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별내별가람역 한라비발디
경기도 남양주시 별내동 808 · 덕송3로 · 2013년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:50:41
단지 분석 요약
별내별가람역 한라비발디는 경기도 남양주시 별내동에 위치한 2013년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,750만 1,377원으로, 12개월 평균(2,714만 4,757원) 대비 비슷한 수준을 유지하고 있습니다. 전세가율은 약 75.4%로 높은 편입니다. 최근 3개월간 9건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,714만 4,757원
거래 36건
최근 3개월 평균 평당가
2,750만 1,377원
거래 9건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 2,667만 5,362원 | 4건 |
| 2025년 8월 | 2,665만 144원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2,611만 7,379원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 2,730만 838원 | 3건 |
| 2025년 11월 | 2,654만 3,154원 | 4건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,714만 9,598원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 2,738만 4,456원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 2,871만 772원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 2,751만 9,029원 | 3건 |
| 2026년 5월 | 2,715만 5,100원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 2,816만 7,451원 | 2건 |
최근 실거래 내역 (36건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 85㎡ | 2층 | 7억 2,000만원 | 2,801만 1,830원 | 중개거래 |
| 2026-06-02 | 85㎡ | 18층 | 7억 2,800만원 | 2,832만 3,073원 | 중개거래 |
| 2026-05-31 | 85㎡ | 5층 | 7억 1,000만원 | 2,761만 9,526원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 2층 | 6억 9,700만원 | 2,711만 7,008원 | 중개거래 |
| 2026-05-20 | 85㎡ | 2층 | 6억 7,500만원 | 2,626만 1,091원 | 중개거래 |
| 2026-05-04 | 85㎡ | 18층 | 7억 1,000만원 | 2,762만 2,777원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 85㎡ | 17층 | 7억 3,000만원 | 2,840만 883원 | 중개거래 |
| 2026-04-26 | 85㎡ | 12층 | 6억 9,200만원 | 2,692만 2,481원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 7층 | 7억원 | 2,723만 3,724원 | 중개거래 |
| 2026-03-23 | 76㎡ | 16층 | 6억 9,000만원 | 3,018만 7,820원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 85㎡ | 4층 | 7억원 | 2,723만 3,724원 | 중개거래 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 17층 | 7억 500만원 | 2,753만 5,189원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 7층 | 7억원 | 2,723만 3,724원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 8층 | 6억 9,000만원 | 2,694만 9,334원 | 중개거래 |
| 2026-01-28 | 85㎡ | 13층 | 7억원 | 2,723만 3,724원 | 중개거래 |
| 2026-01-23 | 85㎡ | 13층 | 6억 9,500만원 | 2,703만 9,197원 | 중개거래 |
| 2026-01-22 | 76㎡ | 9층 | 6억 6,000만원 | 2,887만 5,306원 | 중개거래 |
| 2026-01-14 | 85㎡ | 1층 | 6억 7,000만원 | 2,606만 6,564원 | 중개거래 |
| 2026-01-12 | 85㎡ | 2층 | 6억 6,000만원 | 2,567만 7,511원 | 중개거래 |
| 2026-01-07 | 85㎡ | 2층 | 6억 7,500만원 | 2,626만 1,091원 | 중개거래 |
| 2026-01-04 | 76㎡ | 11층 | 6억 6,500만원 | 2,909만 4,058원 | 중개거래 |
| 2025-11-24 | 85㎡ | 10층 | 6억 9,000만원 | 2,684만 4,670원 | 중개거래 |
| 2025-11-20 | 85㎡ | 7층 | 6억 7,800만원 | 2,637만 7,807원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 85㎡ | 7층 | 6억 8,300만원 | 2,657만 2,333원 | 중개거래 |
| 2025-11-01 | 85㎡ | 10층 | 6억 7,800만원 | 2,637만 7,807원 | 중개거래 |
| 2025-10-25 | 85㎡ | 10층 | 6억 8,000만원 | 2,655만 8,764원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 85㎡ | 18층 | 6억 7,000만원 | 2,616만 8,194원 | 중개거래 |
| 2025-10-03 | 85㎡ | 9층 | 7억 5,000만원 | 2,917만 5,556원 | 중개거래 |
| 2025-09-07 | 85㎡ | 10층 | 6억 7,000만원 | 2,606만 6,564원 | 중개거래 |
| 2025-09-01 | 85㎡ | 12층 | 6억 7,000만원 | 2,616만 8,194원 | 중개거래 |
| 2025-08-30 | 85㎡ | 12층 | 6억 8,000만원 | 2,645만 5,617원 | 중개거래 |
| 2025-08-14 | 85㎡ | 13층 | 6억 9,000만원 | 2,684만 4,670원 | 중개거래 |
