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힐스테이트다산
경기도 남양주시 다산동 6092 · 다산순환로 · 2018년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:50:41
단지 분석 요약
힐스테이트다산은 경기도 남양주시 다산동에 위치한 2018년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 3,998만 767원으로, 12개월 평균(3,918만 7,818원) 대비 2% 상승했습니다. 전세가율은 약 58.7%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 27건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
3,918만 7,818원
거래 129건
최근 3개월 평균 평당가
3,998만 767원
거래 27건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 3,830만 641원 | 9건 |
| 2025년 8월 | 3,801만 1,822원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 3,845만 8,328원 | 5건 |
| 2025년 10월 | 3,802만 3,671원 | 14건 |
| 2025년 11월 | 3,842만 6,612원 | 18건 |
| 2025년 12월 | 3,788만 6,608원 | 9건 |
| 2026년 1월 | 3,972만 8,236원 | 25건 |
| 2026년 2월 | 3,950만 436원 | 8건 |
| 2026년 3월 | 4,125만 387원 | 10건 |
| 2026년 4월 | 3,883만 1,313원 | 9건 |
| 2026년 5월 | 4,082만 7,305원 | 14건 |
| 2026년 6월 | 3,960만 4,159원 | 4건 |
최근 실거래 내역 (50건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 85㎡ | 15층 | 10억 4,700만원 | 4,086만 7,916원 | 중개거래 |
| 2026-06-04 | 85㎡ | 6층 | 10억 3,000만원 | 4,020만 4,349원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 29층 | 9억 8,000만원 | 3,825만 2,681원 | 중개거래 |
| 2026-06-03 | 85㎡ | 2층 | 10억원 | 3,909만 1,692원 | 중개거래 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 22층 | 10억 8,000만원 | 4,215만 6,016원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 19층 | 10억 4,700만원 | 4,092만 9,001원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 67㎡ | 15층 | 9억 500만원 | 4,480만 2,689원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 85㎡ | 2층 | 9억 5,000만원 | 3,708만 1,681원 | 중개거래 |
| 2026-05-22 | 85㎡ | 18층 | 10억 5,000만원 | 4,098만 5,016원 | 중개거래 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 17층 | 10억 3,900만원 | 4,061만 6,268원 | 중개거래 |
| 2026-05-19 | 85㎡ | 27층 | 10억 5,000만원 | 4,098만 5,016원 | 중개거래 |
| 2026-05-15 | 85㎡ | 4층 | 10억 500만원 | 3,922만 8,515원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 85㎡ | 2층 | 9억 2,000만원 | 3,591만 680원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 85㎡ | 23층 | 9억 8,500만원 | 3,844만 7,848원 | 중개거래 |
| 2026-05-09 | 67㎡ | 10층 | 9억 4,500만원 | 4,678만 2,919원 | 중개거래 |
| 2026-05-08 | 67㎡ | 11층 | 9억원 | 4,455만 5,161원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 85㎡ | 9층 | 10억 1,500만원 | 3,961만 8,848원 | 중개거래 |
| 2026-05-02 | 85㎡ | 12층 | 10억 1,000만원 | 3,948만 2,609원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 67㎡ | 2층 | 8억 1,300만원 | 4,024만 8,162원 | 직거래 |
| 2026-04-26 | 85㎡ | 12층 | 9억 8,000만원 | 3,825만 2,681원 | 중개거래 |
| 2026-04-22 | 67㎡ | 10층 | 9억원 | 4,455만 5,161원 | 중개거래 |
| 2026-04-18 | 85㎡ | 7층 | 9억 9,000만원 | 3,864만 3,015원 | 중개거래 |
| 2026-04-11 | 85㎡ | 9층 | 10억 2,500만원 | 4,000만 9,182원 | 중개거래 |
| 2026-04-08 | 67㎡ | 25층 | 8억 3,800만원 | 4,148만 5,805원 | 중개거래 |
| 2026-04-04 | 85㎡ | 16층 | 10억 2,800만원 | 4,012만 6,282원 | 중개거래 |
| 2026-04-03 | 85㎡ | 5층 | 9억 4,500만원 | 3,688만 6,514원 | 중개거래 |
| 2026-04-01 | 85㎡ | 4층 | 7억 5,000만원 | 2,927만 5,011원 | 중개거래 |
| 2026-03-30 | 85㎡ | 24층 | 10억 5,000만원 | 4,088만 607원 | 중개거래 |
| 2026-03-24 | 67㎡ | 7층 | 9억 2,000만원 | 4,554만 5,275원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 85㎡ | 10층 | 9억 9,400만원 | 3,879만 9,148원 | 중개거래 |
| 2026-03-22 | 67㎡ | 18층 | 9억 1,500만원 | 4,529만 7,747원 | 중개거래 |
| 2026-03-20 | 85㎡ | 22층 | 10억 2,000만원 | 3,981만 4,015원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 85㎡ | 26층 | 10억원 | 3,909만 1,692원 | 중개거래 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 9층 | 10억 2,700만원 | 4,008만 7,249원 | 중개거래 |
| 2026-03-07 | 85㎡ | 15층 | 9억 8,500만원 | 3,844만 7,848원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 85㎡ | 20층 | 10억 2,700만원 | 3,998만 5,127원 | 중개거래 |
| 2026-03-05 | 67㎡ | 12층 | 9억원 | 4,455만 5,161원 | 중개거래 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 1층 | 8억 9,000만원 | 3,473만 9,680원 | 중개거래 |
