경기도 남양주시 > 별내동
KCC스위첸
경기도 남양주시 별내동 1072 · 별내5로 · 2012년 준공
업데이트: 2026. 7. 28. PM 6:18:09
단지 분석 요약
KCC스위첸은 경기도 남양주시 별내동에 위치한 2012년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,289만 9,866원으로, 12개월 평균(2,201만 7,226원) 대비 4% 상승했습니다. 전세가율은 약 68.8%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 7건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
2,201만 7,226원
거래 22건
최근 3개월 평균 평당가
2,289만 9,866원
거래 7건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 2,155만 9,237원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2,158만 8,066원 | 3건 |
| 2025년 10월 | 2,180만 1,113원 | 2건 |
| 2025년 11월 | 2,240만 1,385원 | 2건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 2,203만 3,819원 | 3건 |
| 2026년 2월 | - | 0건 |
| 2026년 3월 | 2,371만 2,493원 | 1건 |
| 2026년 4월 | 1,898만 9,145원 | 2건 |
| 2026년 5월 | 2,257만 7,320원 | 3건 |
| 2026년 6월 | 2,226만 8,805원 | 1건 |
| 2026년 7월 | 2,343만 2,765원 | 3건 |
최근 실거래 내역 (22건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 100㎡ | 6층 | 7억 4,900만원 | 2,466만 7,580원 | 중개거래 |
| 2026-07-08 | 100㎡ | 5층 | 7억 2,900만원 | 2,400만 8,899원 | 중개거래 |
| 2026-07-07 | 130㎡ | 9층 | 8억 5,000만원 | 2,162만 1,817원 | 중개거래 |
| 2026-06-19 | 117㎡ | 25층 | 7억 8,750만원 | 2,226만 8,805원 | 중개거래 |
| 2026-05-29 | 117㎡ | 16층 | 7억 8,500만원 | 2,219만 8,110원 | 중개거래 |
| 2026-05-26 | 117㎡ | 19층 | 7억 7,750만원 | 2,198만 6,026원 | 중개거래 |
| 2026-05-12 | 100㎡ | 4층 | 7억 1,500만원 | 2,354만 7,823원 | 중개거래 |
| 2026-04-28 | 130㎡ | 17층 | 5억 6,000만원 | 1,426만 5,796원 | 직거래 |
| 2026-04-08 | 100㎡ | 14층 | 7억 2,000만원 | 2,371만 2,493원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 100㎡ | 9층 | 7억 2,000만원 | 2,371만 2,493원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 117㎡ | 13층 | 7억 9,000만원 | 2,234만 7,739원 | 중개거래 |
| 2026-01-26 | 130㎡ | 10층 | 8억 2,500만원 | 2,096만 3,378원 | 중개거래 |
| 2026-01-16 | 100㎡ | 13층 | 6억 9,200만원 | 2,279만 341원 | 중개거래 |
| 2025-11-30 | 100㎡ | 5층 | 7억 2,500만원 | 2,387만 7,163원 | 중개거래 |
| 2025-11-08 | 117㎡ | 5층 | 7억 4,000만원 | 2,092만 5,607원 | 중개거래 |
| 2025-10-27 | 117㎡ | 13층 | 7억 8,000만원 | 2,205만 6,721원 | 중개거래 |
| 2025-10-17 | 130㎡ | 18층 | 8억 4,700만원 | 2,154만 5,504원 | 중개거래 |
| 2025-09-19 | 117㎡ | 4층 | 7억 7,000만원 | 2,177만 3,943원 | 중개거래 |
| 2025-09-15 | 117㎡ | 26층 | 7억 6,000만원 | 2,149만 1,164원 | 중개거래 |
| 2025-09-04 | 117㎡ | 17층 | 7억 6,000만원 | 2,149만 9,090원 | 중개거래 |
| 2025-08-28 | 130㎡ | 8층 | 8억 4,000만원 | 2,134만 4,531원 | 중개거래 |
| 2025-08-13 | 117㎡ | 2층 | 7억 7,000만원 | 2,177만 3,943원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
68.8%
평균 전세 보증금 5억 2,975만원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 8월 | 5억 2,000만원 | 8건 |
| 2025년 9월 | - | 0건 |
| 2025년 10월 | 5억 3,375만원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 5억 800만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | - | 0건 |
| 2026년 1월 | 5억 3,000만원 | 3건 |
| 2026년 2월 | 4억 4,750만원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 5억 1,400만원 | 3건 |
| 2026년 4월 | - | 0건 |
| 2026년 5월 | 4억 3,125만원 | 4건 |
| 2026년 6월 | 6억원 | 5건 |
| 2026년 7월 | 5억 6,640만원 | 7건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 100㎡ | 5층 | 4억 6,200만원 | - | 전세 |
| 2026-07-10 | 100㎡ | 1층 | 4억 7,000만원 | 40만원 | 월세 |
| 2026-07-10 | 100㎡ | 1층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-08 | 117㎡ | 15층 | 5,000만원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-07-08 | 100㎡ | 10층 | 5억 8,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-01 | 117㎡ | 4층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-07-01 | 117㎡ | 4층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-30 | 117㎡ | 14층 | 5,000만원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-06-19 | 117㎡ | 7층 | 2억 5,000만원 | 170만원 | 월세 |
| 2026-06-18 | 117㎡ | 12층 | 5억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-16 | 130㎡ | 7층 | 6억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-09 | 100㎡ | 5층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 117㎡ | 5층 | 4억 7,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-29 | 117㎡ | 8층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 130㎡ | 2층 | 1억원 | - | 전세 |
| 2026-05-16 | 117㎡ | 16층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-23 | 100㎡ | 3층 | 4억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-19 | 100㎡ | 3층 | 5,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-03-12 | 117㎡ | 20층 | 5억 1,400만원 | - | 전세 |
| 2026-02-24 | 100㎡ | 12층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 100㎡ | 3층 | 4억 4,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-04 | 130㎡ | 20층 | 3억원 | 145만원 | 월세 |
| 2026-01-24 | 100㎡ | 3층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-23 | 117㎡ | 8층 | 1억 5,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-01-13 | 100㎡ | 11층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-22 | 117㎡ | 13층 | 5억 400만원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 130㎡ | 11층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-11-20 | 100㎡ | 2층 | 3,000만원 | 180만원 | 월세 |
| 2025-11-20 | 130㎡ | 11층 | 5억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2025-10-24 | 100㎡ | 10층 | 4억 6,500만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
KCC스위첸 평당가는 얼마인가요?
KCC스위첸의 최근 3개월 평균 평당가는 2,289만 9,866원입니다. (최근 12개월 평균 2,201만 7,226원)
KCC스위첸 전세가율은 어떻게 되나요?
KCC스위첸의 전세가율은 약 68.8%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 2,975만원)을 평균 매매가(7억 7,042만 8,571원)로 나눈 값입니다.
KCC스위첸 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-07-22에 전용면적 100㎡(6층)가 7억 4,900만원에 거래되었습니다.
KCC스위첸은 언제 준공되었나요?
KCC스위첸은 2012년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.