| 2025-07-27 | 85㎡ | 9층 | 7억원 | 2,723만 3,724원 | 중개거래 |
| 2025-07-17 | 85㎡ | 15층 | 6억 6,500만원 | 2,597만 2,909원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 85㎡ | 8층 | 6억 8,500만원 | 2,665만 144원 | 중개거래 |
| 2025-07-12 | 85㎡ | 11층 | 6억 9,000만원 | 2,684만 4,670원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
75.4%
평균 전세 보증금 5억 3,333만 3,333원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 6,125만원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 4억 7,000만원 | 6건 |
| 2025년 9월 | 4억 5,000만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 4억 9,000만원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 4억 1,000만원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 5억 2,666만 6,667원 | 5건 |
| 2026년 1월 | 4억 3,750만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 5억 3,000만원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 4억 9,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 5억원 | 1건 |
| 2026년 5월 | 5억 5,000만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 85㎡ | 7층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 85㎡ | 14층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 3층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 76㎡ | 2층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 13층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 16층 | 4억 3,500만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 76㎡ | 3층 | 4억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 85㎡ | 4층 | 5,000만원 | 185만원 | 월세 |
| 2025-12-24 | 85㎡ | 5층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-21 | 85㎡ | 4층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-12-07 | 85㎡ | 19층 | 1억원 | 180만원 | 월세 |
| 2025-12-06 | 85㎡ | 2층 | 1억 5,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2025-12-01 | 85㎡ | 9층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 85㎡ | 4층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-27 | 85㎡ | 3층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-30 | 85㎡ | 13층 | 4,000만원 | 205만원 | 월세 |
| 2025-09-24 | 85㎡ | 3층 | 4억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-18 | 76㎡ | 9층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-16 | 85㎡ | 8층 | 2억원 | 125만원 | 월세 |
| 2025-08-17 | 85㎡ | 7층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2025-08-06 | 76㎡ | 2층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-06 | 76㎡ | 2층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-06 | 76㎡ | 2층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-06 | 85㎡ | 7층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2025-08-05 | 85㎡ | 5층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-22 | 85㎡ | 9층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-19 | 85㎡ | 6층 | 4억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2025-07-09 | 85㎡ | 1층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2025-07-08 | 85㎡ | 5층 | 1억 500만원 | 126만원 | 월세 |
| 2025-07-07 | 85㎡ | 15층 | 4억 1,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
별내별가람역 한라비발디 평당가는 얼마인가요?
별내별가람역 한라비발디의 최근 3개월 평균 평당가는 2,750만 1,377원입니다. (최근 12개월 평균 2,714만 4,757원)
별내별가람역 한라비발디 전세가율은 어떻게 되나요?
별내별가람역 한라비발디의 전세가율은 약 75.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 3,333만 3,333원)을 평균 매매가(7억 688만 8,889원)로 나눈 값입니다.
별내별가람역 한라비발디 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-06에 전용면적 85㎡(2층)가 7억 2,000만원에 거래되었습니다.
별내별가람역 한라비발디는 언제 준공되었나요?
별내별가람역 한라비발디는 2013년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.