경기도 남양주시 > 다산동
플루리움3단지
경기도 남양주시 다산동 4002-1 · 도농로 · 2001년 준공
업데이트: 2026. 6. 12. PM 4:50:41
단지 분석 요약
플루리움3단지는 경기도 남양주시 다산동에 위치한 2001년 준공 아파트입니다. 최근 3개월 평균 평당가는 2,040만 6,197원으로, 12개월 평균(1,899만 7,913원) 대비 7.4% 상승했습니다. 전세가율은 약 63.6%로 평균 수준입니다. 최근 3개월간 12건의 매매 실거래가 있었습니다.
최근 12개월 평균 평당가
1,899만 7,913원
거래 38건
최근 3개월 평균 평당가
2,040만 6,197원
거래 12건
월별 평균 평당가 추이 (12개월)
| 월 | 평균 평당가 | 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 1,798만 5,350원 | 2건 |
| 2025년 8월 | 1,739만 3,054원 | 2건 |
| 2025년 9월 | 2,307만 2,242원 | 2건 |
| 2025년 10월 | 1,759만 6,982원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 1,577만 516원 | 1건 |
| 2025년 12월 | 1,792만 4,077원 | 2건 |
| 2026년 1월 | 1,778만 1,603원 | 4건 |
| 2026년 2월 | 1,886만 4,244원 | 3건 |
| 2026년 3월 | 1,856만 4,458원 | 5건 |
| 2026년 4월 | 1,803만 8,952원 | 5건 |
| 2026년 5월 | 2,179만 7,150원 | 6건 |
| 2026년 6월 | 2,389만 6,709원 | 1건 |
최근 실거래 내역 (38건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 평당가 | 거래유형 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 135㎡ | 1층 | 9억 7,500만원 | 2,389만 6,709원 | 중개거래 |
| 2026-05-31 | 135㎡ | 23층 | 8억 6,500만원 | 2,120만 670원 | 중개거래 |
| 2026-05-28 | 85㎡ | 8층 | 6억 9,750만원 | 2,721만 2,683원 | 중개거래 |
| 2026-05-23 | 125㎡ | 14층 | 7억 2,500만원 | 1,923만 2,173원 | 중개거래 |
| 2026-05-11 | 125㎡ | 16층 | 7억원 | 1,856만 8,994원 | 중개거래 |
| 2026-05-07 | 125㎡ | 16층 | 6억 8,000만원 | 1,803만 8,452원 | 직거래 |
| 2026-05-06 | 85㎡ | 21층 | 6억 8,000만원 | 2,652만 9,927원 | 중개거래 |
| 2026-04-30 | 135㎡ | 16층 | 8억 2,500만원 | 2,022만 293원 | 중개거래 |
| 2026-04-29 | 135㎡ | 22층 | 6억 8,000만원 | 1,666만 6,423원 | 중개거래 |
| 2026-04-23 | 135㎡ | 14층 | 7억 2,000만원 | 1,764만 6,801원 | 중개거래 |
| 2026-04-17 | 135㎡ | 27층 | 7억 4,500만원 | 1,825만 9,537원 | 중개거래 |
| 2026-04-15 | 135㎡ | 22층 | 7억 1,000만원 | 1,740만 1,706원 | 중개거래 |
| 2026-03-31 | 135㎡ | 10층 | 7억 1,800만원 | 1,759만 7,782원 | 중개거래 |
| 2026-03-25 | 125㎡ | 3층 | 7억 6,700만원 | 2,034만 6,312원 | 중개거래 |
| 2026-03-17 | 125㎡ | 25층 | 7억 1,500만원 | 1,896만 6,901원 | 중개거래 |
| 2026-03-14 | 135㎡ | 13층 | 7억원 | 1,715만 6,612원 | 중개거래 |
| 2026-03-06 | 125㎡ | 11층 | 7억 700만원 | 1,875만 4,684원 | 중개거래 |
| 2026-02-27 | 125㎡ | 12층 | 7억원 | 1,856만 8,994원 | 중개거래 |
| 2026-02-24 | 135㎡ | 14층 | 8억 1,000만원 | 1,985만 2,651원 | 중개거래 |
| 2026-02-19 | 125㎡ | 4층 | 6억 8,500만원 | 1,817만 1,087원 | 중개거래 |
| 2026-01-19 | 135㎡ | 22층 | 7억 2,700만원 | 1,781만 8,367원 | 중개거래 |
| 2026-01-18 | 135㎡ | 5층 | 7억 2,500만원 | 1,776만 9,348원 | 중개거래 |
| 2026-01-09 | 135㎡ | 4층 | 7억 5,000만원 | 1,838만 2,084원 | 중개거래 |
| 2026-01-08 | 135㎡ | 14층 | 7억원 | 1,715만 6,612원 | 중개거래 |
| 2025-12-23 | 125㎡ | 19층 | 7억원 | 1,856만 8,994원 | 중개거래 |
| 2025-12-13 | 135㎡ | 3층 | 7억 500만원 | 1,727만 9,159원 | 중개거래 |
| 2025-11-07 | 162㎡ | 8층 | 7억 7,500만원 | 1,577만 516원 | 중개거래 |
| 2025-10-30 | 183㎡ | 24층 | 10억 5,000만원 | 1,899만 1,800원 | 중개거래 |
| 2025-10-21 | 135㎡ | 13층 | 7억원 | 1,715만 6,612원 | 중개거래 |
| 2025-10-16 | 125㎡ | 22층 | 6억 9,200만원 | 1,835만 6,777원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 162㎡ | 7층 | 7억 6,000만원 | 1,546만 5,280원 | 중개거래 |
| 2025-10-13 | 135㎡ | 1층 | 7억 3,500만원 | 1,801만 4,442원 | 중개거래 |
| 2025-09-20 | 85㎡ | 21층 | 7억원 | 2,731만 219원 | 중개거래 |
| 2025-09-17 | 125㎡ | 25층 | 7억 1,000만원 | 1,883만 4,266원 | 중개거래 |
| 2025-08-22 | 162㎡ | 22층 | 7억 8,000만원 | 1,587만 2,261원 | 중개거래 |
| 2025-08-08 | 125㎡ | 24층 | 7억 1,300만원 | 1,891만 3,847원 | 중개거래 |
