341만 6,667원 | 6건 |
| 2026년 2월 | 4억 2,000만원 | 4건 |
| 2026년 3월 | 4억 1,560만원 | 6건 |
| 2026년 4월 | 3억 7,000만원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 4억 975만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | - | 1건 |
| 2026년 7월 | 4억 2,487만 5,000원 | 4건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 85㎡ | 1층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-07-21 | 85㎡ | 11층 | 4억 950만원 | - | 전세 |
| 2026-07-20 | 77㎡ | 6층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-04 | 85㎡ | 7층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-19 | 85㎡ | 4층 | 0원 | 50만원 | 월세 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 13층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 15층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 15층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 2층 | 3억 9,900만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 19층 | 5,000만원 | 157만원 | 월세 |
| 2026-04-16 | 85㎡ | 15층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 15층 | 3억 8,800만원 | - | 전세 |
| 2026-03-27 | 85㎡ | 15층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-25 | 85㎡ | 15층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 10층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 10층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 7층 | 1억원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 18층 | 3억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 9층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 85㎡ | 4층 | 5,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-02-02 | 85㎡ | 2층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-27 | 76㎡ | 2층 | 3억 6,750만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 76㎡ | 1층 | 3억 7,800만원 | - | 전세 |
| 2026-01-22 | 77㎡ | 5층 | 3억 4,650만원 | - | 전세 |
| 2026-01-21 | 85㎡ | 5층 | 3억 8,850만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 21층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-19 | 85㎡ | 21층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-26 | 85㎡ | 18층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-23 | 77㎡ | 10층 | 3억 3,700만원 | - | 전세 |
| 2025-12-19 | 85㎡ | 11층 | 5억원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
별내푸르지오 평당가는 얼마인가요?
별내푸르지오의 최근 3개월 평균 평당가는 2,448만 206원입니다. (최근 12개월 평균 2,421만 8,024원)
별내푸르지오 전세가율은 어떻게 되나요?
별내푸르지오의 전세가율은 약 68.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 1,731만 2,500원)을 평균 매매가(6억 733만 3,333원)로 나눈 값입니다.
별내푸르지오 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-21에 전용면적 85㎡(7층)가 6억 4,700만원에 거래되었습니다.
별내푸르지오는 언제 준공되었나요?
별내푸르지오는 2015년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.