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남광하우스토리
경기도 남양주시 별내동 872 · 송산로307번길 · 2012년 준공
업데이트: 2026. 6. 13. PM 4:49:27
단지 분석 요약
남광하우스토리는 경기도 남양주시 별내동에 위치한 2012년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 1,987만 8,053원으로, 12개월 평균(1,952만 5,018원) 대비 1.8% 상승했습니다. 전세가율은 약 65.4%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 12건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,952만 5,018원
거래 25건
최근 3개월 평균 평당가
1,987만 8,053원
거래 12건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,805만 3,114원 | 2건 |
| 2025년 8월 | - | 0건 |
| 2025년 9월 | 1,772만 31원 | 1건 |
| 2025년 10월 | 1,932만 7,057원 | 1건 |
| 2025년 11월 | 2,221만 9,446원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 1,825만 4,714원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 2,066만 2,150원 | 1건 |
| 2026년 2월 | 1,732만 3,871원 | 1건 |
| 2026년 3월 | 1,764만 853원 | 2건 |
| 2026년 4월 | 1,853만 2,933원 | 6건 |
| 2026년 5월 | 2,122만 3,174원 | 6건 |
| 2026년 6월 | - | 0건 |
최근 실거래 내역 (25건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-25 | 104㎡ | 1층 | 6억 800만원 | 1,932만 7,057원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 124㎡ | 14층 | 6억 7,000만원 | 1,791만 2,028원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 171㎡ | 18층 | 17억 5,000만원 | 3,380만 5,038원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 104㎡ | 10층 | 5억 9,500만원 | 1,891만 3,814원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 124㎡ | 9층 | 6억 9,000만원 | 1,838만 6,197원 | 중개거래 |
| 2026-05-06 | 104㎡ | 14층 | 5억 9,500만원 | 1,899만 4,911원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 104㎡ | 8층 | 6억 3,000만원 | 2,002만 6,391원 | 중개거래 |
| 2026-04-25 | 124㎡ | 10층 | 6억 6,800만원 | 1,779만 9,971원 | 중개거래 |
| 2026-04-14 | 124㎡ | 9층 | 6억 4,200만원 | 1,710만 7,158원 | 중개거래 |
| 2026-04-10 | 104㎡ | 4층 | 5억 8,500만원 | 1,859만 5,935원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 104㎡ | 10층 | 6억 4,000만원 | 2,034만 4,270원 | 중개거래 |
| 2026-04-02 | 124㎡ | 3층 | 6억 4,800만원 | 1,732만 3,871원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 124㎡ | 11층 | 6억 5,000만원 | 1,732만 331원 | 중개거래 |
| 2026-03-09 | 133㎡ | 15층 | 7억 2,500만원 | 1,796만 1,376원 | 중개거래 |
| 2026-02-11 | 124㎡ | 11층 | 6억 4,800만원 | 1,732만 3,871원 | 중개거래 |
| 2026-01-15 | 104㎡ | 11층 | 6억 5,000만원 | 2,066만 2,150원 | 직거래 |
| 2025-12-12 | 124㎡ | 3층 | 6억 7,600만원 | 1,807만 2,434원 | 중개거래 |
| 2025-12-02 | 104㎡ | 1층 | 5억 8,000만원 | 1,843만 6,995원 | 중개거래 |
| 2025-11-16 | 104㎡ | 11층 | 6억원 | 1,907만 2,753원 | 중개거래 |
| 2025-11-09 | 124㎡ | 15층 | 6억 8,900만원 | 1,841만 9,981원 | 중개거래 |
| 2025-11-03 | 170㎡ | 12층 | 15억원 | 2,916만 5,603원 | 중개거래 |
| 2025-10-29 | 104㎡ | 8층 | 6억 800만원 | 1,932만 7,057원 | 중개거래 |
| 2025-09-11 | 124㎡ | 3층 | 6억 6,500만원 | 1,772만 31원 | 중개거래 |
| 2025-07-31 | 124㎡ | 8층 | 6억 6,000만원 | 1,758만 6,798원 | 중개거래 |
| 2025-07-06 | 124㎡ | 10층 | 6억 9,500만원 | 1,851만 9,431원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
65.4%
평균 전세 보증금 4억 7,500만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | - | 2건 |
| 2025년 8월 | 4억 7,000만원 | 3건 |
| 2025년 9월 | 4억 7,250만원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 4억 3,200만원 | 4건 |
| 2025년 11월 | 3억 7,000만원 | 3건 |
| 2025년 12월 | 5억 1,000만원 | 1건 |
| 2026년 1월 | 4억 5,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 4억 4,500만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 5억 2,000만원 | 1건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 4억 7,000만원 | 1건 |
| 2026년 6월 | 4억 8,000만원 | 1건 |
최근 전월세 실거래 내역 (23건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 104㎡ | 7층 | 4억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 104㎡ | 15층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-19 | 124㎡ | 6층 | 5억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-18 | 104㎡ | 14층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-02-12 | 124㎡ | 10층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 104㎡ | 11층 | 7,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2026-01-19 | 104㎡ | 3층 | 4억원 | - | 전세 |
| 2026-01-15 | 124㎡ | 14층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2025-12-16 | 133㎡ | 7층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-29 | 104㎡ | 10층 | 8,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2025-11-24 | 104㎡ | 1층 | 3억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 124㎡ | 12층 | 5,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2025-10-30 | 104㎡ | 8층 | 3억 8,800만원 | - | 전세 |
| 2025-10-28 | 104㎡ | 1층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-25 | 124㎡ | 3층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-22 | 104㎡ | 1층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-24 | 104㎡ | 9층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2025-09-10 | 124㎡ | 2층 | 4억 9,500만원 | - | 전세 |
| 2025-08-30 | 133㎡ | 16층 | 6,000만원 | 165만원 | 월세 |
| 2025-08-11 | 104㎡ | 2층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2025-08-09 | 124㎡ | 5층 | 5,000만원 | 200만원 | 월세 |
| 2025-07-22 | 124㎡ | 13층 | 1억원 | 180만원 | 월세 |
| 2025-07-14 | 104㎡ | 13층 | 1억원 | 165만원 | 월세 |
자주 묻는 질문
남광하우스토리 평당가는 얼마인가요?
남광하우스토리의 최근 3개월 평균 평당가는 1,987만 8,053원입니다. (최근 12개월 평균 1,952만 5,018원)
남광하우스토리 전세가율은 어떻게 되나요?
남광하우스토리의 전세가율은 약 65.4%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 7,500만원)을 평균 매매가(7억 2,675만원)로 나눈 값입니다.
남광하우스토리 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-05-25에 전용면적 104㎡(1층)가 6억 800만원에 거래되었습니다.
남광하우스토리는 언제 준공되었나요?
남광하우스토리는 2012년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.