| 2025-07-24 | 135㎡ | 24층 | 7억 1,000만원 | 1,740만 1,706원 | 중개거래 |
| 2025-07-18 | 125㎡ | 21층 | 7억원 | 1,856만 8,994원 | 중개거래 |
전월세 시세
전세가율 (최근 3개월)
63.6%
평균 전세 보증금 4억 7,714만 2,857원
월별 전세 평균 보증금 추이 (12개월)
| 월 | 평균 전세 보증금 | 전월세 거래건수 |
|---|---|---|
| 2025년 7월 | 5억 1,000만원 | 6건 |
| 2025년 8월 | 4억 8,000만원 | 4건 |
| 2025년 9월 | 5억 9,333만 3,333원 | 4건 |
| 2025년 10월 | 4억 6,833만 3,333원 | 5건 |
| 2025년 11월 | 5억 9,000만원 | 4건 |
| 2025년 12월 | 4억 7,750만원 | 3건 |
| 2026년 1월 | 5억 9,933만 3,333원 | 8건 |
| 2026년 2월 | 3억 6,000만원 | 2건 |
| 2026년 3월 | 5억 2,441만 6,667원 | 8건 |
| 2026년 4월 | 4억 7,066만 6,667원 | 8건 |
| 2026년 5월 | 4억 1,250만원 | 2건 |
| 2026년 6월 | 5억 5,150만원 | 2건 |
최근 전월세 실거래 내역 (30건)
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 | 구분 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 135㎡ | 14층 | 6억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-06-01 | 125㎡ | 7층 | 4억 8,300만원 | - | 전세 |
| 2026-05-25 | 135㎡ | 18층 | 5억 2,500만원 | - | 전세 |
| 2026-05-11 | 125㎡ | 16층 | 3억원 | - | 전세 |
| 2026-04-28 | 135㎡ | 22층 | 2억원 | 150만원 | 월세 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 12층 | 4억 4,100만원 | - | 전세 |
| 2026-04-27 | 85㎡ | 12층 | 4억 4,100만원 | - | 전세 |
| 2026-04-24 | 125㎡ | 24층 | 5억 3,000만원 | - | 전세 |
| 2026-04-11 | 125㎡ | 2층 | 1억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 125㎡ | 2층 | 1억원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-04-11 | 125㎡ | 2층 | 1억원 | 130만원 | 월세 |
| 2026-04-02 | 162㎡ | 24층 | 5,000만원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-03-22 | 85㎡ | 16층 | 3억원 | 80만원 | 월세 |
| 2026-03-21 | 85㎡ | 10층 | 4억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-21 | 125㎡ | 6층 | 5억 4,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 125㎡ | 20층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 125㎡ | 20층 | 5억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-03-20 | 135㎡ | 21층 | 5,000만원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-03-10 | 135㎡ | 12층 | 5억원 | - | 전세 |
| 2026-03-04 | 183㎡ | 3층 | 5억 5,650만원 | - | 전세 |
| 2026-02-28 | 85㎡ | 4층 | 3억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-02-26 | 135㎡ | 22층 | 1억원 | 230만원 | 월세 |
| 2026-01-28 | 135㎡ | 2층 | 6억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 135㎡ | 2층 | 6억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-28 | 135㎡ | 2층 | 6억 6,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-24 | 135㎡ | 23층 | 6억 5,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-20 | 85㎡ | 19층 | 4억 2,000만원 | - | 전세 |
| 2026-01-08 | 135㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-08 | 135㎡ | 6층 | 2억 5,000만원 | 120만원 | 월세 |
| 2026-01-07 | 135㎡ | 9층 | 5억 4,600만원 | - | 전세 |
자주 묻는 질문
플루리움3단지 평당가는 얼마인가요?
플루리움3단지의 최근 3개월 평균 평당가는 2,040만 6,197원입니다. (최근 12개월 평균 1,899만 7,913원)
플루리움3단지 전세가율은 어떻게 되나요?
플루리움3단지의 전세가율은 약 63.6%입니다. 최근 3개월 평균 전세 보증금(4억 7,714만 2,857원)을 평균 매매가(7억 5,020만 8,333원)로 나눈 값입니다.
플루리움3단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 실거래는 2026-06-08에 전용면적 135㎡(1층)가 9억 7,500만원에 거래되었습니다.
플루리움3단지는 언제 준공되었나요?
플루리움3단지는 2001년에 준공되었습니다.
※ 본 정보는 국토교통부 아파트매매·전월세 실거래자료를 기반으로 자동 집계되며, 실제 시세와 차이가 있을 수 있습니다. 평당가는 전용면적(㎡)을 3.3058로 나눈 평 단위 환산 금액입니다. 전세가율은 최근 3개월 평균 전세 보증금을 평균 매매금액으로 나눈 값으로 단지 전체 평균 기준이며 평형별 차이가 있을 수 있습니다.