| 2026-02-12 | 85㎡ | 6층 | 9억 3,800만원 | 3,661만 3,281원 | 중개거래 |
| 2026-02-09 | 67㎡ | 17층 | 9억원 | 4,455만 5,161원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 13층 | 9억 8,000만원 | 3,815만 5,233원 | 중개거래 |
| 2026-02-07 | 85㎡ | 8층 | 9억 8,000만원 | 3,825만 2,681원 | 중개거래 |
| 2026-02-06 | 85㎡ | 17층 | 10억 6,000만원 | 4,126만 9,946원 | 중개거래 |
| 2026-02-04 | 67㎡ | 14층 | 9억원 | 4,455만 5,161원 | 중개거래 |
| 2026-02-01 | 85㎡ | 19층 | 9억 7,000만원 | 3,786만 2,348원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 12층 | 9억 7,500만원 | 3,796만 564원 | 중개거래 |
| 2026-01-31 | 85㎡ | 9층 | 10억 3,000만원 | 4,020만 4,349원 | 중개거래 |
| 2026-01-30 | 85㎡ | 22층 | 10억원 | 3,903만 3,348원 | 중개거래 |
| 2026-01-29 | 85㎡ | 12층 | 10억 2,000만원 | 3,981만 4,015원 | 중개거래 |
| 2026-01-27 | 85㎡ | 28층 | 10억 2,400만원 | 3,997만 149원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
58.7%
평균 전세 보증금 5억 7,016만 6,667원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 4억 4,887만 6,000원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 5억 6,778만 5,714원 | 8건 |
| 2025년 9월 | 5억 4,600만원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 5억 6,308만 3,333원 | 7건 |
| 2025년 11월 | 5억 4,590만원 | 9건 |
| 2025년 12월 | 4억 9,045만원 | 8건 |
| 2026년 1월 | 4억 8,890만원 | 13건 |
| 2026년 2월 | 5억 2,200만원 | 10건 |
| 2026년 3월 | 5억 9,150만원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 5억 5,000만원 | 7건 |
| 2026년 5월 | 5억 5,630만원 | 5건 |
| 2026년 6월 | 6억 2,500만원 | 3건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 85㎡ | 6층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-03 | 67㎡ | 4층 | 3억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-06-02 | 67㎡ | 16층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 20층 | 6억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-27 | 85㎡ | 21층 | 3억 3,450만원 | - | 전세 |
| 2026-05-26 | 85㎡ | 20층 | 6억 2,700만원 | - | 전세 |
| 2026-05-21 | 85㎡ | 24층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-05-14 | 67㎡ | 4층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-22 | 67㎡ | 4층 | 1억 7,000만원 | 160만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 16층 | 1억 5,000만원 | 250만원 | 월세 |
| 2026-04-22 | 85㎡ | 24층 | 4억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-20 | 85㎡ | 12층 | 5억 5,000만원 | 10만원 | 월세 |
| 2026-04-17 | 85㎡ | 18층 | 4억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 67㎡ | 12층 | 6억 1,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-08 | 67㎡ | 19층 | 4,000만원 | 190만원 | 월세 |
| 2026-03-29 | 85㎡ | 26층 | 1억원 | 245만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 67㎡ | 21층 | 6억원 | - | 전세 |
| 2026-03-16 | 85㎡ | 6층 | 5억 4,600만원 | - | 전세 |
| 2026-03-13 | 85㎡ | 3층 | 5억 9,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-12 | 85㎡ | 13층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 67㎡ | 1층 | 4억 700만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 7층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 13층 | 3억 5,000만원 | 125만원 | 월세 |
| 2026-02-27 | 85㎡ | 13층 | 6억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 85㎡ | 1층 | 5억 8,500만원 | - | 전세 |
| 2026-02-20 | 85㎡ | 22층 | 2억 7,400만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 67㎡ | 8층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-13 | 85㎡ | 9층 | 6억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 5층 | 3억 2,000만원 | 140만원 | 월세 |
| 2026-02-11 | 85㎡ | 6층 | 4억 6,000만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
힐스테이트다산 평당가는 얼마인가요?
힐스테이트다산의 최근 3개월 평균 평당가는 3,998만 767원입니다. (최근 12개월 평균 3,918만 7,818원)
힐스테이트다산 전세가율은 어떻게 되나요?
힐스테이트다산의 전세가율은 약 58.7%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(5억 7,016만 6,667원)을 평균 매매가(9억 7,137만 370원)로 나눈 값입니다.
힐스테이트다산 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-06에 전용면적 85㎡(15층)가 10억 4,700만원에 거래되었습니다.
힐스테이트다산은 언제 준공되었나요?
힐스테이트다산은 2018년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.